Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 335, katastrálne územie: Dolné Turovce,

Okresný úrad Levice - katastrálny odbor, obec Veľké Turovce, okres Levice, spoluvlastnícky podiel 1/1

Pozemok - parcela registra "C"

•parcelné číslo: 37/1, výmera: 1319 m2,druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:

• súpisné číslo: 83, na parcele č. 37/1, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súpisné číslo 83 je osadený v rovinatom teréne parc. č. 37/1 v k. ú. Dolné Turovce, obec Veľké

Turovce. Situovanie je v okrajovej časti obce vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na

inžinierske siete. Rodinný dom je užívaný od roku 1900, postupne bol renovovaný, modernizovaný. Ide o

samostatne stojací rodinný dom s dobrým prístupom pre automobilovú dopravu, resp. peši. V okolí rodinného

domu sa nachádzajú rodinné domy - rodinná zástavba. Súčasný technický stav nehnuteľnosti vyžaduje opravu

nehnuteľnosti a okamžitú rekonštrukciu.

Napojenie domu na inžinierske siete nie je jednoznačné:

- voda z obecného vodovodu

- kanalizácia do žumpy

- elektrická energia - vzdušnou prípojkou

TECHNICKÝ POPIS RODINNÉHO DOMU:

- základy prekladané kameňom

- zvislé nosné konštrukcie - murované, miešané murivo z kameňa, tehál

- stropy sú železobetónové, monoIitické betónové, drevené, trámové

- rodinný dom je prestrešený zložitou strechou, krytina strechy je z eternitu, klampiarske konštrukcie z

pozinkovaného plechu

- fasádna omietka - hladká omietka

- podlahy v obytných miestnostiach sú parkety, ostatné sú keramické dlažby, cementový poter

- okná sú drevené

- dvere interiérové sú drevené v oceľových zárubniach

- rozvod studenej a teplej vody PVC potrubím,

- vykurovanie -nie je

- elektroinštalácia svetelná,

- vybavenie kuchyne, kúpeľne nie je, v 2. NO sa nachádza záchod

- schodište je drevené

Údržba domu je zanedbaná, konštrukcia je poškodená, základy poškodené, steny zavlhnuté, stropy majú priehybv,

schodište poškodené.

Pozemok sa nachádza v okrajovej časti obce Veľké Turovce. Je vedený na LV č. 335 ako parc č. 37/1 -

zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1319 m2. Pozemok je rovinatý. Pozemok je pravdepodobne napojený na

obecný vodovod, odkanalizovanie je do kanalizácie, nie je napojený na zemný plyn Negatívne účinky okolia na

pozemky neboli zistené. Prístup je od obecného pozemku.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.