Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 95/2019
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 20.5.2019
  • Značka:
  • X015826
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 116/2018
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Kopčianska1085101 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 85101
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 72494/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46141341
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko EOS KSI Slovensko, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Pajštúnska
b) Orientačné/súpisné číslo 5
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 85102
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 35724803
C. Miesto konania dražby salónik RONDO CLUB, na 2. posch. hotela: Boutique Hotel MARATON, Strojárenská 11A, 040 01 Košice
D. Dátum konania dražby 11. 06. 2019
E. Čas konania dražby 10:15 hod.
F. Kolo dražby tretie
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Košice - okolie, obec: Buzica, katastrálne územie: Buzica, zapísané v evidencii Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 205, a to konkrétne:

  • rodinný dom so súpisným číslom 164 s prísl. postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 322 o výmere 1401 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra “C“ č. 322 o výmere 1401 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra “C“ č. 323 o výmere 38 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra “C“ č. 324 o výmere 121 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra “C“ č. 325 o výmere 3754 m2, druh pozemku: záhrada,
  • pozemok parcely registra “C“ č. 326 o výmere 5229 m2, druh pozemku: záhrada,
  • pozemok parcely registra “C“ č. 327 o výmere 399 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.
H. Opis predmetu dražby

1. Rodinný dom so súp. č. 164 s príslušenstvom, postavený na par. č. 322 v kat. území Buzica.

Predmetom opakovanej dražby je samostatne stojaci rodinný dom postavený v rovinatom teréne. Predmet opakovanej dražby je prízemný a bez podpivničenia. Predmet opakovanej dražby bol daný do užívania v roku 1957.

      

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Hlavný vstup do predmetu opakovanej dražby je riešený cez závetrie na pavlač a odtiaľ do jednotlivých miestností.                Na podlaží sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC.

 

Zastavaná plocha rodinného domu sa predpokladá celkovo o výmere 154,66 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy predmetu opakovanej dražby sú betónové bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z kvádrov v skladobnej hrúbke  40 cm a deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom betónové a monolitické. Krov predmetu opakovanej dražby je väznicový sedlový, manzardový. Krytina strechy na krove je plechová a pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu (žľaby, zvody a záveterné lišty). Fasádna omietka je vápenno-cementové a hladká. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, WC min. do výšky 1 m, kuchyne min. pri sporáku a dreze. Dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva, okná sú dvojité rámové (von a dnu otvárané). Podlahy v obytných miestností  sú z palubovky a podlahy v ostatných miestnostiach majú cementový poter, tehlovú dlažbu. V kuchyni sa predpokladá sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková), odsávač pár, drezové umývadlo nerezové alebo plastové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Kúpeľňa je vybavená smaltovanou vaňou, umývadlom, nerezovými pákovými batériami so sprchou, záchod je splachovací. Predmet opakovanej dražby disponuje ústredným vykurovaním s radiátormi. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, zdroj teplej vody je zo zásobníkového ohrievača. Rozvody kanalizácie sú zabezpečené liatinovým  a kameninový potrubím. Kanalizačná prípojka je zaústená do betónovej monolitickej žumpy o objeme 6 m3. Žumpa bola daná do užívania v roku 1997. Elektroinštalácia je svetelná, motorická, elektrický rozvádzač je s automatickým istením. K dispozícii sú vnútorné rozvod plynu.

2. Hospodárska časť rodinného domu s príslušenstvom, postavená na par. č. 322 v kat. území Buzica.

Jedná sa o hospodársku časť  situovanú v zadnej časti domu spojenú s rodinným domom. Hospodárska časť bola daná do užívania pravdepodobne v roku 1957 .

 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Hospodárska budova dispozične pozostáva zo skladovacích priestorov, maštale s kôlňou a z dielne so samostatným vstupom zo zadnej bočnej strany dvora.

 

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy hospodárskej budovy sú betónové bez podzemného podlažia a bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z kvádrov v skladobnej hrúbke 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom, betónové a monolitické. Krovy sú väznicové sedlové, krytiny strechy na krove sú plechové pozinkované. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu (žľaby a zvody, záveterné lišty). Fasádne omietky sú vápenno-cementové hladké. Vnútorné omietky sú hrubé omietky. Dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná sú dvojité rámové (von a dnu otvárané). Podlahy sú pokryté dlažbou a podlahy ostatných miestností sú pokryté palubovkou, doskami. Elektroinštalácia (bez rozvádzačov) je svetelná, motorická. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

 

Zastavaná plocha hospodárskej časti sa predpokladá celkovo o výmere 95,03 m2.

