| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 4-2019 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DPS financial consulting, s.r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
917 01 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
46713930 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Euromotel, ul. Čerenčianská 1712, 979 01 Rimavská Sobota, salónik na prízemí |
| D. |
Dátum konania dražby |
29. 05. 2019 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
1165
|
Lučenec
|
Fiľakovské Kováče
|
Lučenec
|
Fiľakovské Kováče
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
52
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
267
|
|
53
|
Záhrada
|
328
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
81
|
52
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom s.č. 81 leží na pozemku p.č. 52. Pozemok je rovinatý, nachádza sa v zastavanom území obce Fiľakovské Kováče na jej okraji. Dom má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie. Na 1.PP sa nachádza schodisko, špajza, kuchyňa, izba, sklad, kotolňa. Na 1.NP sa nachádza schodisko, tri izby, chodba, kúpeľňa s wc. Pôvodný objekt bol postavený v roku 1969 a prístavba v roku 2005. Základové konštrukcie sú plošné tvorené betónovými základovými pásmi s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehlového materiálu. Deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom aj drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je polvalbová, prekrytie strechy je skladanou škridlou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú opatrené kontaktným zateplovacím systémom a silikátovou omietkou. Vnútorné povrchy sú opatrené hladkou omietkou. Na podlahe je cementový poter, keramická dlažba, veľkoplošné parkety. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Dvere sú drevené v drevených obkladaných zárubniach. Vykurovanie je ústredné teplovodné zabezpečené kotlom na pevné palivo. Nachádza sa tu rozvod studenej a teplej vody z plastu. Zdroj TUV je elektrický bojler. Vyhotovený je rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie. V kuchyni na 1.PP je osadená kuchynská linka, keramický varný panel, elektrická rúra, kompozitový drez s pákovou batériou, digestor. V kúpeľni na 1.NP je rohová plastová vaňa s keramickým obkladom, vodovodná batéria je páková sprchová, dve keramické umývadla, splachovacie wc, na podlahe je keramická dlažba a na stene je keramický obklad. V samostatnej miestnosti na 1.NP je splachovacie wc, keramické umývadlo s pákovou batériou, na podlahe je keramická dlažba a na stene je keramický obklad.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom s.č. 81 leží na pozemku p.č. 52. Pozemok je rovinatý, nachádza sa v zastavanom území obce Fiľakovské Kováče na jej okraji. Dom má jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie. Na 1.PP sa nachádza schodisko, špajza, kuchyňa, izba, sklad, kotolňa. Na 1.NP sa nachádza schodisko, tri izby, chodba, kúpeľňa s wc. Pôvodný objekt bol postavený v roku 1969 a prístavba v roku 2005. Základové konštrukcie sú plošné tvorené betónovými základovými pásmi s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehlového materiálu. Deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom aj drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je polvalbová, prekrytie strechy je skladanou škridlou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú opatrené kontaktným zateplovacím systémom a silikátovou omietkou. Vnútorné povrchy sú opatrené hladkou omietkou. Na podlahe je cementový poter, keramická dlažba, veľkoplošné parkety. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Dvere sú drevené v drevených obkladaných zárubniach. Vykurovanie je ústredné teplovodné zabezpečené kotlom na pevné palivo. Nachádza sa tu rozvod studenej a teplej vody z plastu. Zdroj TUV je elektrický bojler. Vyhotovený je rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie. V kuchyni na 1.PP je osadená kuchynská linka, keramický varný panel, elektrická rúra, kompozitový drez s pákovou batériou, digestor. V kúpeľni na 1.NP je rohová plastová vaňa s keramickým obkladom, vodovodná batéria je páková sprchová, dve keramické umývadla, splachovacie wc, na podlahe je keramická dlažba a na stene je keramický obklad. V samostatnej miestnosti na 1.NP je splachovacie wc, keramické umývadlo s pákovou batériou, na podlahe je keramická dlažba a na stene je keramický obklad.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo v prospech DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava, IČO: 46713930, č.V 2408/11 z 14.12.2011 na C KN p.č.52,53 a stavbu s.č.81 na C KN p.č.52 - 152/11, 5/12, Z-238/2019 - 17/19.
Poznámka
- Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti č.EX 4555/2007/Ja z 28.3.2012 (EÚ Rimavská Sobota,JUDr.Ing.Ján Gasper)na pozemky CKN p.č.52,53 a na stavbu s.č.81 na pozemku CKN p.č.52-P 337/12-zapísané 3.4.2012-28/12
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 15/2019
Meno znalca: Ing. Peter Makóni
Dátum vyhotovenia: 15.02.2019
Všeobecná cena odhadu: 35 700,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
35700 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 09.05.2019 13:00
Obhliadka 2: 22.05.2019 13:00
|
| Miesto obhliadky |
Fiľakovské Kováče 81, 986 01 Fiľakovské Kováče |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
Mgr. |
| b) meno |
Tomáš |
| c) priezvisko |
Gerbery |
| d) sídlo |
Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad |