Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 87/2019
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 7.5.2019
  • Značka:
  • X014409
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo DU-POS DD 7-2019
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DUPOS dražobná, spol. s r.o.
II. Sídlo/bydlisko Tamaškovičova1791701 Trnava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 91701
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T
IV. IČO/ dátum narodenia 36233935
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko DPS financial consulting, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Tamaškovičova
b) Orientačné/súpisné číslo 17
c) Názov obce Trnava d) PSČ 917 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 46713930
C. Miesto konania dražby Hotel ATRIUM, Štefánikova trieda 8, 949 01 Nitra, školiaca miestnosť v suteréne
D. Dátum konania dražby 06. 06. 2019
E. Čas konania dražby 11:30 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

130

Komárno

Bátorove Kosihy

Komárno

Bátorove Kosihy

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

4033/82

Záhrada

675

4033/472

Zastavaná plocha a nádvorie

405

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

521

4033/472

rodinný dom
H. Opis predmetu dražby

Budova rodinného domu sa nachádza na pozemku s parc. č. 4033/472 v katastrálnom území Bátorove Kosihy, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra obce, v obytnej okrajovej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, valbovou strechou.

ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE

 

Vek budovy bol znalcom stanovený vychádzajúc z výsledkov miestnej obhliadky, odborného odhadu a scanu čestného vyhlásenia o veku stavby, zo dňa 12.07.2014 na rok 1956. Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. V rokoch 2012-2014 boli vymenené  nášľapné vrstvy podláh, vnútorné elektrické vedenie, vedenie vody, vybavenie hygienickej miestností a kuchyne. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je tiež zabezpečovaná. Predpokladaná životnosť stavby murovanej vzhľadom na jej technický stav zistený pri miestnej obhliadke a účel užívania určujem na 100 rokov.

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z troch obytných miestností, závetria, kuchyne, špajze, kúpeľne so záchodom.

Valbová strecha je pokrytá pálenými škridlami jednodrážkovkami. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie ostatné (parapety a pod.) nie sú. Fasádne omietky sú na celej omietanej ploche steny omietky vápenno-cementové. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo presklené (osadené do oceľových zárubní), okná sú zdvojené drevené s dvojvrstvým zasklením. Podlahy v obytných miestnostiach sú prilepené PVC povlakové krytiny, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Podlažie je vykurované konvekčným spôsobom, kachlami na tuhé palivá 2 kusy, sú ale namontované aj plynové kachle 2 kusy (rodinný dom nie je napojený na rozvod zemného plynu). Elektroinštalácia podlažia je nová svetelná ako i motorická. Je aj vnútorný rozvod zemného plynu. Rozvod vody je vyhotovený  z Pe potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Kanalizácia do žumpy je z PVC potrubia. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový  ohrievač vody, umiestnený v garáži. Vybavenie kuchyne pozostáva : sporák plynový, drez oceľový nerezový, kuchynská linka je z materiálov na báze dreva rozvinutej šírky 3,60 m´. Vnútorné vybavenie podlažia : samostatná sprcha, umývadlo 1 kus. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a nerezové v počte 2 kusy. Záchod je umiestnený v kúpeľni, vedľa sprchovacieho kútu, je splachovací. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú - obloženie sprchy, záchodu, kúpeľne nad výšky 1,35 m a v kuchyni pri sporáku a dreze. Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú  žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Budova rodinného domu sa nachádza na pozemku s parc. č. 4033/472 v katastrálnom území Bátorove Kosihy, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra obce, v obytnej okrajovej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, valbovou strechou.

ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE

 

Vek budovy bol znalcom stanovený vychádzajúc z výsledkov miestnej obhliadky, odborného odhadu a scanu čestného vyhlásenia o veku stavby, zo dňa 12.07.2014 na rok 1956. Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba. V rokoch 2012-2014 boli vymenené  nášľapné vrstvy podláh, vnútorné elektrické vedenie, vedenie vody, vybavenie hygienickej miestností a kuchyne. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je tiež zabezpečovaná. Predpokladaná životnosť stavby murovanej vzhľadom na jej technický stav zistený pri miestnej obhliadke a účel užívania určujem na 100 rokov.

