JUDr. Oľga Kmeťová, správca podstaty dlžníka Ing. Miroslav Skaloš, nar. 04.06.1961, bytom Pionierov 638/16, 048 01 Rožňava, podnikajúci pod obchodným menom: Ing. Miroslav Skaloš, s miestom podnikania: Pionierov 638/16, 048 01 Rožňava, IČO: 33 008 574, s ukončenou podnikateľskou činnosťou ku dňu 23.05.2017 (ďalej len „dlžník“), v konkurznom konaní vedenom na Okresnom súde Košice I pod sp. zn. 26OdK/428/2018, v súlade s ust. § 167n ods. 1, druhá veta, v spojení s ust. § 167p ods. 1 a § 167s zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“),

vyhlasuje týmto:

3. kolo ponukového konania na predaj nehnuteľného majetku, ktorý bol zaradený do všeobecnej podstaty dlžníka v zmysle oznamu zverejnenom v Obchodnom vestníku č. 242/2018 zo dňa 17.12.2018, a to:

Pozemok

Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie; výmera: 471 m2; obec: Ratková; štát: SR; názov katastrálneho územia: Ratková; číslo LV: 221; parcelné číslo: 258/1; register: „C“; spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/16; súpisová hodnota majetku:  464,50 EUR

Pozemok

Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie; výmera: 36 m2; obec: Ratková; štát: SR; názov katastrálneho územia: Ratková; číslo LV: 221; parcelné číslo: 258/2; register: „C“; spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/16; súpisová hodnota majetku:  35,50 EUR

Pozemok

Druh pozemku: orná pôda; výmera: 1152 m2; obec: Ratková; štát: SR; názov katastrálneho územia: Ratková; číslo LV: 433; parcelné číslo: 1046/1; register: „E“; spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/1; súpisová hodnota majetku:  253,44 EUR

Pozemok

Druh pozemku: orná pôda; výmera: 1806 m2; obec: Ratková; štát: SR; názov katastrálneho územia: Ratková; číslo LV: 433; parcelné číslo: 1471; register: „E“; spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/1; súpisová hodnota majetku: 397,32 EUR

Pozemok

Druh pozemku: orná pôda; výmera: 7788 m2; obec: Ratková; štát: SR; názov katastrálneho územia: Ratková; číslo LV: 693; parcelné číslo: 1449; register: „E“; spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/4; súpisová hodnota majetku:  428,34 EUR

(ďalej ako „Predmet speňažovania“ alebo „Nehnuteľnosti“).

Predmetom ponukového konania je predaj súboru majetku dlžníka tvoreného vyššie uvedenými súpisovými zložkami.

Podmienky 3. kola ponukového konania:

1. Predmetom ponukového konania je súbor vyššie špecifikovaných nehnuteľných vecí.
2. Písomnú cenovú ponuku je potrebné doručiť do kancelárie správcu na adresu: JUDr. Oľga Kmeťová, Mlynská 27, 040 01 Košice, v zalepenej obálke opatrenej označením „PONUKA - 26OdK/428/2018 - NEOTVÁRAŤ“.
3. Lehota na podávanie záväzných ponúk je 10 kalendárnych dní odo dňa zverejnenia oznamu o vyhlásení ponukového konania v Obchodnom vestníku. Lehota začína plynúť nasledujúcim dňom odo dňa zverejnenia oznamu o vyhlásení ponukového konania v Obchodnom vestníku a končí jej desiatym dňom o 16.00 hod.; v prípade, že koniec lehoty pripadne na deň pracovného pokoja, predĺži sa koniec lehoty na najbližší pracovný deň o 16.00 hod. Na záväzné ponuky doručené po tomto termíne sa nebude prihliadať.
4. Písomná ponuka musí obsahovať: označenie záujemcu, označenie predmetu kúpy, ktorý musí byť zhodný s jeho označením v zozname majetku určeného na predaj, návrh kúpnej ceny, v prípade právnickej osoby a fyzickej osoby – podnikateľa sa priloží aktuálny výpis z obchodného registra alebo živnostenského registra záujemcu (originál alebo úradne overená kópia, nie staršie ako jeden mesiac), u fyzickej osoby – nepodnikateľa sa priloží fotokópia občianskeho preukazu alebo cestovného pasu. Ponuka ďalej musí obsahovať doklad preukazujúci zaplatenie zálohy na kúpnu cenu, číslo bankového účtu záujemcu, na ktorý bude vrátená záloha v prípade, ak záujemca nebude úspešný a súhlas so spracovaním osobných údajov záujemcu pre účely ponukového konania. Každá ponuka musí byť podpísaná oprávnenou osobou.
5. Najnižšia suma cenovej ponuky v 3. kole ponukového konania je minimálne 50% súpisovej hodnoty ponúkaného súboru nehnuteľného majetku. Záujemca o kúpu je povinný zložiť v prospech bankového účtu správcu vedený v Slovenskej sporiteľni,   a. s., č. účtu IBAN: SK59 0900 0000 0051 4522 3582, zálohu na celú ponúknutú kúpnu cenu v celom rozsahu a do správy pre prijímateľa uviesť a) spisovú značku konkurzu: 26OdK/428/2018, b) v prípade právnickej osoby – obchodné meno a v prípade fyzickej osoby – meno a priezvisko.
6. Prihliada sa iba na tie ponuky, kde bola záloha na celú ponúknutú kúpnu cenu v plnom rozsahu zložená záujemcom na bankový účet správcu uvedený v bode 5. V prípade, ak predložená záväzná ponuka nebude obsahovať akúkoľvek zo stanovených podmienok, na predloženú ponuku sa v rámci ponukového konania nebude prihliadať.
7. Otváranie obálok s ponukami a ich vyhodnotenie sa uskutoční v sídle správcu v termíne do 3 dní od uplynutia lehoty na predkladanie ponúk. Ako úspešný bude vyhodnotený návrh na uzavretie zmluvy s najvyššou ponúknutou kúpnou cenou. O výsledkoch ponukového konania správca spíše úradný záznam.
8. Víťazom ponukového konania sa stane ten účastník, ktorý splnil ponukové podmienky a súčasne ponúkol najvyššiu kúpnu cenu. Ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnaké plnenie, rozhodne žreb správcu.
9. Víťaza ponukového konania správca vyzve na uzatvorenie kúpnej zmluvy v lehote 15 dní pracovných dní odo dňa vyhodnotenia ponukového konania správcom, pričom ním uhradená záloha na celú ponúknutú kúpnu cenu sa započíta na úhradu kúpnej ceny. Predmet speňažovania sa bude speňažovať v stave, v akom sa bude nachádzať v čase uzavretia kúpnej zmluvy, tak ako stojí a leží.
10. V prípade neprimerane nízkej ceny si správca vyhradzuje právo ponuku odmietnuť.
11. Neúspešným účastníkom ponukového konania správca vráti zloženú zálohu v lehote do 10 dní odo dňa vyhodnotenia ponúk správcom.
12. Správca upozorňuje záujemcov o kúpu majetku na právo oprávnených osôb vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za podmienok ustanovených v ust. § 167r ZKR.  
13. Podmienky ponukového konania a ďalšie informácie o predmete speňažovania je možné poskytnúť osobne u správcu, na základe individuálnej dohody so správcom na tel. č.: 0903 367 203 v úradných hodinách alebo prostredníctvom e-mailovej adresy: kmetova.ak@gmail.com

V Košiciach, 17.04.2019

JUDr. Oľga Kmeťová, správca