 

Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:

  • Stodola

Stodola je postavená na základových pásoch, pričom nosná konštrukcia je tvorená z drevených hranolov, ktoré sú z vonkajšej strany obité doskami. Stodola bola daná do užívania v roku 1957.

 

Zastavaná plocha stodoly sa predpokladá celkovo o výmere 38 m2.

 

  • Odchov husí

Stavba odchovu husí je situovaná v zadnej časti dvora za hospodárskou časťou rodinného domu. Stavba odchovu husí bola daná do užívania v roku 2000.

 

Zastavaná plocha odchovu husí sa predpokladá celkovo o výmere 48 m2.

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
a) Poznamenáva sa predbežné opatrenie na zabezpečenie dosiahnutia účelu daňovej kontroly na dani z príjmov, spočívajúce v zákaze nakladať s nehnuteľnosťami. Rozhodnutie o uložení predbežného opatrenia č. 9801404/5/57327/2014 z 09.01.2014 od Daňového úradu Košice, podľa P 89/2014,
b) Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností EX 159/2017, Exekútorský úrad Košice (JUDr. Ing. Bohumil Husťák), podľa P 103/2017,
c) Záložné právo v prospech navrhovateľa opakovanej dražby spol. EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V 410/2012,
d) Rozhodnutie Daňového úradu Košice č. 102510039/2016 zo dňa 14.03.2016, právoplatné 22.06.2016, na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti, podľa Z 1254/2016,
e) Rozhodnutie Daňového úradu Košice č. 100093988/2017 zo dňa 22.02.2017, právoplatné dňa 24.02.2017, na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti, podľa Z 356/2017,
f) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 159/2017, Exekútorský úrad Košice (JUDr. Ing. Bohumil Husťák), podľa Z 723/2017,
g) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 580/2017-15, Exekútorský úrad Košice (JUDr. Mária Hlavňová), podľa Z 1144/2017,
h) Rozhodnutie Daňového úradu Košice č. 101840423/2018 zo dňa 19.09.2018, právoplatné dňa 25.10.2018, na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti, podľa Z 15421/2018.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 100/2018 zo dňa 25.11.2018, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Paulínou Černochovou:
85.100,- EUR (slovom: osemdesiatpäťtisícjednosto EURO)
K. Najnižšie podanie 42.600,- EUR (slovom: štyridsaťdvatisícšesťsto EURO)
L. Minimálne prihodenie 200,-EUR (slovom: dvesto EURO)
M. Dražobná zábezpeka a) výška 12.000,-EUR (slovom: dvanásťtisíc EURO)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania opakovanej dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 116, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu opakovanej dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia opakovanej dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní opakovanej dražby za predpokladu, že účastník opakovanej dražby sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania opakovanej dražby, b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 116, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu opakovanej dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia opakovanej dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka, c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní opakovanej dražby za predpokladu, že účastník opakovanej dražby sa stane vydražiteľom, d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu), e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom. Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením opakovanej dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky - v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19 Zákona o DD
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia opakovanej dražby,
b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 116, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), s označením čísla opakovanej dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia opakovanej dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Termín č. 1: 24.05.2019 o 10:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 164 v obci Buzica, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred. Termín č. 2: 07.06.2019 o 10:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 164 v obci Buzica, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred.
Miesto obhliadky Termín č. 1: 24.05.2019 o 10:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 164 v obci Buzica, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred. Termín č. 2: 07.06.2019 o 10:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 164 v obci Buzica, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred.
Organizačné opatrenia stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 164 v obci Buzica, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
V zmysle ust. § 27 ods. 1 Zákona o DD: „Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu (Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.“
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,
b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh opakovanej dražby podľa § 29 Zákona o DD.
• Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu opakovanej dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný odovzdať predmet opakovanej dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom opakovanej dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu opakovanej dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu opakovanej dražby písomne potvrdí,
• Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet opakovanej dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu opakovanej dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu opakovanej dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.

Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu opakovanej dražby nesie vydražiteľ!
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Mostová 2, 81102 Bratislava