Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 94/2019
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 17.5.2019
  • Značka:
  • X015646
Dom Dražieb s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo DDBA 006/2019
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dom Dražieb s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Podzámska3792001 Hlohovec
a) Názov ulice/verejného priestranstva Podzámska
b) Orientačné/súpisné číslo 37
c) Názov obce Hlohovec d) PSČ 92001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 26178/T
IV. IČO/ dátum narodenia 45711933
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Prvá stavebná sporiteľňa, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Bajkalská
b) Orientačné/súpisné číslo 30
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82109
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31335004
C. Miesto konania dražby Priestory spoločnosti Dom Dražieb s.r.o., Podzámska 37, 920 01 Hlohovec
D. Dátum konania dražby 18. 06. 2019
E. Čas konania dražby 11,30 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Predmetom  dražby sú:

  • stavba, súp. č. 15 na parcele reg. „C“ č. 18, rodinný dom
  • parcela reg. „C“ č. 17 o výmere 348 m2, zastavaná plocha a nádvorie
  • parcela reg. „C“ č. 18 o výmere 159 m2, zastavaná plocha a nádvorie
  • parcela reg. „C“ č. 19 o výmere 47 m2, zastavaná plocha a nádvorie
  • parcela reg. „C“ č. 20 o výmere 913 m2, záhrada
  • parcela reg. „C“ č. 22 o výmere 687 m2, záhrada
  • parcela reg. „C“ č. 23/1 o výmere 107 m2, záhrada
  • parcela reg. „C“ č. 24 o výmere 72 m2, zastavaná plocha a nádvorie

zapísané na LV č. 52 vedenom Okresným úradom Partizánske, katastrálny odbor, k.ú. Turčianky, obec Turčianky, okres Partizánske, vo vlastníctve: Alexandra Nespešná, rod. Matejovičová, nar. 30.08.1959, trvale bytom Lúčna 211/8, 956 33 Chynorany, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
H. Opis predmetu dražby

Jedná sa o minoritne podpivničený rodinný dom s jedným nadzemným poschodím, užívaný od roku 1958, v roku 1988 rekonštruovaný. Základná životnosť domu uvažovaná 120 rokov. Vypočítaná zastavaná plocha je u 1.PP 21,16 m2 a u 1.NP 147,19 m2.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

RD je založený na  bet. základoch prekladaných kameňom, v priem. hl. do 2 m,  zvislo neizolovaný,  murivo suterénu bet. monolitické, v nadz. časti pálená tehla hr. nad. 40 cm, priečky tehlové, vnútorné  omietky 1.NP hladké,  stropy 1.PP monolitické, ostatné drevené trámové s podhľadom, strecha valbová s krytinou z cem. škridle, klamp. k.cie  kompletné v pozinku, fasádne omietky  brizolitové, schody do suterénu nie sú - len rebrík, dvere 1.NP hladké biele, okná prevažne drevené dvojité so žalúziam v 1.NP (2ks plastové) - v suteréne jednoduché,  podlahy suterénu poter, v 1.NP plávajúce lamináty a keramická dlažba, ú.k. -  oc. radiátory (t.č. chýba zdroj tepla v 1.PP, provizórne riešené pieckou v 1.NP), el. inštalácia svetelná aj motorická, istenie poistkami v 1.NP, rozvod vody v 1.PP (len studená) a 1.NP v pozinku, rozvod PB plynu v  1.NP, kanalizačné stúpačky plastové, ohrev vody  bojlerom v 1.PP, vykurovanie  kotlom - chýba.

Vybavenie 1.NP: v kuchyni plyn sporák na PB, sporák na tuhé palivo, nerezový  drez, kuch. linka dl. 4,5 m, vodovodná batéria páková,  obklad nie je.  V kúpeľni  oc. vaňa, umývadlo,  pák. a obyč. batéria,  obklad kúpeľne vr. vane. Samostatné WC kombi, obklad. V práčovni oc. vaňa, pák. batéria, obklad.

Hosp. budova - jedná sa o budovu z roku 1958, s prístavbou drevočasti v roku 1988 založenú na bet. pásoch, prevažne murovanú z tehly do 30 cm, v časti prístavba len drevené obvody, strecha hambálková s krytinou z cem. škridle, vnút. omietky ekv. hrubé po životnosti, vonk. omietky ekv. hrubé, dvere zvlakové, okná rozpadnuté, podlaha hrubá betónová. Vypočítaná zastavaná plocha je u 1.NP 46,59 m2.

Studňa kopaná - jedná sa o náhradný zdroj vody pre RD s el. čerpadlom, hĺbka 12 m, priemer 1 000 mm.

Prípojka vody - jedná sa o oc. prípojku vody z ver. siete do RD, počet jednotiek 12 bm.

Kanalizácia - jedná sa o kameninové potrubie z RD do žumpy, počet jednotiek 28 bm.

Vod. šachta - jedná sa o bet. typovú šachtu, počet jednotiek 2 m3.

Žumpa - jedná sa o bet. žumpu s poklopom z roku 1988, podľa vlastníka o objeme 12 m3.

Spevnené plochy bet. - počet jednotiek 10 m2.

