Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 94/2019
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 17.5.2019
  • Značka:
  • X015642
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 190007
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82990
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v priestoroch Žltého salónika v Hoteli Korzo na ulici F. Rákocziho 12, 940 56 Nové Zámky
D. Dátum konania dražby 27. 06. 2019
E. Čas konania dražby 13:00
F. Kolo dražby prvá
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Galanta, obci Košúty, katastrálne územie Košúty, Okresný úrad Galanta - katastrálny odbor na LV č. 81 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 227, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 374/48, v spoluvlastníckom podiele 1/2 + 1/2,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 374/11 o výmere 276 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v spoluvlastníckom podiele 1/2 + 1/2,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 374/47 o výmere 223 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v spoluvlastníckom podiele 1/2 + 1/2,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 374/48 o výmere 170 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v spoluvlastníckom podiele 1/2 + 1/2.

 
H. Opis predmetu dražby

Hodnotený objekt sa nachádza na okraji obce na rohu v ulici samostatne stojacich rodinných domov v obci Košúty, 6km od obce Galanta. Do Nitry je 48km. Dopravné spojenie s centrom a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 10 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody a el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a poľnohospodársku produkciu.

Dom, 1x byt 3i s príslušenstvom po oprave v roku 2001 a 2007 svojim dispozičným riešením, veľkosťou podlahovej plochy a lokalitou, v ktorej sa nachádza je vhodný na rôzne činnosti okrem celoročného rodinného bývania. Je čiastočne nedokončený,  fasáda, nádvorie.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom súp.č.227 na parc.č.374/48 k.ú. Košúty

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

Osadenie objektu je na rovine. V rade starších a rekonštruovaných rodinných domov z časti v bočnej ulici, zadný vstup a sčasti pri hlavnej ulici, predný vstup. Objekt je  napojený na vodovod, kanalizáciu do žumpy, bol plyn a elektro NN.

Dispozičné riešenie: Z dvora cez nový vstup a chodbu sa ide do prechodne izby do druhej izby a kúpeľne, z chodby do kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Samostatný vstup je do komory, špajze a skladu z prístrešku. Zrejmý je v prílohe podľa náčrtku z ZP č.49/2012.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,pálená aj nepálená) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková);

- odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; vodovodné batérie – pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - kozub - s vyhrievacou vložkou

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu

Prístavba z roku 2001

Prístavba kúpeľne, nového vstupu s chodbou, detskej izby v roku 2001.

TECHNICKÝ STAV

Stavba rodinného domu murovaného, bola dokončená podľa obce v roku 1959. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých pálených aj nepálených materiálov, rekonštrukciou v roku 2001 bola vykonaná aj prístavba zamurovaním gánku a vytvorením komory. Životnosť je stanovená odborne vzhľadom na viditeľnú novú vodorovnú izoláciu, v súčasnosti obnaženú, bez prímurovky obvodovej steny, kubickou metodikou s odborným odhadom stavu prvkov dlhodobej životnosti.

 

Plot: Plot predný od hlavnej ulice

Plot na podmurovke z roku 2001 na parc.č.374/11, do výšky 1,7m murovaný z plných tehál s kovovými dielcami a bráničkou s bránou, odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

 

Plot: Plot bočný

Plot na podmurovke z roku 2001 na parc.č.374/11, do výšky 1,8m murovaný z tvaroviek betónových s bránou, odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Kanalizácia do žumpy

kanalizačná prípojka plast DN 110mm, z roku 2001 na parc.č.374/11 do žumpy, kde je však, odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: Elektrika

elektrická prípojka 1x kábel vzduch 4x Ayky 16mm2, z roku 2001 na parc.č.374/11, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy

spevnené plochy betón na terén do hrúbky 100mm, z roku 2001 na parc.č.374/11, plocha zo ZP č.49/2012, chodník okapnica, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: Šachta vodomerná

Vodomerná šachta, z roku 2001 na parc.č.374/11, odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: Žumpa

kanalizačná žumpa podľa zadávateľa objem 15,0m3,z roku 2001 na parc.č.374/11, odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: Prístrešok terasa

pergola z roku 2007 na parc.č.374/11, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: Prístrešok drevo

pergola z roku 2007 na parc.č.374/11, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: Spevnené plochy dlažba

spevnené plochy betónové dlaždice do piesku na terén , z roku 2001 na parc.č.374/11, plocha zo ZP č.49/2012, chodník okapnica, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Vlastník 3:
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. Z 724175-12 podľa V 2872/2012 zo 17.09.2012 - v.z. 177/2012.

Poznámka:
P2-37/2019 - Oznámenie o začatí realizácie záložného práva - zn. 190007 zo dňa 13.2.2019 pre Všeobecnú úverovú banku, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, formou dobrovoľnej dražby - č.z. 69/2019

Vlastník 4:
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. Z 724175-12 podľa V 2872/2012 zo 17.09.2012 - v.z. 177/2012.

Z-2063/2018 - EÚ Michalovce, JUDr. Jozef Blaško, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX845/2017-21 zo dňa 11.5.2018 v prospech oprávneného Intrum Slovakia s.r.o., Mýtna 48, 811 07 Bratislava, IČO: 35831154 - č. z . 127/2018

Poznámka:
P1 180/2018- EÚ Michalovce, súd.ex. JUDr. Jozef Blaško - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností č. EX 845/2017 zo dňa 27.4.18 v prospech oprávneného : Intrum Slovakia,s.r.o., Mýtna 48, Bratislava, IČO: 35 831 154 - č.z. 117/18




Poznámka:
P2-37/2019 - Oznámenie o začatí realizácie záložného práva - zn. 190007 zo dňa 13.2.2019 pre Všeobecnú úverovú banku, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, formou dobrovoľnej dražby - č.z. 69/2019
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 61/2019 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Miroslavom Ferklom v sume 63.900,00 €
K. Najnižšie podanie 63.900,00 €
L. Minimálne prihodenie 500,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 9.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka / bankovou zárukou
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 190007
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 10.06.2019 11:00 hod. 2. obhliadka 11.06.2019 11:00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.
V dražobnej miestnosti je zakázané zhotovovať akýkoľvek audiovizuálny a zvukový záznam bez súhlasu dražobníka.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Michal
c) priezvisko Capek
d) sídlo Nám. M. R. Štefánika 19, 977 01 Brezno