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z troch obytných miestností, závetria, kuchyne, špajze, kúpeľne so záchodom.

Valbová strecha je pokrytá pálenými škridlami jednodrážkovkami. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie ostatné (parapety a pod.) nie sú. Fasádne omietky sú na celej omietanej ploche steny omietky vápenno-cementové. Dvere na podlaží sú drevené hladké plné alebo presklené (osadené do oceľových zárubní), okná sú zdvojené drevené s dvojvrstvým zasklením. Podlahy v obytných miestnostiach sú prilepené PVC povlakové krytiny, pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Podlažie je vykurované konvekčným spôsobom, kachlami na tuhé palivá 2 kusy, sú ale namontované aj plynové kachle 2 kusy (rodinný dom nie je napojený na rozvod zemného plynu). Elektroinštalácia podlažia je nová svetelná ako i motorická. Je aj vnútorný rozvod zemného plynu. Rozvod vody je vyhotovený  z Pe potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Kanalizácia do žumpy je z PVC potrubia. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový  ohrievač vody, umiestnený v garáži. Vybavenie kuchyne pozostáva : sporák plynový, drez oceľový nerezový, kuchynská linka je z materiálov na báze dreva rozvinutej šírky 3,60 m´. Vnútorné vybavenie podlažia : samostatná sprcha, umývadlo 1 kus. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a nerezové v počte 2 kusy. Záchod je umiestnený v kúpeľni, vedľa sprchovacieho kútu, je splachovací. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú - obloženie sprchy, záchodu, kúpeľne nad výšky 1,35 m a v kuchyni pri sporáku a dreze. Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú  žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
- Vklad záložného práva V-4058/2014 v prospech DPS financial consulting, s.r.o. Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava IČO: 46 713 930 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom, č. zmluvy: 5062155051 na pozemky parc. 'C' č. 4033/82, 4033/472, a na rodinný dom so súp. č. 521 na parc. 'C' č. 4033/472. - pvz.- 409/14
- Exekučný príkaz EX 1071/2009 zo dňa 2.2.2016, Z-551/16 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného SR, Krajské riaditeľstvo PZ v Trnave, Kollárova 31, 917 02 Trnava na pozemky parc. 'C' č. 4033/82, 4033/472, a na rodinný dom so súp. č. 521 na parc. 'C' č. 4033/472 na podiel 1/4 vlastníka Bihary Karol, r. Bihary nar. 18.1.1981.(Exekútorský úrad Trnava- súdny exekútor JUDr. Ladislav Bango)
- Exekučný príkaz EX 27318/12 zo dňa 18.11.2016, Z-6235/16 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska č. 5, 851 02 Bratislava V , IČO: 35724803, na pozemky parc.reg. 'C' č. 4033/82, 4033/472, a na stavbu: rodinný dom so súp. č. 521 na parc. 'C' č. 4033/472 na podiel 1/4 vlastníka Bihary Karol, r. Bihary nar. 18.1.1981.(Exekútorský úrad Bratislava- súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD.)
- Exekučný príkaz EX 10346/17 zo dňa 16.06.2017, Z-3840/17zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Slovenský plynárenský priemysel, a.s., Mlynské Nivy 44/A, 825 11 Bratislava II, IČO: 35815256, na pozemky parc.reg. 'C' č. 4033/82, 4033/472, a na stavbu: rodinný dom so súp. č. 521 na parc.reg. 'C' č. 4033/472 na podiel 1/4 vlastníka Bihary Karol, r. Bihary nar. 18.1.1981.(Exekútorský úrad Bratislava- súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD.)
