Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 82/2019
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 29.4.2019
  • Značka:
  • X013502
Aukčný dom Zámocká s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 30051100
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Aukčný dom Zámocká s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Zámocká 3081101 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zámocká
b) Orientačné/súpisné číslo 30
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81101
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 10951/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35689889
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko H.P. IMOBILIA s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Súmračná
b) Orientačné/súpisné číslo 22
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82102
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 35898046
C. Miesto konania dražby Zámocká 30, 811 01 Bratislava - Staré Mesto, sídlo dražobníka
D. Dátum konania dražby 30. 05. 2019
E. Čas konania dražby 11:00
F. Kolo dražby 2.
G. Predmet dražby

 

LV č.

Okresný úrad/Odbor

Katastrálne územie

Obec

3082

Bratislava/Katastrálny odbor

Petržalka

BA – m. č. PETRŽALKA

 

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA 

PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Parc. č.

Výmera v m2

Druh pozemku

4645

4646

398

400

 

Zastavané plochy a nádvoria

Zastavané plochy a nádvoria

                                                                                                          

  Stavby:

Súpisné číslo

Na parcele č.:

Druh stavby/Popis stavby

1230

1230

4645

4646

9/Mánesovo námestie

9/Mánesovo námestie

 

Byty a nebytové priestory

 

Vchod: 2

12.p

 Byt č. 89 

Spoluvlastnícky podiel 1/2

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku

7276/656727

 

 

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

H. Opis predmetu dražby

Predmetom dražby je ½ bytu s príslušenstvom, podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku.

 

Byt č. 89 sa nachádza na 12. NP v montovanom panelovom bytovom dome

s plochou strechou ktorý má jedno podzemné podlažie a 13 nadzemných podlaží. Vo vchode č. 2 sa nachádza 48 bytov, v bytovom dome sa nachádza 96 bytov. 

Bytový dom je založený na základových pätkách, ktoré sú osadené na veľkorozmerových pilótach. Zvislé konštrukcie sú zo železobetónového montovaného panelového skeletu - obvodové steny sú zateplené. Vodorovné konštrukcie sú zo železobetónových monolitických stropných dosiek. Strecha je plochá dvojplášťová, krytina je z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápennocementové štukové so soklom z náterom z olejovej farby. Vonkajšie omietky sú silikátové. Vstupné dvere sú plastové so sklenou výplňou. Povrchy podláh vo vstupnej chodbe sú z keramickej dlažby, povrchy ostatných podláh sú prevažne z PVC. Vykurovanie je ústredné z centrálnej výmenníkovej stanice. Rozvody vody sú z oceľového pozinkovaného potrubia. Kanalizačné rozvody sú

z plastového potrubia. Rozvody zemného plynu sú z oceľového potrubia. Vo vchode sú 2 výťahy. Spoločné priestory sú primerane udržiavané.

 

Popis bytu č. 89

Byt č. 89 dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva – z dvoch predsiení, kúpeľne, WC, kuchyne, loggie a pivnice, ktorá sa nachádza na 1. PP.

Byt je čiastočne zrekonštruovaný.

Podlahy v obytných miestnostiach a v kuchyni sú laminátové, podlaha

v predsieni je z keramickej dlažby, podlaha v kúpeľni a na WC je z PVC. Vnútorné omietky sú stierkové. Dvere sú dyhované plné i presklené. Okná sú drevené zdvojené.

Bytové jadro je montované.

V kúpeľni sa nachádza oceľová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, vodovodné batérie sú pákové. Kúpeľňa a WC je bez keramického obkladu.

V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva šírky s nerezovým drezom, kombinovaný sporák, odsávač pár, popri kuchynskej linke je keramický obklad, vodovodná batéria je páková.

Kúrenie je ústredné teplovodné s oceľovými vykurovacími panelmi.

Pivnica nachádzajúca sa na 1. NP je latková.

Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, vchody, schodištia, chodby, obvodové múry, priečelia, vstupné priestory, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, žehliareň, bicykláreň, miestnosti pre meraciu a regulačnú techniku, miestnosti pre elektrické rozvody, miestnosti pre uskľadňovanie batérií NO, STA, bleskozvod, vzduchotechnické zariadenia, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je umiestnený byt.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to všetka jeho vnútorná inštalácia: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody vody

(SV a TUV), rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zriaďovacie predmety, zariaďovacie predmety, STA, zvonček, poštová schránka.

