Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe           

Oznámenie o dražbe čislo: DD PSO030/19

Číslo registrácie poslednej listiny v NCRdr: 1322/2019

Dražobník:                          Platiť sa oplatí s.r.o.

                                             Mostová 2, 811 02 Bratislava – Staré Mesto

                                             IČO: 45 684 618

                                             DIČ: 202 308 51 52

                                             OR OS Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 66827/B

Navrhovateľ dražby:          Prachařová Otília, JUDr.

                                             Centrum I. 57/132, 018 41  Dubnica nad Vádom

                                             Značka správcu: S41

                                             Správca konkurznej podstaty úpadcu: Godovičová Mária, rod. Godovičová

                                            dátum narodenia: 20.08.1970, bytom: Trenčianska Turá 31, 913 21 Trenčianska Turá

Dátum konania dražby:           23.05.2019

Čas otvorenia dražby:             12:45 hod.

Miesto konania dražby:           Salónik galéria na 1. poschodí, Grand Hotel, Palackého 3477, 911 01 Trenčín,                                                         okres Trenčín, Trenčiansky kraj

Opakovanie dražby:                 2. kolo

Predmet dražby:                      súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel úč. právneho vzťahu č. 66 v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel úč. právneho vzťahu č. 65 v 64/2498.

Opis predmetu dražby:            BYT: 2 - izbový byt č. 1 v OD s.č. 427/1          

Stavba domu sa nachádza v zastavanom území obce Trenčianske Stankovce v miestnej časti Rozvadze s.č. 427. Prístup k obytnému domu je z existujúcej miestnej komunikácie.

Dispozičné riešenie:

Byt sa nachádza na 1. n.p. (prízemie) v murovanom obytnom dome súp. číslo 427/1.

Byt je dvojizbový, pozostáva z dvoch miestností, chodba, 2x izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa a WC. Podlahová plocha bytu podľa “Kúpnej zmluvy“ je 62,0 m2. Skutočná podlahová plocha je 65,19 m2. Obytný dom súp. číslo 427 je postavený na pozemku p.č. 181/2 a 427/9. Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 64/2498-tina.

Vek stavby:

Bytový dom bol uvedený do užívania v roku 2002.

Technický popis bytu:

Bytový dom je murovaný s 3 nadzemnými podlažiami a jedným podkrovím a jedným suterénom, strecha je manzartová so strešnou krytinou zo škridiel Bramac. Bytový dom je murovaný so zateplením, s betónovými základmi, železobetónovými stropmi a schodiskom, má plastové okná. Vchodové dvere sú hliníkové s elektrickým vrátnikom.

Byt má plastové okná, kuchynská linka s nerezovým drezom s odkvapkávačom s pákovou batériou, v linke je zabudovaná umývačka riadu. Sporák je kombinovaný s digestorom. Kúpeľňa a WC je v murovanom bytovom jadre. V kúpeľni je plastová vaňa s pákovou batériou so sprchou, umývadlo je keramické s pákovou batériou s ovládaním sifónu. Záchod je samostatný kombi. Podlahy sú laminátové plávajúce v obytných miestnostiach a keramické v ostatných miestnostiach. V kuchyni sú keramické obklady za kuchynskou linkou, v kúpeľni je keramický obklad po strop. Interiérové dvere sú drevené dyhované v oceľových zárubniach, vchodové sú protipožiarne. 

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva bytového domu:

Spoločnými časťami domu sú najmä: základy domu, strecha, podkrovný priestor, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, chodby, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: vstup, práčovňa, kotolňa vrátane technologického zariadenia a regulácií, plynomerňa, sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, bleskozvody, vetracie šachty, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, plynové, elektrické a telefónne, prípojky vrátane stúpacích vedení v dome, s uzatváracími ventilmi a armatúrami, pokiaľ sa v dome nachádzajú.

Opis stavu predmetu dražby: Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

Popis práv a záväzkov k predmetu dražby viaznucich: LV č. 658         

Účastník právneho vzťahu č. 66:

POZNÁMKY:

P-93/2019 Oznámenie o dobrovoľnej dražbe, navrhovateľ dražby: Prachařová Otília, správca úpadcu Godovičová Mária rod. Godovičová, dátum narodenia 20.08.1970, Trenčianska Turná 1443, Trenčianska Turná, sídlo správcu: Centrum I. 57/132, Dubnica nad Váhom, miesto konania dražby: Salónik galéria na 1. poschodí, Grand Hotel, Palackého 3477, Trenčín, dňa 09.04.2019 o 10:00 hod., na nehnuteľnosť byt č. 1 s podielom 64/2498 na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu so súpisným číslom 427 na parc.č. 181/2, 181/9, zm.č. 33/19

ŤARCHY:

V 3017/12 - Záložné právo na byt č. 1 s podielom 64/2498 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súpisným číslom 427 na pozemkoch CKN parc. č. 181/2, 181/9 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00 151 653 na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 2.7.2012, v.z. 67/12,77/12

INÉ ÚDAJE: Bez zápisu.

LV č. 659

Účastník právneho vzťahu č. 65:

POZNÁMKY:

P-93/2019 Oznámenie o dobrovoľnej dražbe, navrhovateľ dražby: Prachařová Otília, správca úpadcu Godovičová Mária rod. Godovičová, dátum narodenia 20.08.1970, Trenčianska Turná 1443, Trenčianska Turná, sídlo správcu: Centrum I. 57/132, Dubnica nad Váhom, miesto konania dražby: Salónik galéria na 1. poschodí, Grand Hotel, Palackého 3477, Trenčín, dňa 09.04.2019 o 10:00 hod., na nehnuteľnosti pozemky registra CKN parc.č. 181/2, 181/9 na podiel 64/2498 vlastníka B:65 (Godovičová Mária), zm.č. 33/19

ŤARCHY:

V 3017/12 - Záložné právo na podiel 64/2498 vlastníka pod B 65 (Godovičová Mária r. Godovičová) na
pozemkoch registra CKN parc. č. 181/2, 181/9 v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO: 00 151 653 na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 2.7.2012, v.z. 67/12,77/12, 113/18

INÉ ÚDAJE: Bez zápisu.

Znalecký posudok:

Najnižšie podanie:                            68 760,00 EUR

Minimálne prihodenie:                          300,00 EUR

Dražobná zábezpeka:                         6 876,00 EUR

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

Číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky: Platit sa oplatí s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava, císlo úctu: 5019559480/0900, IBAN: SK17 0900 0000 0050 1955 9480, SWIFT (BIC): GIBASKBX, vedený v SLSP, a.s., variabilný symbol (VS): 3019 (uvedie sa v referencii platitela).

Adresa na zloženie dražobnej zábezpeky: Účastník dražby môže zložiť dražobnú zábezpeku v hotovosti  v sídle dražobnej spoločnosti na adrese Mostová 2, 811 02 Bratislava – Staré Mesto a v deň konania dražby v dražobnej miestnosti.

Doklad, preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:  Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby.

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená. To platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom.

Úhrada ceny dosiahnutej vydražením: Vydražitel je povinný uhradit cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dna skoncenia dražby v hotovosti alebo na úcet dražobníka, císlo úctu: 5019559480/0900, IBAN: SK17 0900 0000 0050 1955 9480, SWIFT (BIC): GIBASKBX, vedený v SLSP, a.s., variabilný symbol (VS): 3019  (uvedie sa v referencii platiteľa).

Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutej vydražením hneď po skončení dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.

Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby: V zmysle § 93 ods. 2, zákona č. 5/2007 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov, ak sa speňažuje majetok tvoriaci oddelenú podstatu, speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva, ktoré v poradí rozhodujúcom na ich uspokojenie nasledujú po prednostnom zabezpečovacom práve vrátane prednostného zabezpečovacieho práva.

V zmysle § 30, zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov, práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou.

Predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udelením príklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej lehote; to neplatí v prípade predkupného práva spoluvlastníkov veci k spoluvlastníckemu podielu.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia.

Obhliadka predmetu dražby/dátum a čas:  

Obhliadka 1:  03.05.2019 o 11:00 hod.

Obhliadka 2:  22.05.2019 o 15:00 hod.

Organizačné pokyny: stretnutie záujemcov o obhliadku sa uskutoční pred predmetom dražby: Trenčianske Stankovce 427/1, 913 11 Trenčianske Stankovce. Bližšie informácie a pokyny JUDr. Dominika Bela kontakt: 02/322 02 721,0911 833, bela@platitsaoplati.sk.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením.

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.

Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou: Notársky úrad - JUDr. Jarmila Kováčová, Boženy Němcovej 13, 949 01 Nitra

Poučenie: V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu (§ 3 zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z.); v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde žalobu o určenie neplatnosti dražby, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby  sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2 § 21 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia. Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené Zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3,32 EUR.