Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Stavba súpisné číslo 4013 v meste Bratislava, postavený na parcele 14503. K domu prislúcha pozemok, parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné č. 14503, o celkovej výmere 250 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Rodinný dom súpisné č. 4013 sa nachádza v k.ú. Trnávka, v zástavbe rodinných domov, prístupný z asfaltovej komunikácie. Postavený je na parcele 14503, z ulice je napojený na verejný rozvod všetkých inžinierskych sietí. Ide o prízemný objekt s podkrovím a čiastočným podpivničením.

Dispozičné riešenie: Rodinný dom je podpivničený, vstup vonkajším schodiskom s povrchom cementový poter, rovnako aj priestory s povrchom z cementového poteru, okná a dvere oceľové. Na 1.NP-prízemí sa nachádza chodba, kuchyňa, 2x izba, špajza, kúpeľňa Podkrovie - 2x izba Viac ako polovica podlahovej plochy stavby je dispozične určená na bývanie.

Konštrukčné riešenie: Rodinný dom, má zvislé konštrukcie murované hr. 450mm s prístavbou verandy s hr. stien do 150mm. Dom je primeraný údržbe, bola prevedená výmena okien za plastové s vonkajšími roletami, obvodové steny z troch strán sú so zatepľovacím systémom s povrchovou úpravou - brizolit, vnútorné omietky vápenno cementové hladké. vstupné dvere bezpečnostné, vnútorné plné presklené osadené v zárubniach. Podlahy na chodbe terazzo, v kuchyni podlaha z PVC, obytných  miestnostiach podlaha z drevených parkiet, kúpeľni podlaha z keramickej dlažby. V podkroví podlaha veľkoplošná laminátová, osadené panelové plechové radiátory. Do podkrovia vedie schodisko - mäkké drevo bez podstupníc. Dom má ústredné vykurovanie s medenými rozvodmi, kotlom ústredného kúrenia Ariston s prietokovým ohrevom vody. V roku 2000 bola prevedená rekonštrukcia rodinného domu a v roku 2014 bol prevedený nový krov so strešnou krytinou - cementová ťažká s klampiarskymi konštrukciami.

Vybavenie kuchyne: Nachádza sa tu kuchynská linka na báze dreva, so smaltovaným drezom, plynový sporák a digestor. Vybavenie kúpeľne: Nachádza sa tu vaňa, umývadlo a splachovací záchod.

Analýza polohy nehnuteľností: Mesto Bratislava je hlavné mesto SR, vybavené je daňovým úradom, krajským a okresným súdom, úradmi, základnými, strednými a vysokými školami, niekoľkými poliklinikami, nemocnicami, policajným veliteľstvom, mestskou a krajskou políciou, autobusovou a vlakovou dopravou, taxi službou a všetkými službami prislúchajúce hlavnému a krajskému mestu. Trnávka je miestna časť a katastrálne územie v Bratislave v mestskej časti Ružinov v okrese Bratislava II. Je ohraničená ulicami a komunikáciami Rožňavská na severozápade, Cesta na Senec na severe a Trnavská cesta a Vrakunská cesta na juhu. Východnú hranicu tvorí Farná (Ivanka pri Dunaji) Nachádzajú sa tu jasle, materská, základná škola a päť stredných škôl (SOU nábytkárske, SOU stavebné, Súkromná stredná umelecká škola, Stredná zdravotná škola, Združená stredná škola drevárska), kostol, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, pošta, polícia, veľké nákupné strediská Avion a Soravia. Taktiež pod územie Trnávky spadá Letisko M.R.Štefánika a prírodné kúpalisko Zlaté piesky.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.