| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 1-2019 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Euromotel, ul. Čerenčianská 1712, 979 01 Rimavská Sobota, salónik na prízemí |
| D. |
Dátum konania dražby |
18. 06. 2019 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:30 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
2765
|
Rimavská Sobota
|
Tomášová
|
Rimavská Sobota
|
Rimavská Sobota
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 7273/1617206 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby a na príslušenstve:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
1751
|
833/168
|
Bytový dom
|
|
1752
|
833/64
|
Bytový dom
|
|
Byty a nebytové priestory:
|
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
225
|
5. p.
|
ulica L.Novomeského súp.č. 1752, vchod 11
|
72,4
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
2934
|
Rimavská Sobota
|
Tomášová
|
Rimavská Sobota
|
Rimavská Sobota
|
|
Parcely registra "C"
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 7273/1617206 k pozemkom:
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
833/64
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
1382
|
|
833/168
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
1684
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Ohodnocovaný byt sa nachádza na 5.poschodí vchodu č. 11 obytného domu č.súp.1752 na parc.č. CKN 833/64. Byt tvoria štyri obytné miestnosti a príslušenstvo - predsieň, kúpeľňa, záchod, kuchyňa, sklad na potraviny situovaný na prízemí patriaci výlučne tomuto bytu. Vybavenie bytu - v kuchyni je osadená nová kuchynská linka a plynový šporák. Kúpeľňa a wc sú v pôvodnom bytovom jadre z umacartu, s napojením na stupačkové rozvody sanitnej inštalácie- teplú aj studenú a vodu. V kúpeľni je osadená plechová smaltovaná vaňa a fajansové umývadlo, v samostatnom wc je osadená kombi wc misa. Vnútorné keramické obklady sú v kuchyni nad kuchynskou linkou. Podlahy obytných miestností v byte sú z pvc, podobne ako aj v ostatných miestnostiach ako je kuchyňa a podlaha kúpeľne a záchodu je z pvc, podlaha predsiene je z korku a podlaha pivnice je z cementového poteru. Povrchové úpravy stien a stropov sú vyhotovené z dvojvrstvovej vápenno cementovej omietky. Rozvody elektroinštalácie-priamo v byte len 220 V, možnosť napojenia na 380 V je zo svorkovnice vo wc. Byt je vykurovaný ústredným vykurovaním, s napojením na centrálnu kotolňu, z ktorej je riešená aj dodávka TÚV. Radiátory v byte sú panelové oceľové. Dvere sú drevené smaltované hladké plné resp. zasklené, okná sú plastové.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Ohodnocovaný byt sa nachádza na 5.poschodí vchodu č. 11 obytného domu č.súp.1752 na parc.č. CKN 833/64. Byt tvoria štyri obytné miestnosti a príslušenstvo - predsieň, kúpeľňa, záchod, kuchyňa, sklad na potraviny situovaný na prízemí patriaci výlučne tomuto bytu. Vybavenie bytu - v kuchyni je osadená nová kuchynská linka a plynový šporák. Kúpeľňa a wc sú v pôvodnom bytovom jadre z umacartu, s napojením na stupačkové rozvody sanitnej inštalácie- teplú aj studenú a vodu. V kúpeľni je osadená plechová smaltovaná vaňa a fajansové umývadlo, v samostatnom wc je osadená kombi wc misa. Vnútorné keramické obklady sú v kuchyni nad kuchynskou linkou. Podlahy obytných miestností v byte sú z pvc, podobne ako aj v ostatných miestnostiach ako je kuchyňa a podlaha kúpeľne a záchodu je z pvc, podlaha predsiene je z korku a podlaha pivnice je z cementového poteru. Povrchové úpravy stien a stropov sú vyhotovené z dvojvrstvovej vápenno cementovej omietky. Rozvody elektroinštalácie-priamo v byte len 220 V, možnosť napojenia na 380 V je zo svorkovnice vo wc. Byt je vykurovaný ústredným vykurovaním, s napojením na centrálnu kotolňu, z ktorej je riešená aj dodávka TÚV. Radiátory v byte sú panelové oceľové. Dvere sú drevené smaltované hladké plné resp. zasklené, okná sú plastové.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
LV č. 2765
- Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome ako i spoločných častí a spoločných zariadení domu, príslušenstvu v zmysle § 15 zák. 182/93 Z.z. podľa Z 587/03 - 73/2005
- Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava na byt č. 225, podľa zmluvy V 1927/2015, povolené dňa 04.09.2015 - 639/15
LV č. 2934
- Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome k pozemku zastavaného domom v zmysle § 15 zák. 182/93 Z.z.
- Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava na pozemky C KN parc.č. 833/64, 833/168, podľa zmluvy V 1927/2015, povolené dňa 04.09.2015 - 639/15
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 12/2019
Meno znalca: Ing. Peter Makóni
Dátum vyhotovenia: 11.02.2019
Všeobecná cena odhadu: 24 000,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
24000 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 31.05.2019 12:45
Obhliadka 2: 12.06.2019 12:45
|
| Miesto obhliadky |
L. Novomeského 1752/11, 979 01, Rimavská Sobota |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
Mgr. |
| b) meno |
Tomáš |
| c) priezvisko |
Gerbery |
| d) sídlo |
Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad |