Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Drahovce, obec: DRAHOVCE, okres: Piešťany, zapísané na liste vlastníctva č. 14 vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Piešťany pod B1:

1. rodinný dom s.č. 585 postavený na  pozemku parc. č. 32/1
2. pozemok - parcela registra „C“KN parc. č. 32/1 druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 640m²,

Podiel 1/1

A. Rodinný dom súpisné číslo 585 je postavený na parcele číslo 32/1 sa nachádza v obytnej časti obce Drahovce na hlavnej ulici. Dom je v radovej zástavbe rodinných domov ďalej od centra obce. Dopravné spojenie je autobusovou dopravou, trvá cca 10 min do okresného mesta Piešťany, ktoré je vzdialené cca 9,2 km. V blízkosti domu je občianska vybavenosť zodpovedajúca veľkosti obce. Konfigurácia terénu je rovinatá. Dom je napojený na verejný plynovod a elektrickú energiu, kanalizácia je do žumpy a vodovod zo studne.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Dispozičné riešenie: Dispozícia rodinného domu nebola pri obhliadke zisťovaná a je predpoklad nezmenenej dispozície, ktorá bola pri ZP pre úver..

Nadzemné podlažie (1.NP) s rozmermi 11*7,81+5,26*7,0 o výmere 122,73 m2, postavené v r. 1967 a prístavba  s rozmermi 5,2*10,5+1,9*(5,2+2,6)/2+2,85*3,01 o výmere 70,59 m2, postavené v r. 2003. Spolu 1. NP Spolu 1. NP = 193,32 m2. 

Jedná sa o murovaný rodinný dom v radovej zástavbe s jedným nadzemným podlažím, so sedlovou strechou, ktorý je napojený na plyn a elektro, vodovod je zo studne, kanalizácia do žumpy.

Konštrukčné vyhotovenie: murivo je tehlové hr. 500 mm na betónových základoch s vodorovnou izoláciou, strop je drevený trámový s rovným podhľadom a železobetónový. Priečky sú tehlové s vápennými omietkami. Okná sú zdvojené drevené, dvere sú hladké do oceľových zárubní. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce a PVC,  v ostatných miestnostiach je keramická dlažba a PVC. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, rozvod vody je studenej a teplej z centrálneho zdroja. Vykurovanie je ústredné s  plynovým kotlom. V rodinnom dome sú kuchynské linky na báze dreva,  s 1 digestorom, plynovými sporákmi a drezmi. Vnútorné vybavenie tvorí vaňa , 2 umývadlá a 2 záchody. Kanalizácia je z kuchyne, kúpeľne a WC. V kuchyni a kúpeľni sú keramické obklady. 

B.  Príslušenstvo

1. Studňa ide kopanú studňu  o priemere 1000 mm do hĺbky 5,00 m, zhotovené v roku 1967.

2. Prípojka vody zo studne v dĺžke 4,00 bm. Je z oceľového potrubia DN 25 vrátane navŕtavacieho pásu. Vodovodná prípojka bola zhotovená v roku 1967.

3. Kanalizačná prípojka do žumpy je zhotovená z betónového  potrubia o DN 200 mm v dĺžke 5,00 bm, zhotovená v roku 1967.

4. Žumpa - betónová monolitická aj montovaná o objeme 4,00 m³, bola zhotovená v roku 1967.

5. Plynová prípojka , je to plynová prípojka zemného plynu zhotovená v roku 1990 v dĺžke 6,00 bm

o svetlosti DN 25 mm.

6. Prípojka el. energie je to NN káblová prípojka vzdušná Al 4*16 mm*mm v dĺžke 6,00 bm zhotovená bola  v roku 2003.

C. Pozemky  sú rovinatého charakteru, ktoré sú vedené katastrálnym odborom Okresného úradu Piešťany pod B1 na: LV č. 14  pre k.ú. Drahovce, obec: DRAHOVCE, okres: Piešťany, pod:

- pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 32/1, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria 640 m²,

Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce Drahovce.

Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1967, v roku 2003 bola urobená prístavba.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.