| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 121-2018 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
OTP Banka Slovensko, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Štúrova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
5 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
813 54 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
31318916 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Euromotel, ul. Čerenčianská 1712, 979 01 Rimavská Sobota, salónik na prízemí |
| D. |
Dátum konania dražby |
18. 06. 2019 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
505
|
Lučenec
|
Točnica
|
Lučenec
|
Točnica
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
405/2
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
864
|
|
405/3
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
198
|
|
405/4
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
66
|
|
405/5
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
74
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
145
|
405/3
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom s garážou s. č. 145 je situovaný na parc. č. 405/3 ako samostatne stojaci dom v okrajovej časti obce Točnica. Jedná sa o jednopodlažný dom s jedným nadzemným podlažím, pôdorysného tvaru "L" so sedlovou strešnou konštrukciou. Dispozícia: I. n.p. - obývacia izba, chodba, garáž, kotolňa, kúpeľňa, wc, izba, chodba, kuchyňa, terasa.
Základy sú betónové, objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Deliace konštrukcie sú sadrokartónové. Vodorovné nosné konštrukcie drevené trámové. Strecha, krovy väznicové sedlové, manzardové. Krytiny strechy lepenkové, lepenkový šindel. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky, kontaktný zatepľovací systém. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - sádrové, striekané (hrubozrnné). Dvere sú plastové plné alebo zasklené. Okná plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie kovové. Podlahy - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - drezové umývadlo nerezové alebo plastové. Kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľní – umývadlo, samostatná sprcha, vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou, záchod - splachovací bez umývadla. Vráta garážové - s automatickým ovládaním bez ohľadu na materiál.
Vykurovanie ústredné teplovodné. Zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie je plastové a azbestocementové potrubie. Elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická, bleskozvod. Elektrický rozvádzač s automatickým istením. Konštrukcie naviac - fotovoltaické články.
Terasa na pozemku parc. č. 405/4. Základy - bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi pref. Garáže. Zvislé nosné konštrukcie - iba stĺpiky (drevené, kovové) alebo murované piliere. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - podbitie krovu. Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Podlahy - keramická dlažba, umelý kameň.Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná – poistky.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom s garážou s. č. 145 je situovaný na parc. č. 405/3 ako samostatne stojaci dom v okrajovej časti obce Točnica. Jedná sa o jednopodlažný dom s jedným nadzemným podlažím, pôdorysného tvaru "L" so sedlovou strešnou konštrukciou. Dispozícia: I. n.p. - obývacia izba, chodba, garáž, kotolňa, kúpeľňa, wc, izba, chodba, kuchyňa, terasa.
Základy sú betónové, objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Deliace konštrukcie sú sadrokartónové. Vodorovné nosné konštrukcie drevené trámové. Strecha, krovy väznicové sedlové, manzardové. Krytiny strechy lepenkové, lepenkový šindel. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky, kontaktný zatepľovací systém. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - sádrové, striekané (hrubozrnné). Dvere sú plastové plné alebo zasklené. Okná plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie kovové. Podlahy - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - drezové umývadlo nerezové alebo plastové. Kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľní – umývadlo, samostatná sprcha, vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou, záchod - splachovací bez umývadla. Vráta garážové - s automatickým ovládaním bez ohľadu na materiál.
Vykurovanie ústredné teplovodné. Zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie je plastové a azbestocementové potrubie. Elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická, bleskozvod. Elektrický rozvádzač s automatickým istením. Konštrukcie naviac - fotovoltaické články.
Terasa na pozemku parc. č. 405/4. Základy - bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi pref. Garáže. Zvislé nosné konštrukcie - iba stĺpiky (drevené, kovové) alebo murované piliere. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - podbitie krovu. Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Podlahy - keramická dlažba, umelý kameň.Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná – poistky.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo v prospech OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO: 31 318 916, č. V 82/14 z 22.8.2014, na pozemky registra CKN parc.č. 405/2, 405/3, 405/4, 405/5 a stavbu s.č. 145 na pozemku registra
CKN parc.č.405/3 - 88/14
- Exekučné záložné právo v prospech Emil Taglíber, nar.28.12.1962, Svätoplukova 23, Lučenec č.EX 49/2016 z 16.3.2016 (Ex.úrad Banská Bystrica, JUDr.Juraj Kašinský) na pozemky registra CKN p.č.403/3,403/4,403/5,403/6,405/2,405/3,405/4,405/5, Z 1115/16, zapísané 17.3.2016- 20/16
- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. Ex 568/2016 z 27.05.2016 (Ex. úrad Bratislava, JUDr. Roman Fogta), v prospech oprávneného: Dana Vinarčíková, bytom Kolomana Banšella 2541/4, 984 01 Lučenec, nar. 17.8.1970, na pozemky registra CKN p. č. 403/3, 403/4, 403/5, 403/6, 405/2, 405/3, 405/4, 405/5 a na rodinný dom s garážou s.č. 145 na pozemku registra CKN p. č. 405/3, Z 2177/16, zapísané 2.6.2016 - v. z. 46/16
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: v
Meno znalca: Ing. Marián Novotný
Dátum vyhotovenia: 04.03.2019
Všeobecná cena odhadu: 105 000,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
105000 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
1000 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
20000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 31.05.2019 10:00
Obhliadka 2: 12.06.2019 10:00
|
| Miesto obhliadky |
Točnica 145, 985 22, Točnica |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
Mgr. |
| b) meno |
Tomáš |
| c) priezvisko |
Gerbery |
| d) sídlo |
Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad |