Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Šaľa, obec: Žihárec, katastrálne územie: Žihárec, zapísané v evidencii Okresného úradu Šaľa, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 286, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 591 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 760/2 o výmere 197 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• garáž bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 760/3 o výmere 18 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 757 o výmere 716 m2, druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra „C“ č. 760/1 o výmere 835 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 760/2 o výmere 197 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 760/3 o výmere 18 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

1. Rodinný dom so súpisným číslom 591, katastrálne územie Žihárec

Nachádza sa v zastavanom území obce, v zástavbe rodinných domov. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2007.  Ide o dvojpodlažnú čiastočne podpivničenú stavbu so sedlovou strechou.

Dispozičné riešenie:

1. podzemné podlažie tvorí: sklad, kotolňa, chodba, schody, kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC.

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 94,28 m².

1. nadzemné podlažie tvorí: v prednej časti schodisko, obývacia izba s kuchyňou, chodby, dve izby, kúpeľňa s WC, loggia; v zadnej časti sklad; v obytnej časti kuchyňa, izba, WC, predsieň, chodba, sklad; za obytnou časťou sklad a komora.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 184,16 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Krov je drevený. Krytina je z pálenej škridle. Dažďové žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. Rodinný dom je napojený na verejné rozvody plynu a elektrickej energie. Zásobený je vodou z verejného vodovou. Splašky sú zvedené do žumpy. Základy sú betónové s hydroizoláciou. Steny sú murované klasickým spôsobom z tehlového materiálu v skladobnej hrúbke do 50,00 cm. Fasáda je brizolitová s keramickým obkladom. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú prefabrikované s rovným podhľadom. Podlahy v izbách sú s povrchom z laminoparkiet, ostatné sú prevažne z keramickej dlažby. Vstupné dvere sú s čiastočným presklením. Okná sú zdvojené drevené. Vnútorné dvere sú prevažne drevené plné. V kuchyniach je bežná kuchynská linka, drez je nerezový s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, v suteréne je drez s bežnou nerezovou výtokovou armatúrou. Sporáky sú plynové bez digestorov. Keramický obklad stien je za linkou a sporákom. V kúpeľniach sú smaltované vane s pákovou batériou, záchody sú splachovacie, umývadlá sú smaltované. Steny sú obložené keramickým obkladom. Plynový kotol ústredného kúrenia je osadený v kotolni suterénu, kde je pripravovaná aj TÚV. Radiátory sú liatinové článkové. Elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická s ističmi. V zadnej obytnej časti je osadené len splachovacie WC.

2. Garáž pre osobné motorové vozidlá bez súpisného čísla

Bola daná do užívania v roku 2007. Ide o jednopodlažnú, nepodpivničenú stavbu postavenú z ľavej bočnej strany pri  rodinnom dome.

Dispozičné riešenie:

Garáž je riešená ako garážový priestor pre osobný automobil s montážnou jamou.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 15,91 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Garáž je murovaná z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 30 cm. Strecha je pultová, drevená trámová s krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšie a vnútorné omietky sú hladké vápennocementové. Podlaha je z cementového poteru. Strop je s rovným podhľadom. Vráta sú plechové, dvere sú drevené, okno je jednoduché. Garáž je bez rozvodu studenej a teplej vody, a vykurovania. Elektrická inštalácia je svetelná a motorická.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.