Prípojka NN – jedná sa o vzdušnú Al prípojku z ver. siete do RD, počet jednotiek 20 bm.

Pozemky - jedná sa o pozemky v zastavanom území obce, v jej okrajovej časti obce, zastavané podštandardným RD, okolitá zástavba - štandardné a podštandardné stavby, s bežnou dopravnou dostupnosťou, technická vybavenosť voda, NN, kanalizácia do žumpy, pozemky mierne svahovité, s prístupom z miestnej spevnenej komunikácie.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
- Pod V 2147/13 vzniká záložné právo zriadené Zmluvou č. 2925594 401 a 2925594 102 o zriadení záložného práva na nehn. majetok parc. č. 18 - s.č. 15 (rod. dom), parc. č. 17, parc. č. 19, parc. č. 20, parc. č. 22, parc. č. 23/1, parc. č. 24 v prospech Prvej stavebnej sporiteľne a.s. Bratislava, ul. Bajkalská 30, IČO: 31 335 004 - 17/13, V 260/14-4/14.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. 56/2019 vypracovaným znalcom Ing. Pavol Jurkovič zo dňa 02.04.2019 na sumu 41 800,00 € (slovom Štyridsaťjedentisícosemsto eur).
K. Najnižšie podanie 41 800,00 € (slovom Štyridsaťjedentisícosemsto eur)
L. Minimálne prihodenie 500,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 6 000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Dražobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom dražby uhradená buď bezhotovostným bankovým prevodom alebo vkladom na účet dražobníka, alebo poštovou poukážkou. Dražobnú zábezpeku je možné zložiť aj v hotovosti v mieste konania dražby. Prípustné je aj zloženie dražobnej zábezpeky vo forme bankovej záruky.
Číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky: IBAN: SK70 3100 0000 0043 7001 3528, BIC: LUBASKBX. Ako variabilný symbol uvedie 0062019.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Účastník dražby predloží pri zápise do dražby doklad o zaplatení dražobnej zábezpeky (výpis z účtu o odpísaní čiastky z účtu, bankou potvrdený vklad v hotovosti, poštovú poukážku, záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku), príjmový pokladničný blok dražobnej spoločnosti Dom Dražieb s.r.o. Následne sa zapíše do listiny „Zápis do dražby” a bude mu pridelené dražobné číslo.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Lehota začína 14.05.2019 a končí otvorením dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia dražobná zábezpeka bankovým prevodom v prospech účtu, ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, a to do troch pracovných dní odo dňa konania dražby. Účastníkom dražby, ktorý zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti v mieste dražby a ktorí sa nestanú vydražiteľmi, bude dražobná zábezpeka vrátená po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením nasledovne:
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, tak najneskôr do 15 dní od skončenia dobrovoľnej dražby, a to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka č. účtu: 4370013528/3100, vedený v Prima banka Slovensko, a.s., IBAN: SK70 3100 0000 0043 7001 3528, BIC: LUBASKBX. Ako variabilný symbol uvedie 0062019.
Dražobná zábezpeka, ktorú vydražiteľ uhradil pred začatím dražby, sa započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote jej splatnosti, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku.
Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 29.05.2019 o 11,00 hod. 30.05.2019 o 11,00 hod.
Miesto obhliadky Pred predmetom dražby: Turčianky 15, 958 44 Turčianky
Organizačné opatrenia V prípade záujmu o účasť na obhliadke, žiadame záujemcov o prihlásenie sa a kontaktovanie našej spoločnosti na tel. čísle 0905 343 254, najneskôr 1 deň pred termínom obhliadky.
K obhliadke je potrebné si priniesť úradný doklad totožnosti (napr. občiansky preukaz, pas), právnické osoby aj úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra).
Pokiaľ vlastník alebo osoba, ktorá má predmet v nájme, neumožní riadnu obhliadku predmetu dražby, bude obhliadka uskutočnená v rámci možností.
Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3 €.
Vyzývame budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 30 minút pred jej začatím, z dôvodu zisťovania totožnosti, zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu do zoznamu účastníkov dražby.
Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi:
a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky,
b) čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách (formulár je k dispozícii aj u dražobníka),
c) doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.),
d) ak ide právnickú osobu, aktuálny úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra),
e) v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom - špeciálne splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dobrovoľnej dražbe.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby momentom udelenia príklepu. V opačnom prípade zodpovedá za škodu týmto konaním spôsobenú a dražobník je oprávnený požadovať od vydražiteľa úhradu škody, ktorú týmto konaním spôsobil (úhrada škody bude čerpaná zo zloženej dražobnej zábezpeky, prípadne bude požadované plnenie bankou poskytujúcou bankovú záruku).
V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi osvedčený odpis notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom. Zároveň dražobník zabezpečí zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa § 29 zák. č. 527/2002 Z. z. povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov za prítomností dražobníka, na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše „Zápisnica o odovzdaní predmetu dražby“, ktorú podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré vznikli z dôvodov na strane predchádzajúceho vlastníka alebo dražobníka. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Adriana
c) priezvisko Vorelová
d) sídlo Pribinova 23, 92001 Hlohovec