Predmetom dražby je nasledujúci súbor vecí tvorený nehnuteľnosťami evidovanými Okresným úradom Lučenec, katastrálny odbor, obec Veľká nad Ipľom, k ú. Veľká nad Ipľom na liste vlastníctva číslo 1026 a to:

- parcela KN-C číslo 123/7, zastavané plochy a nádvoria o výmere 90 m2,

- parcela KN-C číslo 123/8, zastavané plochy a nádvoria o výmere 35 m2,

- parcela KN-C číslo 123/9, záhrada o výmere 36 m2,

- parcela KN-C číslo 124/1, záhrada o výmere 542 m2,

- parcela KN-C číslo 124/2, záhrada o výmere 353 m2,

- parcela KN-C číslo 124/3, záhrada o výmere 828 m2,

- parcela KN-C číslo 124/4, záhrada o výmere 785 m2,

spoluvlastnícky podiel 1/1 z celku    

(ďalej len ako „predmet dražby“)

Predmet dražby sa nachádza v obci Veľká nad Ipľom v okrese Lučenec, obec má 927 obyvateľov /údaj k 31.12.2017/, leží cca 9 km juhozápadne od okresného mesta Lučenec. V danom mieste je prevažne individuálna bytová výstavba, ale aj základná občianska vybavenosť charakteru obchodov a služieb primeraná veľkosti obce. Pozemky tvoriace predmet dražby sú záhrady za rodinnými domami, dve parcely sú charakterizované ako zastavané plochy a nádvoria /stavby zakreslené v katastrálnej mape sa na pozemkoch nenachádzajú/, pozemky sú prístupné aj zo zadnej strany z verejnej komunikácie, sú s možnosťou napojenia na základné inžinierske siete, t.j. elektroinštaláciu a vodu z verejných rozvodov, sú s možnosťou ďalšieho zastavania. Pri miestnom šetrení znalec nezistil žiadne prípadné riziká spojené s ďalším užívaním nehnuteľností. 

Predmet dražby je v súčasnosti využívaný ako trvalé trávne porasty s primeranou údržbou. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.