- Exekučný príkaz EX 859/2015 zo dňa 26.02.2018, Z-1414/18 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., pobočka Galanta, Hodská 373/38, 924 41 Galanta, IČO: 35937 874, na pozemky parc.reg. 'C' č. 4033/82, 4033/472, a na stavbu: rodinný dom so súp. č. 521 na p.č. 4033/472 na podiel 1/4 vlastníka Bihary Karol, r. Bihary nar. 18.1.1981.(Exekútorský úrad Senica- súdny exekútor JUDr. Pavel Šajánek)
- Exekučný príkaz EX 1376/2016 zo dňa 26.02.2018, Z-1415/18 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., pobočka Galanta, kpt. Nálepku 727/13, 924 41 Galanta, IČO:35 937 874, na pozemky parc.reg. 'C' č. 4033/82, 4033/472, a na stavbu: rodinný dom so súp. č. 521 na p.č. 4033/472 na podiel 1/4 vlastníka Bihary Karol, r. Bihary nar. 18.1.1981. (Exekútorský úrad Senica- súdny exekútor JUDr. Pavel Šajánek)
- Exekučný príkaz EX 10252/17 zo dňa 9.5.2018, Z-2614/18 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Slovenský plynárenský priemysel, a.s., Mlynské Nivy 44/A, 825 11 Bratislava II, IČO: 35815256, na pozemky parc.reg. 'C' č. 4033/82, 4033/472, a na stavbu: rodinný dom so súp. č. 521 na parc.reg. 'C' č. 4033/472 na podiel 1/4 vlastníka Bihary Karol, r. Bihary nar. 18.1.1981.(Exekútorský úrad Bratislava- súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD.)
- Exekučný príkaz EX 245/12 zo dňa 28.11.2018, Z-6156/2018 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Obec Bernolákovo, IČO: 00304662, Hlavná 111, 90027 Bernolákovo na pozemky parc. 'C' č. 4033/82, 4033/472, a na rodinný dom so súp. č. 521 na parc. 'C' č. 4033/472 na podiel 1/4 vlastníka Bihary Karol, r. Bihary nar. 18.1.1981. ( Exekútroský úrad Senec, Mgr. Andrej Semela - súdny exekútor )
- Exekučný príkaz EX 905/14 zo dňa 12.4.2019, Z-1997/19 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Allianz - Slovenská poisťovňa, a.s., IČO: 00151700, Dostojevského rad 4, 815 74 Bratislava na pozemky parc. 'C' č. 4033/82, 4033/472, a na rodinný dom so súp. č. 521 na parc. 'C' č. 4033/472 na podiel 1/4 vlastníka Bihary Karol, r. Bihary nar. 18.1.1981. (Exekútorský úrad Galanta - súdny exekútor JUDr. Peter Urbánek)
- Exekučný príkaz EX 27696/18 (pôv. EX 6228/17 zo dňa 24.1.2018, Z-774/18), Z-6348/18 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Orange Slovensko, a.s., Metodova 8, 821 08 Bratislava, IČO: 35 697270 na pozemky parc.reg. 'C' č. 4033/82, 4033/472, a na rodinný dom so súp. č. 521 na parc. 'C' č. 4033/472, na podiel 1/4 vlastníka Bihary Miloš, r. Bihary nar. 09.03.1990. (Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD. - súdny exekútor)-49/2018


Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Číslo znaleckého posudku: 12/2019
Meno znalca: Ing. Imrich Meszáros
Dátum vyhotovenia: 13.03.2019
Všeobecná cena odhadu: 16 300,00 €
K. Najnižšie podanie 16300
L. Minimálne prihodenie 400
M. Dražobná zábezpeka a) výška 3000
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka 1: 21.05.2019 11:45 Obhliadka 2: 30.05.2019 11:45
Miesto obhliadky Bátorove Kosihy 521, 946 34 Bátorove Kosihy
Organizačné opatrenia Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Peter
c) priezvisko Opatovský
d) sídlo M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava