Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 94/2019
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 17.5.2019
  • Značka:
  • X015643
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 190003
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82990
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v konferenčnej miestnosti penziónu Tavel, na ul. Slovenská 19, 080 01 Prešov
D. Dátum konania dražby 02. 07. 2019
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trebišov, obci Michaľany, katastrálne územie Michaľany, Okresný úrad Trebišov - katastrálny odbor:

na LV č. 1192 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 64, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 338/1, v  podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 338/1 o výmere 110 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v podiele 1/1,

na LV č. 1193 ako:

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 338/2 o výmere 345 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v spoluvlastníckom podiele 1/2 + 1/2,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 339 o výmere 829 m2, druh pozemku záhrada,
v spoluvlastníckom podiele 1/2 + 1/2.

 
H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom sa nachádza v JV okrajovej obytnej časti obce Michaľany, okr. Trebišov na ul. Majerská 49 v uličnej zástavbe rodinných domov, terén je rovinatý, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, prístup po spevnenej komunikácii. V obci je základná občianska vybavenosť, doprava je autobusová a železničná, centrum obce je vzdialené cca. 600m, úzke centrum okresného mesta Trebišov je vzdialené cca. 17 km. Dom je samostatne stojaci, modernizovaný, vyžaduje opravu a výmenu opotrebovaných pôvodných prvkov krátkodobej životnosti, orientácia obytných miestností je na sever a východ, možnosť rozšírenia súčasnej zástavby. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality – lesy nad 1 km.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom súp.č. 64 na parc.č. 338/1 v k.ú. Michaľany

Dom je samostatne stojaci, postavený v rovinatom teréne, nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, valbovú strechu bez stavebného využitia povalového priestoru. Na základe predložených podkladov bolo zistené, že dom je užívaný od r. 1957, prístavba izby, verandy, kúpeľne a WC je z r. 1969, dom je čiastočne modernizovaný. Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky s tromi obytnými izbami s príslušenstvom, dispozičné riešenie je zakreslené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody kanalizácie, plynu a elektriny, voda je privedená z vlastnej studne, v čase obhliadky bola studňa bez vody.

Technické riešenie: - Základy - kamenné - s vodorovnou izoláciou; - Zvislé nosné konštrukcie - murované v kombinácii tehly a z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie – tehlové; - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové, sadrokartónové podhľady; - Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - pálené škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody; - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky zdrsnené, striekaný brizolit; - vápenno-cementové hladké; - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne; - vane; - kuchyne pri linke; - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové; okenné žalúzie – kovové; - Podlahy - podlahy obytných miestností veľkoplošné parkety laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby; - Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva; - Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla; - Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle; - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický; - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie; - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením; - Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu.

Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že dom je trvalo obývaný, zistené bolo, že dom vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti a opotrebovaného vybavenia, dokončenie vonkajších fasád, v interiéri sa vyskytujú plesne, obvodové steny sú spevnené oceľovými ťahadlami, opotrebovanie zodpovedá veku. Vzhľadom k veku domu, nedokončeným vonkajším fasádam, a jeho celkovému stavebno-technickému stavu je uvažované so životnosťou 90 rokov.

 

Plot

Plot ohraničuje parc.č. 338/2 zo severnej strany od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z oceľových profilov, v plote sú osadené kovové plotové vráta a vrátka.

 

Studňa

Jedná sa o kopanú studňu na dvore pri RD, vystužená s betónovými skružami, napojená na domácu vodáreň, v čase obhliadky bez vody.

 

Vodovodná prípojka

Jedná sa o napojenie RD na zdroj vody zo studne.

 

Domáca vodáreň

Jedná sa o elektrické horizontálne čerpadlo 3*400/230, oceľová tlaková nádoba valcovitá, ležatá.

 

Kanalizačná prípojka

Jedná sa o napojenie RD na verejnú kanalizáciu v ulici, prípojka prechádza dvorom na parc.č. 338/2.

 

Plynová prípojka

Jedná sa o napojenie RD na verejný rozvod plynu v ulici, prípojka prechádza predzáhradkou na parc.č. 338/2.

 

Elektrická prípojka

Jedná sa o zemné napojenie RD na verejné rozvody NN elektrickej energie, prípojka prechádza predzáhradkou na parc.č. 338/2.

