Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Trenčín, obec: Trenčín, katastrálne územie: Trenčín, zapísané v evidencii Okresného úradu Trenčín, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1646, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 2588 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 1694/43 o výmere 104 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 1694/43 o výmere 104 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 1694/228 o výmere 126 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 1694/376 o výmere 45 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 1694/387 o výmere 16 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

Rodinný dom so súp. č. 2588, katastrálne územie Trenčín

Je postavený na rovinatom teréne. Rodinný dom je riešený ako dvojpodlažná podpivničená budova s plochou strechou pultového tvaru. Prvé nadzemné podlažie je osadené cca 150cm nad úroveň okolitého terénu. Bol daný do užívania v roku 1977. Rodinný dom môže byť napojený na verejné rozvody elektrickej energie, vodovodu, kanalizácie a plynovodu.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. podzemné podlažie tvorí: chodba so schodiskom, sklady, kotolňa, práčovňa a garáž pre osobný automobil.

Zastavaná plocha 1. PP sa predpokladá celkovo o výmere 103,50 m².

1. nadzemné podlažie tvorí: chodba so schodiskom, dve izby, dve loggie, kuchyňa, kúpeľňa, WC.

Zastavaná plocha 1. NP sa predpokladá celkovo o výmere 103,50 m².

2. nadzemné podlažie tvorí: chodba so schodiskovým priestorom, tri izby, dve loggie, kúpeľňa, WC.

Zastavaná plocha 2. NP sa predpokladá celkovo o výmere 103,50 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Osadenie podzemného podlažia je v priemernej hĺbke cca 80cm so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Základové pásy sú z monolitického betónu s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosné obvodové murivo je z pálených tehál skladobnej hrúbky 37,5cm. Vnútorné nosné murivo je z pálených tehál skladobnej hrúbky 25cm. Deliace konštrukcie sú z pálených tehál. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú oceľobetónové s rovným podhľadom. Zastrešenie tvorí plochá strecha jednoplášťová zateplená, krytina strechy je falcovaný pozinkovaný plech. Klampiarske konštrukcie atiky, strešné žľaby, strešné zvody, vonkajšie hrany loggií, markízy sú z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie okenné parapety sú z oplastovaného plechu. Fasádne omietky nadzemných podlaží sú brizolitové. Keramický remienkový obklad fasád je v rámci 1.podzemného podlažia. Schody sú monolitické oceľobetónové, povrch stupňov tvorí povlak z PVC. Na 2.nadzemnom podlaží je kovový rebrík s výstupom na strechu. Vstupné dvere sú plastové v bezpečnostnej úprave, vnútorné dvere sú hladké plné do kovových zárubní. Okná sú plastové zasklené izolačným dvojsklom, na oknách nadzemných podlaží sú hliníkové žalúzie. Podlahy na 1.podzemnom podlaží podľa druhu priestoru tvorí drobná keramická dlažba a cementový poter. Podlahy na nadzemných podlažiach podľa druhu priestoru sú plávajúce laminované a keramické dlažby. Ústredné vykurovanie je teplovodné, vyhrievacie telesá sú oceľové článkované radiátory. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. V hygienických priestoroch je rozvod studenej a teplej úžitkovej vody z pozinkovaného potrubia. Rozvod plynu je z oceľového potrubia na 1.podzemnom a 1.nadzemnom podlaží. Vráta do garáže sú výklopné plechové. Kanalizačné stúpačky sú z plastového potrubia. Zdrojom teplej úžitkovej vody je kotol ústredného vykurovania. Zdrojom vykurovania je stacionárny plynový kotol. Vybavenie kuchyne je nadpriemerné typové - kuchynská linka z materiálov na báze dreva, kombinovaný sporák, nerezové drezové umývadlo. Vnútorné vybavenie na 1.podzemnom podlaží je betónová vaňa. Vnútorné vybavenie na nadzemných podlažiach sú plastové vane na podmurovke, keramické umývadlá, splachovacie záchody „combi“. Vodovodné batérie sú v pákovom vyhotovení. V hygienických priestoroch a v kuchyni sú vnútorné keramické obklady. Na 1.nadzemnom podlaží je vonkajšia podesta. Na 1.nadzemnom podlaží je elektrický rozvádzač s poistkovými automatmi.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných informácií a podkladov.

Predmet dražby sa nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.