a)     Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: BA-m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré mesto, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6903, a to konkrétne:

• byt č. 2 nachádzajúci sa na 1. p. Mestskej vily Drotárska cesta 100 so súpisným číslom 6169, vchod: Drotárska cesta 100, na Drotárskej ulici v Bratislave – m.č. Staré Mesto (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 4692/12 o výmere 427 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k pozemkom parcely registra „C“ č. 4692/12 o výmere 427 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/13 o výmere 184 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/24 o výmere 16 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/28 o výmere 22 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemky I“) o veľkosti 15186/182770 (ďalej len ako „predmet dražby I“),

b)    nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: BA-m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré mesto, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6903, a to konkrétne:

• priestor č. 2 – NPG1 nachádzajúci sa v suteréne Mestskej vily Drotárska cesta 100 so súpisným číslom 6169, vchod: Drotárska cesta 100, na Drotárskej ulici v Bratislave – m.č. Staré Mesto (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 4692/12 o výmere 427 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemkom I o veľkosti 1748/182770 (ďalej len ako „predmet dražby II“),

c)     nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: BA-m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré mesto, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6903, a to konkrétne:

• priestor č. 2 – NPG2 nachádzajúci sa v suteréne Mestskej vily Drotárska cesta 100 so súpisným číslom 6169, vchod: Drotárska cesta 100, na Drotárskej ulici v Bratislave – m.č. Staré Mesto (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 4692/12 o výmere 427 m², druh pozemku: zastavaní plocha a nádvorie, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemkom I o veľkosti 1748/182770 (ďalej len ako „predmet dražby III“),

d)    nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: BA-m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré mesto, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 9805, a to konkrétne:

• spoluvlastnícky podiel k pozemkom parcely registra „C“ č. 4674 o výmere 254 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/1 o výmere 2897 m², druh pozemku: ostatná plocha a č. 4692/20 o výmere 56 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemky II“) o veľkosti 15186/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 52),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom II o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 53),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom II o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 54),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom II o veľkosti 15186/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 319),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom II o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 320),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom II o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 321) (ďalej len ako „predmet dražby IV“),

e)     nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: BA-m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré mesto, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6887, a to konkrétne:

• spoluvlastnícky podiel k pozemkom parcely registra „C“ č. 4692/22 o výmere 2034 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/23 o výmere 661 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/27 o výmere 745 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/29 o výmere 10 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/30 o výmere 142 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/31 o výmere 149 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/32 o výmere 315 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/34 o výmere 74 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/35 o výmere 338 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/37 o výmere 97 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/39 o výmere 123 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/40 o výmere 65 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/41 o výmere 66 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/42 o výmere 74 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/43 o výmere 60 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/44 o výmere 52 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/45 o výmere 16 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/46 o výmere 19 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/47 o výmere 16 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/48 o výmere 1893 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/49 o výmere 57 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/50 o výmere 106 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/51 o výmere 31 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/52 o výmere 421 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/53 o výmere 406 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/54 o výmere 72 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/55 o výmere 42 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/56 o výmere 72 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/57 o výmere 389 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/58 o výmere 209 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/59 o výmere 43 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/60 o výmere 35 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/61 o výmere 6 m², druh pozemku: ostatná plocha a č. 4692/62 o výmere 82 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemky III“) o veľkosti 15186/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 55),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom III o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 56),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom III o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 57),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom III o veľkosti 15186/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 333),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom III o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 334),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom III o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 335) (ďalej len ako „predmet dražby V“ a spolu s predmetom dražby I, II, III a IV ďalej len ako „predmet dražby“).

1. Štvorizbový byt č. 2, Drotárska cesta 100, Bratislava

Predmet dražby sa nachádza v bytovom dome s piatimi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Na nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty - dva na každom podlaží, v suteréne sa nachádzajú garážové státia. V blízkosti predmetu dražby sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Od centra mesta je lokalita vzdialená 3 km. V hlavnom meste SR Bratislave sú dostupné všetky stupne vzdelania v rôznych odboroch. Dostupnosť bežnej obchodnej siete a služieb je do 10 min. pešej chôdze. Pozemok na ktorom je dom postavený je svahovitý. V mieste je vybudovaný verejný vodovod, kanalizácia, rozvod plynu a elektriny, telefónne rozvody a káblová televízia. Prístupová cesta je asfaltová, okolitý terén je svahovitý. Byt je priaznivý a je orientovaný na sever, východ a juh. V blízkosti predmetu dražby sa nachádza množstvo zelene. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1999.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 2 pozostáva z predsiene, WC, kuchyne, komory, obývacej izby, šatníka, chodby, 2 izieb, spálne a kúpeľne. K bytu prislúcha aj pivnica a 3 loggie.

Celková podlahová plocha bytu č. 2 vrátane príslušenstva je 151,86 m² (vrátane pivnice o výmere 2,62 m², bez plochy loggie o výmere 3,80 m², loggie o výmere 13,41 m² a loggie o výmere 5,57 m²).

Technicko-konštrukčné riešenie:

Konštrukcia bytového domu je murovaná, rovnako aj bytové jadro a priečky v dome. Strecha je plochá. Schodisko je dvojramenné železobetónové. V dome sa nachádza jeden osobný výťah. Povrchová úprava stien v spoločných priestoroch je vápennocementová hladená omietka, v spodnej časti s mozaikovou omietkou. Podlahy tvorí dlažba z terrazza. Okná v spoločných priestoroch sú plastové, rovnako aj vstupné dvere do domu. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné.

2. Priestor č. 2 - NPG 1 – garážové státie

Garážové státie bolo dané do užívania v roku 1999.

Zastavaná plocha garážového státia je 17,48 m².

3. Priestor č. 2 - NPG 2 – garážové státie

Garážové státie bolo dané do užívania v roku 1999.

Zastavaná plocha garážového státia je 17,48 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z  dostupných informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.