Spevnené plochy

Spevnené plochy sú z monolitického betónu, tvoria prístupové chodníky k RD.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
LV č. 1192:
C2: Pod V 993/11 zriadenie záložného práva v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s., IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, k nehnuteľnostiam stavby rod.domu čs.64 na parc.č.338/1 a CKN pozemku parc.č.338/1, B1 v 1/1 - 126/11

Z-275/2018-Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 64Ex 515/17-21, od exekútorský úrad Košice, súdny exekútor Ing. JUDr. Bohumil Husťák v prospech Profi Credit Slovakia, s.r.o., Pribinova 25, 824 96 Bratislava-Staré Mesto, IČO: 35792752 na stavbu - rod.dom s.č.64 na parc.č.338/1 a pozemok registra C-KN parc.č.338/1 v celosti, zo dňa 30.01.2018. - 25/18

Poznámka:
P-64/2019-Poznamenáva sa: Všeobecná úverová banka, a.s., so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155, zastúpená na základe plnej moci: Dražby a aukcie,s.r.o., so sídlom Flámska 1, 036 01 Martin, IČO: 36751642, oznámenie o začatí realizácie záložného práva značka : 190003, vklad záložného práva bol povolený pod V 993/11 na nehnuteľnosti: stavba rodinný dom súp.č. 64 na pozemku registra C KN parc.č. 338/1 a pozemok registra C KN parc.č. 338/1, pod B-1 v podiele 1/1 zo dňa 13.02.2019. Od momentu doručenia tohto oznámenia nesmie záložca bez súhlasu záložného veriteľa previesť predmet záložného práva na iného - 36/19

LV č. 1193:
Vlastník 1:
C2: Pod V 993/11 zriadenie záložného práva v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s., IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, k nehnuteľnostiam CKN pozemku parc.č.338/2, 339, B1 v1/2, B2 v 1/2 - 126/11

Iné údaje:
Dom č.s. 64 na LV 1192

Poznámka:
P-64/2019-Poznamenáva sa: Všeobecná úverová banka, a.s., so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155, zastúpená na základe plnej moci: Dražby a aukcie,s.r.o., so sídlom Flámska 1, 036 01 Martin, IČO: 36751642, oznámenie o začatí realizácie záložného práva značka : 190003, vklad záložného práva bol povolený pod V 993/11 na nehnuteľnosti: pozemky registra C KN parc.č. 338/2, 339, pod B-1 v podiele 1/2 a pod B-2 v podiele 1/2 zo dňa 13.02.2019. Od momentudoručenia tohto oznámenia nesmie záložca bez súhlasu záložného veriteľa previesť predmet záložného práva na iného - 36/19

Vlastník 2:
C2: Pod V 993/11 zriadenie záložného práva v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s., IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, k nehnuteľnostiam CKN pozemku parc.č.338/2, 339, B1 v1/2, B2 v 1/2 - 126/11

Z-275/2018-Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti 64Ex 515/17-21, od exekútorský úrad Košice, súdny exekútor Ing. JUDr. Bohumil Husťák v prospech Profi Credit Slovakia, s.r.o., Pribinova 25, 824 96 Bratislava-Staré Mesto, IČO: 35792752 na pozemky registra C-KN parc.č.338/2, 339, 341, 342 v podiele pod B2 v 1/2, zo dňa 30.01.2018. - 25/18

Iné údaje:
Dom č.s. 64 na LV 1192

Poznámka:
P-64/2019-Poznamenáva sa: Všeobecná úverová banka, a.s., so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31320155, zastúpená na základe plnej moci: Dražby a aukcie,s.r.o., so sídlom Flámska 1, 036 01 Martin, IČO: 36751642, oznámenie o začatí realizácie záložného práva značka : 190003, vklad záložného práva bol povolený pod V 993/11 na nehnuteľnosti: pozemky registra C KN parc.č. 338/2, 339, pod B-1 v podiele 1/2 a pod B-2 v podiele 1/2 zo dňa 13.02.2019 - 36/19
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znaleckým posudkom č. 67/2019 vypracovaný súdnym znalcom Ing. Jánom Gregušom v sume 18.600,00 €
K. Najnižšie podanie 18.600,00 €
L. Minimálne prihodenie 200,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka / bankovou zárukou
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 190003
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 17.06.2019 13:00 hod. 2. obhliadka 18.06.2019 13:00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky kat. úz.
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.
V dražobnej miestnosti je zakázané zhotovovať akýkoľvek audiovizuálny a zvukový záznam bez súhlasu dražobníka.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Michal
c) priezvisko Capek
d) sídlo Nám. M.R. Štefánika 19, 977 01 Brezno