Vlastníctvo bytu je ohraničené:

a) vstupnými dverami do bytu vrátane zárubne

b) hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu

a hlavným elektrickým ističom pre byt.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmetom dražby je ½ bytu s príslušenstvom, podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku.

 

Byt č. 89 sa nachádza na 12. NP v montovanom panelovom bytovom dome

s plochou strechou ktorý má jedno podzemné podlažie a 13 nadzemných podlaží. Vo vchode č. 2 sa nachádza 48 bytov, v bytovom dome sa nachádza 96 bytov. 

Bytový dom je založený na základových pätkách, ktoré sú osadené na veľkorozmerových pilótach. Zvislé konštrukcie sú zo železobetónového montovaného panelového skeletu - obvodové steny sú zateplené. Vodorovné konštrukcie sú zo železobetónových monolitických stropných dosiek. Strecha je plochá dvojplášťová, krytina je z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápennocementové štukové so soklom z náterom z olejovej farby. Vonkajšie omietky sú silikátové. Vstupné dvere sú plastové so sklenou výplňou. Povrchy podláh vo vstupnej chodbe sú z keramickej dlažby, povrchy ostatných podláh sú prevažne z PVC. Vykurovanie je ústredné z centrálnej výmenníkovej stanice. Rozvody vody sú z oceľového pozinkovaného potrubia. Kanalizačné rozvody sú

z plastového potrubia. Rozvody zemného plynu sú z oceľového potrubia. Vo vchode sú 2 výťahy. Spoločné priestory sú primerane udržiavané.

 

Popis bytu č. 89

Byt č. 89 dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva – z dvoch predsiení, kúpeľne, WC, kuchyne, loggie a pivnice, ktorá sa nachádza na 1. PP.

Byt je čiastočne zrekonštruovaný.

Podlahy v obytných miestnostiach a v kuchyni sú laminátové, podlaha

v predsieni je z keramickej dlažby, podlaha v kúpeľni a na WC je z PVC. Vnútorné omietky sú stierkové. Dvere sú dyhované plné i presklené. Okná sú drevené zdvojené.

Bytové jadro je montované.

V kúpeľni sa nachádza oceľová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, vodovodné batérie sú pákové. Kúpeľňa a WC je bez keramického obkladu.

V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva šírky s nerezovým drezom, kombinovaný sporák, odsávač pár, popri kuchynskej linke je keramický obklad, vodovodná batéria je páková.

Kúrenie je ústredné teplovodné s oceľovými vykurovacími panelmi.

Pivnica nachádzajúca sa na 1. NP je latková.

Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, vchody, schodištia, chodby, obvodové múry, priečelia, vstupné priestory, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, žehliareň, bicykláreň, miestnosti pre meraciu a regulačnú techniku, miestnosti pre elektrické rozvody, miestnosti pre uskľadňovanie batérií NO, STA, bleskozvod, vzduchotechnické zariadenia, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a telefónne a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je umiestnený byt.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to všetka jeho vnútorná inštalácia: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody vody

(SV a TUV), rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zriaďovacie predmety, zariaďovacie predmety, STA, zvonček, poštová schránka.

Vlastníctvo bytu je ohraničené:

a) vstupnými dverami do bytu vrátane zárubne

b) hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu

a hlavným elektrickým ističom pre byt.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome podľa § 15 zák. 182/93 Z.z., v znení zák. 151/95 Z.z.
Por.č.: 71 Záložné právo v prospech H.P.IMOBILIA, s.r.o. (IČO 35898046) na byt č. 89 na 12.p., vchod č. 2 v podiele 1/2, podľa V-25330/2017 zo dňa 20.10.2017.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku, ktorý vypracoval znalec – Ing. Stanislav Cák zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre základný odbor stavebníctvo – odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 914195 v hodnote 71 200,- EUR.
K. Najnižšie podanie 54 000,- EUR
L. Minimálne prihodenie 1 000,- EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 10 000,- EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK53 3100 0000 004040090838 vedený v Prima banka Slovensko, a.s. s variabilným symbolom 1100
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka SK 53 3100 0000 004040090838 vedený v Prima banka Slovensko, a.s. s variabilným symbolom 1100, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby, v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne sumu 6.640 EUR / 200.036,64,- Sk (konverzný kurz: 30,126 SKK = 1 EUR) v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. 08.05.2019 o 14:00 hod 2. 09.05.2019 o 14:00 hod
Miesto obhliadky na predmete dražby
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na office@adzamocka.sk
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1.Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2.Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Mostová 2, 81102 Bratislava