| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 27-2019 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
OTP Banka Slovensko, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Štúrova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
5 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
813 54 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
31318916 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Euromotel, ul. Čerenčianská 1712, 979 01 Rimavská Sobota, salónik na prízemí |
| D. |
Dátum konania dražby |
18. 06. 2019 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:30 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
7
|
Rimavská Sobota
|
Bátka
|
Rimavská Sobota
|
Bátka
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
306/1
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
643
|
|
306/2
|
Záhrada
|
1783
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
159
|
306/1
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom súp. č. 159 na parcele C KN č. 306/1 je situovaný ako samostatne stojaci dom v centrálnej časti obce Bátka, katastrálne územie Bátka, okres Rimavská Sobota. Podľa čestného prehlásenia vlastníka nehnuteľnosti bol rodinný dom daný do užívania v roku 1960. V roku 2005 bola zhotovená rekonštrukcia strešnej konštrukcie dreveného sedlového krovu, vrátane výmeny krytiny za asfaltový šindeľ a klampiarskych konštrukcií, bola zhotovená prístavby verandy. V roku 2009 bola zhotovená komplexná rekonštrukcia interiéru domu, vrátane výmeny všetkých rozvodov vody, kanalizácie, elektro, kúrenia, zhotovenie nových prípojok a výmeny otvorových konštrukcií za plastové. V roku 2012 bolo zhotovené zateplenie fasády domu kontaktným zatepľovacím systémom stomix. V roku 2001 bola k rodinnému domu zhotovená prístavba garáže na parc. č. 306/1, ktorá je inštalačne prepojená, ale tvorí samostatný konštrukčný a funkčný celok. V roku 2005 bol na pozemku parc. č. 306/1 zhotovený sklad náradia a paliva. ako samostatná stavba.
Jedná sa o dvojpodlažný dom s jedným podzemným a jedným nadzemným podlažím, pôdorysného tvaru L so sedlovou strešnou konštrukciou. Podzemné podlažie je len v časti zastavanej plochy domu. Využíva sa ako dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi ale spoločným technickým vybavením, I. p.p. jedna bytový jednotka, I. n.p. jedna bytová jednotka. Dispzícia: I. podzemné podlažie - predsieň, izba, komora,kuchyňa, kúpeľňa s wc, sklad, kotolňa. I. nadzemné podlažie - 3 x izba, predizba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, krytá terasa.
Základy sú betónové. Objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP - murované. Deliace konštrukcie tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Schodisko - liate terazzo, betónová, keramická dlažba. Strecha, krovy - väznicové sedlové, manzardové. Krytiny strechy na krove lepenkový šindel, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu. Dvere sú rámové s výplňou. Okná plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie kovové. Podlahy - parkety, vlysy, korok, veľkoplošné parkety, keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután, odsávač pár, drezové umývadlo oceľové smaltované, kuchynská linka z materiálov na báze dreva, umývačka riadu (zabudovaná), drezové umývadlo nerezové alebo plastové. Vybavenie kúpeľní – umývadlo, samostatná sprcha, vaňa plastová rohová alebo s vírivkou, vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou, splachovací bez umývadla. Vykurovanie ústredné teplovodné. Kotol ústredného vykurovania turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…). Vnútorné rozvody vody z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie. Elektroinštalácia - svetelná, motorická, bleskozvod. Elektrický rozvádzač s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - propán-bután.
Garáž a dielňa: základy bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm. Strecha hambálková. Krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom súp. č. 159 na parcele C KN č. 306/1 je situovaný ako samostatne stojaci dom v centrálnej časti obce Bátka, katastrálne územie Bátka, okres Rimavská Sobota. Podľa čestného prehlásenia vlastníka nehnuteľnosti bol rodinný dom daný do užívania v roku 1960. V roku 2005 bola zhotovená rekonštrukcia strešnej konštrukcie dreveného sedlového krovu, vrátane výmeny krytiny za asfaltový šindeľ a klampiarskych konštrukcií, bola zhotovená prístavby verandy. V roku 2009 bola zhotovená komplexná rekonštrukcia interiéru domu, vrátane výmeny všetkých rozvodov vody, kanalizácie, elektro, kúrenia, zhotovenie nových prípojok a výmeny otvorových konštrukcií za plastové. V roku 2012 bolo zhotovené zateplenie fasády domu kontaktným zatepľovacím systémom stomix. V roku 2001 bola k rodinnému domu zhotovená prístavba garáže na parc. č. 306/1, ktorá je inštalačne prepojená, ale tvorí samostatný konštrukčný a funkčný celok. V roku 2005 bol na pozemku parc. č. 306/1 zhotovený sklad náradia a paliva. ako samostatná stavba.
Jedná sa o dvojpodlažný dom s jedným podzemným a jedným nadzemným podlažím, pôdorysného tvaru L so sedlovou strešnou konštrukciou. Podzemné podlažie je len v časti zastavanej plochy domu. Využíva sa ako dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi ale spoločným technickým vybavením, I. p.p. jedna bytový jednotka, I. n.p. jedna bytová jednotka. Dispzícia: I. podzemné podlažie - predsieň, izba, komora,kuchyňa, kúpeľňa s wc, sklad, kotolňa. I. nadzemné podlažie - 3 x izba, predizba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, krytá terasa.
Základy sú betónové. Objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP - murované. Deliace konštrukcie tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Schodisko - liate terazzo, betónová, keramická dlažba. Strecha, krovy - väznicové sedlové, manzardové. Krytiny strechy na krove lepenkový šindel, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu. Dvere sú rámové s výplňou. Okná plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie kovové. Podlahy - parkety, vlysy, korok, veľkoplošné parkety, keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután, odsávač pár, drezové umývadlo oceľové smaltované, kuchynská linka z materiálov na báze dreva, umývačka riadu (zabudovaná), drezové umývadlo nerezové alebo plastové. Vybavenie kúpeľní – umývadlo, samostatná sprcha, vaňa plastová rohová alebo s vírivkou, vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou, splachovací bez umývadla. Vykurovanie ústredné teplovodné. Kotol ústredného vykurovania turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…). Vnútorné rozvody vody z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie. Elektroinštalácia - svetelná, motorická, bleskozvod. Elektrický rozvádzač s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - propán-bután.
Garáž a dielňa: základy bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm. Strecha hambálková. Krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo v prospech OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava na stavbu a pozemky C KN parc. č. 306/1 (č.s. 159 rodinný dom), 306/2, podľa zmluvy V 2589/2016, povolené dňa 08.11.2016 - 117/2016;
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 30/2019
Meno znalca: Ing. Marián Novotný
Dátum vyhotovenia: 18.03.2019
Všeobecná cena odhadu: 81 800,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
81800 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
1000 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
20000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 31.05.2019 11:00
Obhliadka 2: 12.06.2019 11:00
|
| Miesto obhliadky |
Bátka č. 159, 980 21 Bátka |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
Mgr. |
| b) meno |
Tomáš |
| c) priezvisko |
Gerbery |
| d) sídlo |
Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad |