Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4193, katastrálne územie Stará Ľubovňa, Okresný úrad Stará Ľubovňa – katastrálny odbor, obec Stará Ľubovňa, okres Stará Ľubovňa a to:

Pozemky parcely reg. „C“:

parcelné číslo 2900, výmera: 686 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:
súpisné číslo: 361, na parcele číslo: 2900, druh stavby: administratívna budova, popis stavby: administratívna budova

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 677, katastrálne územie Stará Ľubovňa, Okresný úrad Stará Ľubovňa – katastrálny odbor, obec Stará Ľubovňa, okres Stará Ľubovňa a to:

Pozemky parcely reg. „C“:

parcelné číslo 2893/23, výmera: 1031 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Administratívna budova s.č. 361, k.ú. Stará Ľubovňa

Stavba „Administratívna budova súp.č.361" je postavená na mierne svahovitom teréne pozemku parc.č. 2900 v k.ú. Stará Ľubovňa, je umiestnená pri hlavnom vstupe do areálu. Stavba je riešená ako štvorpodlažná podpivničená budova, 1. .nadzemné podlažie je vyvýšené nad úroveň okolitého terénu cca 1 m. s plochou strechou sedlového tvaru. K južnej strane je pristavaná jednopodlažná vrátnica s plochou strechou pultového tvaru, jej podlaha je tesne nad úrovňou okolitého terénu. K severnej strane je pristavaný jednopodlažný bočný vstup s plochou strechou sedlového tvaru a vonkajšie predložené schody. Z konštrukčného hľadiska hlavná časť stavby je riešená ako pozdÍžny murovaný trojtrakt. Z dispozičného hľadiska hlavná časť stavby pozostáva:

- 1. podzemné podlažie pozostáva zo schodiska s chodbou, úkrytu Civilnej ochrany, archívov, príručných skladov a plynovej kotolne,

- 1. nadzemné podlažie pozostáva z vestibulu s vyrovnávacím schodiskom, WC pre mužov a ženy, miestnosti upratovacích potrieb a schodiska, oddelenej chodby s kanceláriami a pokračujúcej oddelenej chodby s ubytovacími priestormi pre pracovníkov výstavby, práčovne pracovných oblekov a vedľajším schodiskom,

- 2. nadzemné podlažie pozostáva z haly s hlavným schodiskom, zasadačkou s arkierom, kanceláriami, WC pre mužov a ženy a miestnosti upratovacích potrieb, oddelenej chodby s kanceláriami a vedľajším  schodiskom,

- 3.-4.nadzemné podlažiepozostáva z haly s hlavným schodiskom, kanceláriami, WC pre mužov a ženy a miestnosti upratovacích potrieb, oddelenej chodby s kanceláriami a vedľajším schodiskom.

Z dispozičného hľadiska prístavba vrátnice pozostáva zo vstupnej chodby voľne prepojenej s vestibulom hlavnej časti stavby, vrátnice a zázemia vrátnice. Z dispozičného hľadiska bočný vstup pozostáva z vonkajších predložených prekrytých schodov a predsiene na úrovni 1. nadzemného podlažia hlavnej časti stavby.

Stavebno-technický popis

Základové konštrukcie základové pásy z monolitického betónu, izolácia spodnej stavby proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie murované z pálenej tehly, v priestore úkrytu Civilnej ochrany z betónových kvádrov, skladobná hrúbka murív 45cm. Nadzemná časť stavby z troch strán zateplená polystyrénom hrúbky 8cm, zo strany nádvoria areálu nedokončená. Krov drevený so stojatou stolicou. Stropy oceľobetónové stropné panely, v priestore úkrytu Civilnej ochrany, vrátnice, bočného vstupu a zasadačky oceľobetónové monolitické. Zastrešenie kovové priehradové väzníky nad pôvodnými plochými strechami. Krytina striech tvarovaný plech s povrchovou úpravou na drevenom latovaní. Klampiarske konštrukcie strešné nárožia z povrchovo upraveného plechu, strešné žľaby a zvody z pozinkovaného plechu, parapety z oplastovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov hladké vápenné omietky, na 4.nadzemnom podlaží v komunikačných priestoroch olejové nátery soklov. Úpravy vonkajších povrchov stierky z prírodných materiálov na sklotextilnej mriežke, v mieste nedokončenia - zateplenia nástreky z prírodných materiálov. V nadzemnej časti 1 .podzemného podlažia vonkajší remienkový keramický obklad. V hygienických priestoroch z časti priemerné keramické obklady stien výšky cca l ,5m, z časti novšie mierne nadpriemerné keramické obklady stien výšky cca 2m. Vnútorné schodiská oceľobetónové monolitické, povrch stupňov hlavného schodiska gressová dlažba, vedľajšieho schodiska povlak z PVC. Vonkajšie predložené schody oceľobetónové monolitické. Vstupné dvere pri vrátnici dvojkrídlové plastové s nadsvetlíkmi, zasklenie dvojsklom, bočného vstupu dvojkrídlové kovové s nadsvetlíkom, zasklenie dvojsklom. Vnútorné deliace dvere v komunikačných priestoroch plastové zasklené a drevené rámové zasklené, vo vyhradených miestach kovové mreže. Dvere vnútorné hladké plné. Okná drevené zdvojené, v priestore vrátnice plastové s dvojsklom, na oknách hliníkové žalúzie, vo vybraných priestoroch 2.nadzemného podlažia predložené textilné zhrňovacie závesy. Okná na hlavnom schodisku kovové s dvojsklom. Povrchy podláh nadzemných podlaží podľa druhu priestoru keramické dlažby a povlak z PVC, vo vstupných priestoroch 1. nadzemného podlažia veľkoplošná travertínová dlažba. Povrchy podláh v podzemnom podlaží cementový poter a povlak z PVC. Vykurovanie centrálne vlastnou kotolňou, zdroj tepla štyri stacionárne plynové kotle, vyhrievacie telesá liatinové článkované radiátory, z menšej časti oceľové doskové radiátory. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Stavba opatrená bleskozvodom. Vnútorný rozvod studenej a teplej úžitkovej vody z pozinkovaného potrubia. Vnútorná kanalizácia z liatinového potrubia zo všetkých zariaďovacích predmetov.Vnútorný plynovod z oceľového potrubia do plynovej kotolne. Ohrev teplej úžitkovej vody centrálne v plynovej kotolni. Vybavenie kuchyniek na 2.nadzemnom podlaží - typové kuchynské linky z materiálov na báze dreva, nerezové drezové umývadlá. Vnútorné hygienické zariadenia - keramické umývadlá, sprchové celoplastové kabínky, splachovacie záchody s hornou nádržkou, pisoáre. Ostatné vyhotovenie - požiarne hydranty, vo vestibule na 1.nadzemnom podlaží deliaca stena návštevnej miestnosti zo zasklených plastových rámov, vo vybraných priestoroch na 2.nadzemnom podlaží znížené kazetové podhľady so  zabudovaným osvetlením, vo vstupných priestoroch 1. .nadzemného podlažia znížené kazetové a sadrokartónové podhľady so zabudovaným  osvetlením, zabezpečovací systém.

Stavba bola daná do užívania v roku 1977. Stavba bola v nedávnej minulosti čiastočne modernizovaná. Začiatkom roku 2017 došlo k zatopeniu suterénu v dôsledku prasknutia vodovodného potrubia. Stavba nie je niekoľko rokov vykurovaná, nie je na nej vykonávaná základná údržba. Stavba je v priemernom technickom stave.

Pozemky

Pozemky sa nachádzajú v k.ú. Stará Ľubovňa na južnom okraji. Okolitá zástavaba pozostáva z priemyseľných areálov, hosp. dvorov, stredných škôl a autosalónov. Pri pozemkoch sú verejné rozvody elektrickej energie, vodovodu a plynovodu.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.