3 izbový Byt č. 9 v bytovom dome s. č. 8402 na ulici Karpatská v k. ú. Žilina – Sídlisko Vlčince III

Polyfunkčný dom s. č. 8402 je postavený na parc. KN č. 7896/1 v k. ú. Žilina, v krajskom meste Žilina, na sídlisku Vlčince III, na ulici Karpatská č. 8402/9A. Polyfunkčný dom pozostáva z viacerých traktov, ktoré majú 8 nadzemných podlaží, stredová časť je jednopodlažná s terasami vybudovanými na strešnej konštrukcii 1. nadzemného podlažia, má 1 podzemné podlažie so spoločnými priestormi a pivnicami a garážami s otvorenými parkovacími stojiskami, priestormi kotolne. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú prevažne nebytové priestory využívané ako kaviareň, wellnescentrum, kancelárske priestory, vstupné priestory s recepciou, čiastočne byty.

Základy objektu sú vyhotovené zo základových pätiek založených na pilotách a stužujúcich základových pásoch. Nosný konštrukčný systém tvorí železobetónový monolitický skelet s výplňovým murivom z tehloblokov POROTHERM hr. 38 cm a vonkajším kontaktným zateplením z polystyrénu hr. 10 cm, fasádne povrchy sú tvorené omietkou na báze silikátov, vo viacerých farebných odtieňoch. Stropy sú železobetónové monolitické s rovným omietaným podhľadom, v niektorých priestoroch so sadrokartónovým podhľadom. Schodiská sú železobetónové monolitické s keramickým obkladom. Podlahy na chodbách sú vyhotovené z keramickej dlažby, v suteréne sú podlahy z hladeného drátkobetónu s povrchovou úpravou. Okná sú v spoločných priestoroch z plastových profilov, výkladce v rámci prevádzok na 1. NP a recepcii sú oceľohliníkové, interiérové dvere sú hladké a dyhované, niektoré protipožiarne, z podzemných garáží su vráta elektrické segmentové. Strecha je plochá dvojplášťová s krytinou FATRAFOL a geotextíliou TATRATEX, v častiach s terasou s betónovou vymývanou dlažbou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane káblovej televízie. Dom je vybavený výmenníkovou stanicou s diaľkovou dodávkou pary, rozvodmi káblovej televízie, bleskozvodom, telefónnymi rozvodmi, vnútornou vzduchotechnikou, osobnými výťahmi v počte 5 ks a elektronickým vrátnikom. Polyfunkčný objekt bol daný do užívania v roku 2007.

Popis bytu:

Predmetom je trojizbový byt situovaný na 2. nadzemnom podlaží, v stredovej sekcii, pozostávajúci zo vstupnej chodby, 3 izieb, z toho obývaciu izbu tvorí otvorený priestor s prepojením na jedáleň a kuchyňu, z kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, loggie. Okná v byte sú plastové s vákuovým izolačným dvojsklom a vnútornými hliníkovými žalúziami. Dvere v byte sú drevené fóliované, osadené do obložkových zárubní. Podlahy v izbách, kuchyni a chodbe sú veľkoplošné laminátové plávajúce, v sociálnych zariadeniach a na terase je keramická dlažba. V kúpeľni je osadená rohová plastová vaňa s výrivkou, nábytkové umývadlo, pákové nerezové vodovodné batérie a keramický obklad stien. V samostatnom WC je záchodová misa so zabudovanou nádržkou v stene, keramický obklad stien. Kuchynská linka je rohová na báze dreva s nerezovým drezom, sporákom na zemný plyn, zabudovanou elektrickou rúrou, nerezovým kónickým odsávačom pár a veľkoplošným obkladom stien nad linkou. V dvoch izbách a na chodbe sú veľké vstavané šatníkové skrine. Vykurovanie bytu je ústredné cez plechové doskové radiátory zn. Korado. V byte je vyhotovený domáci vrátnik (domový telefón) a káblový rozvod televízie a internetu. K bytu prislúcha loggia a pivnica.

Podlahová plocha:

Pozemok

Predmetom je spoluvlastnícky podiel na pozemkoch prac. KN č. 7896/10, 7896/11 k. ú. Žilina, pozemok prac. KN č. 7896/11 je v celosti zastavaný polyfunkčným domom č. s. 8402, pozemok prac. KN č. 7896/10 tvorí prístup okolo objektu. Pozemky sú situované na sídlisku Vlčince III, na Karpatskej ulici, v krajskom meste Žilina. Pozemok je s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete, verejnej kanalizácie, vody, plynu, el. energie, káblovej televízie, rozvody diaľkového vykurovania. Negatívne účinky okolia na pozemok neboli zistené.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. Byt je v čase dražby  užívaný úpadcom.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.