Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 94/2019
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 17.5.2019
  • Značka:
  • X015641
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 180094
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82990
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v priestoroch Žltého salónika v Hoteli Korzo na ulici F. Rákocziho 12, 940 56 Nové Zámky
D. Dátum konania dražby 27. 06. 2019
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Hurbanovo, katastrálne územie Hurbanovo, Okresný úrad Komárno - katastrálny odbor na LV č. 3670 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 368, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1603, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1598/3 o výmere 219 m2, druh pozemku záhrada,             v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1603 o výmere 337 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvoria, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1604 o výmere 272 m2, druh pozemku záhrada,                v podiele 1/1.

 
H. Opis predmetu dražby

Dom sa nachádza v centrálnej časti obce Hurbanovo ul. Šarádska 18, samostatná časť troch ulíc, obývaná sociálne slabšou komunitou. Dom je v rade domov s 1x bytom na jednom podlaží. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 62km (centrum obce a mesta) dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 60min. do centra Krajského mesta, do okresného mesta Komárno 16km 15min. V okolí domu je základná občianska vybavenosť. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juh a východ.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom súp.č.368 na KNC parc.č.1603 k.ú. Hurbanovo

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

Stavba je samostatný dom pri bočnej ceste v "osade" s uličkami do 4,0m šírky, je samostatný vstup a vjazd do dvora rodinného domu. Okolie sú podobné domčeky jednopodlažné v nižšom štandarde vybavenia. 200m je Mestský úrad. Dom je napojený na vodovod z vlastnej studne, elektriku, kanalizáciu do žumpy a plyn.

Dispozičné riešenie:

Vstup je do malej chodbičky a priamo do súčasnej kuchynky, dispozične je 1x byt s úplnou výbavou, kuchyňou, 2x izbami, WC spolu v kúpeľni, vykurovaný lokálne, pôvodne na plyn Gamatkami a dnes po odpojení elektriky a plynu na pevné palivo.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, je z muriva zmiešaného tehly pálenej, nepálenej, skladobne do 450mm, ) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené škridlové ostatné ťažké obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné striekaný brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák na tuhé palivo; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu

TECHNICKÝ STAV

Stavba rodinného domu bola dokončená v roku 1960. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite podštandard prevažne použitých materiálov, údržba je podpriemerná. Životnosť je stanovená odborne, ako murované domy s ohľadom na technický stav kubickou metodikou, odborným odhadom technického stavu prehliadkou.

 

Plot: predný s bránou

plot z kovových stĺpikov s výplňou strojové pletivo z plechtovinou Perlinky, do výšky 2,0m v betónovom základe z roku 1960 na parc.č.1603, odborne stanovená životnosť 70 rokov

 

Studňa: Razená studňa

Narážaná studňa z roku 1960 na parc.č.1603, odborne stanovená životnosť 80 rokov, hĺbka 3m DN50 s čerpadlom elektrickým v šachte armatúrnej ocenená samostatne

 

Vonkajšia úprava: Vodovod

Vodovodná prípojka oceľ DN 25 do domu, z roku 1960 na parc.č.1603, odborne stanovená životnosť 70 rokov

 

Vonkajšia úprava: Elektrika

elektrika vzduch ALFe, z roku 1960 na parc.č.1603, odborne stanovená životnosť 70 rokov

 

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy

Betónové plochy DN100,z roku 1960 na parc.č.1603, odborne stanovená životnosť 70 rokov

 

Vonkajšia úprava: Kanalizácia

prípojka kanalizácie kamenina DN 125, z roku 1960 na parc.č.1603, odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: Plynovod

Plynová prípojka kovová DN 25 do domu vedená vonkajším obvodom, z roku 1960 na parc.č.1603, odborne stanovená životnosť 70 rokov

 

Vonkajšia úprava: Armatúrna šachta

Šachta betónová pre armatúry čerpadla pri studni, z roku 1960 na parc.č.1603, odborne stanovená životnosť 70 rokov

 

Vonkajšia úprava: Žumpa

Betónová žumpa, podľa stavu vyprázdňovania, je podľa majiteľa jej objem 5,0m3, z roku 1960 na parc.č.1603, odborne stanovená životnosť 80 rokov

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Záložné právo V-2905/2008 z 04.07.2008 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.č.1598/3, 1603, 1604 a na rodinný dom súp.č. 368 na parc.č.1603, zml.č. Z 17605-08.

Exekučný príkaz EX 525/2015 zo dňa 10.8.2015, Z-4190/15 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Intrum Justitia Debt Finance AG , Industriestrasse 13C, CH-6300 Zug, Švajčiarsko, IČO: CHE100023266 v zast.: JUDr. Ján Šoltés, Karadžičova 8, 810 00 Bratislava na parc. registra 'C' č. 1598/3, 1603, 1604 a na stavbu: rodinný dom so súp.č. 368 na parc. č.1603, (Exekútorský úrad Hurbanovo, JUDr. Peter Balaško - súdny exekútor)

Exekučný príkaz EX 41184/15 zo dňa 11.01.2016, Z-240/16 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Slovenský plynárenský priemysel,a.s., Mlynské Nivy 44/a, 825 11 Bratislava II, IČO:35815256 na parcely registra C-KN parc.č.1598/3, 1603, 1604 a na rodinný dom so súp.č.368 na parc.č.1603 (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Rudolf Krutý,PhD.)

Poznámka:
Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zo dňa 11.01.2019, P107/2019 v prospech záložného veriteľa formou predajom zálohu na dobrovoľnej dražbe so zákazom vykonávať prevod na parc. registra 'C' č. 1598/3, 1603, 1604 a na stavbu: rodinný dom so súp.č. 368 na parc. č.1603.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znaleckým posudkom č. 60/2019 vypracovaný súdnym znalcom Ing. Miroslavom Ferklom v sume 5.500,00 €
K. Najnižšie podanie 5.500,00 €
L. Minimálne prihodenie 100,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 1.500,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka / bankovou zárukou
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 180094
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 10.06.2019 13:00 hod. 2. obhliadka 11.06.2019 13:00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky kat. úz.
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.
V dražobnej miestnosti je zakázané zhotovovať akýkoľvek audiovizuálny a zvukový záznam bez súhlasu dražobníka.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Michal
c) priezvisko Capek
d) sídlo Nám. M.R. Štefánika 19, 977 01 Brezno