Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5066, katastrálne územie LEVICE, Okresný
úrad Levice – katastrálny odbor, obec Levice, okres Levice. Spoluvlastnícky podiel k bytom 1/1
Stavby:

Byt č.11,na 4.p, vo vchode 3, v bytovom dome sup. č. 2839, na parc. č.432, druh stavby bytový dom. 

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spol. podiel k pozemku parc.č. 432 o výmere 459 m2, druh pozemku: zastavené plochy a nádvoria: 3640/332980

Byt č.12,na 4.p, vo vchode 3, v bytovom dome sup. č. 2839, na parc. č.432, druh stavby: bytový dom,

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spol. podiel k pozemku parc.č. 432 o výmere 459 m2, druh pozemku: zastavené plochy a nádvoria: 6100/332980

Predmet dražby sa draži tak ako „stojí a leží“.
Poznámka: Byt č. 11 a 12 vytvárajú jeden samostatný celok.

Byty č.11 a 12, vchod č.3/4.p, bytový dom s.č.2839

Bytový dom je postavený ako samostatne stojaci. Stavba má prízemie a 10 ďalších nadzemných podlaží s dvomi
vchodmi. V obytnom dome je celkovo 31 bytov v jednom vchode. Bytový dom má nosné konštrukcie montované z plošných panelových dielcov. Krytina plochej strechy sú zvárané živičné pásy. Obvodový plášť je z panelových
prvkov s nameranou hrúbkou 38 cm i so zateplením. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodište je železobetónové prefabrikované dvojramenné s povrchovou úpravou brúsené teraso. Vonkajšie omietky sú akrylátové na báze umelých hmôt. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod. Povrchová úprava podláh z cementového poteru, v spoločných priestoroch vstupnej haly je položená keramická dlažba. Údržba stavby bytového domu je výborná vzhľadom na realizované zateplenie s omietkami, výmenou vstupných dverí za plastové v spoločných priestoroch prízemia, ako i okien. Bola urobená i nová strešná krytina. Vek realizovanej investície sa spája s rokom 2010.

Byt je trojizbový vytvárajúc jednej celok s pôvodne jednoizbovým a s dvojizbovým bytom 1.kategórie s príslušenstvom predsiene, samostatného WC, kuchyne, kúpelne spojovacej chodby a miestností pivníc č.11 a 12. Byty č.11 a 12 sa nachádzajú na 4/p vo vchode č. 3 v bytovom dome s.č.2839 vo väčšej podlahovej ploche v
stredovej sekcii. Podlahy v izbách sú veľkoplošné parkety a v ostatných miestnostiach veľkoplošné keramické
dlažby. Obklady sú urobené v kúpeľni až po strop, avšak v samostatnom WC chýbajú, tu sú však urobené omietky na báze umelých hmôt, obklady stien sú urobené taktiež v kuchyni pri sporáku a dreze. V kuchyni je osadená 4 platnička plynová so samostatnou elektrickou rúrou, ako i mikrovlnkou, umývací drez je nerezový s odkvapkávačom na zeleninu, kuchynská linka je na báze dreva s rozvinutou šírkou 3,85 m, digestor je osadený, Dvere sú dyhované s osadením do obíjaných zárubní, ako i zasúvacie do kúpelne, vstupné sú obyčajné. Okná sú plástové s hliníkovými žaluziami. Nachádza sa tu skriňa Roldor. Bytové jadro je murované 2x. Úpravy vnútorných povrchov sú vápenné hladké omietky ako i na báze umelých hmôt, v obývacej izbe je vytvorený sadrokartónový podhľad. Vykurovanie je ústredné s diaľkovou dodávkou tepla cez plechové radiátory i s meračmi tepla. Vnútorné hygienické zariadenie: dve WC kombi, rohová vaňa, samostatná sprcha a umývadlo s pákovými batériami. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, plynu, telefónu, internetu a a televízie. V byte bola v roku 2010 urobená kompletná rekonštrukcia bytu. Vek stavby bytového domu s.č.2337 na parc.č.2839 je určený podľa potvrdenia z OSBD v Leviciach, kde sa uvádza že bytový dom bol daný do užívania v roku 1978.

Vypočítaná podlahová plocha bytov je 95,12 m2.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.