Oznámenie o dražbe č . 01/2019

(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)

A.

Označenie dražobníka 

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

Mgr. Ing. Rastislav Palutka, LL.M., správca konkurznej podstaty.

II.

Sídlo/ bydlisko

Uhoľná 592/2, 010 01 Žilina.

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Uhoľná

b) Orientačné/ súpisné číslo

592/2

c) Názov obce

Žilina

d) PSČ

010 01

e) Štát

SR

III.

Zapísaný:

Zapísaný v zozname správcov vedenom MSSR, značka správcu: S 1832.

IV. 

IČO/ dátum narodenia

30 479 592

B.

Označenie navrhovateľov

1.

I.

Obchodné meno/ meno a priezvisko

ABCcom, s. r. o., v konkurze sp. zn. 7K/5/2018, zastúpený správcom konkurznej podstaty Mgr. Ing. Rastislav Palutka, LL.M.

II.

Sídlo/ bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Uhoľná

b) Orientačné/súpisné číslo

592/2

c) Názov obce

Žilina

d) PSČ

010 01

e) Štát

SR

III.

Zapísaný:

Zapísaný v zozname správcov vedenom MSSR, značka správcu:

S 1832.

IV. 

IČO/ dátum narodenia

30 479 592

C.  

Miesto konania dražby

Notársky úrad JUDr. Ľubica Joneková, Štúrova 8638/2A, 010 01  Žilina, okres Žilina, Žilinský VÚC

D.

Dátum konania dražby

21.05.2019

E.

Čas konania dražby

9:30 hod.

F.

Kolo dražby

Prvé kolo

G.

Predmet dražby

Predmetom dražby je speňaženie majetku vo vlastníctve Úpadcu, t.j. nehnuteľnosť zapísaná na liste vlastníctva, vedená Okresným úradom Tvrdošín, katastrálny odbor pre okres: Tvrdošín, obec: Trstená, katastrálne územie: Trstená, a to:

H.

Opis predmetu dražby

Nehnuteľný majetok - pozemok,  konkrétne súpisová zložka č. 1 súpisu oddelenej konkurznej podstaty, ktorý bol zverejnený vo vydaní Obchodného vestníka č. 248/2018 dňa 28.12.2018.

CH.

Opis stavu predmetu dražby

Pozemok leží v zastavanom území mesta Trstená z východnej strany firmy Panasonic medzi železničnou traťou a historicko-kultúrnou-prírodnou ˮCestou okolo Tatier“. Pozemok je v rovinatom teréne. Prístup je cez cudzie pozemky.

I.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby

Časť C: Ťarchy

            Z 197/2015 zo dňa 19.02.2015 – Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská                Bystrica – Rozhodnutie č. 9600502/5/193569/2015/Tepk o zriadení záložného práva na pozemok KN-C parc. č. 6568/15, ostatné plochy o výmere 628 m² – 1502/15

            Z 799/2016 – Daňový úrad Žilina, J. Kráľa 2, 010 01 Žilina – Rozhodnutie č. 103348943/2016 zo dňa 15.06.2016 o zriadení záložného práva na pozemok KN-C parc. č. 6568/15, ostatné plochy o výmere 628 m² zákaz nakladania bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane  - 467/16

            Z 800/2016 - Daňový úrad Žilina, J. Kráľa 2, 010 01 Žilina – Rozhodnutie č.  103360046/2016 zo dňa 16.06.2016 o zriadení záložného práva na pozemok KN-C parc. č. 6568/15, ostatné plochy o výmere 628 m² zákaz nakladania bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane  - 468/16

            Z 842/2016 - Daňový úrad Žilina, J. Kráľa 2, 010 01 Žilina – Rozhodnutie č. 103378992/2016 zo dňa 21.06.2016 o zriadení záložného práva na pozemok KN-C parc. č. 6568/15, ostatné plochy o výmere 628 m² zákaz nakladania bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane  - 486/16

            Z 1000/2016 - Daňový úrad Žilina, J. Kráľa 2, 010 01 Žilina – Rozhodnutie č. 103609880/2016 zo dňa 27.07.2016 o zriadení záložného práva na pozemok KN-C parc. č. 6568/15, zastavané plochy a nádvoria o výmere 628 m² zákaz nakladania bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane  - 575/16

            Z 1191/2016 - Daňový úrad Žilina, J. Kráľa 2, 010 01 Žilina – Rozhodnutie č.  103936610/2016 zo dňa 19.09.2016 o zriadení záložného práva na pozemok KN-C parc. č. 6568/15, zastavané plochy a nádvoria o výmere 628 m² zákaz nakladania bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane  - 658/16

            Z 42/2017 - Daňový úrad Žilina, J. Kráľa 2, 010 01 Žilina – Rozhodnutie č. 104388514/2016 zo dňa 30.11.2016 o zriadení záložného práva na pozemok KN-C parc. č. 6568/15, zastavané plochy a nádvoria o výmere 628 m² zákaz nakladania bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane  - 26/17

            Z 246/2018 - Daňový úrad Žilina, J. Kráľa 2, 010 01 Žilina – Rozhodnutie č. 100322944/2018 zo dňa 08.02.2018 o zriadení záložného práva na pozemok KN-C parc. č. 6568/15, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 628 m² zákaz nakladania bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane  - 99/18

J.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby a cena predmetu dražby

Cena nehnuteľnosti bola stanovená znaleckým posudkom číslo: 105/2019, Ing. Marián Pilka, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvia Pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľnosti – evidenčné číslo 912740, sídlo: SNP 1197/30, 026 01 Dolný Kubín vo výške 12.300,- EUR

K.

Najnižšie podanie

Najnižšie podanie je stanovené vo výške 12.300,-Eur.

L.

Minimálne prihodenie

200,- Eur

M.

Dražobná zábezpeka

a) výška

2.000,- Eur

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky

Dražobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom dražby uhradená bezhotovostným bankovým prevodom alebo vkladom na účet Dražobníka č.:  vedený v Unicredit bank, a.s., číslo účtu: SK80 1111 0000 0068 5680 1021, variabilný symbol vkladu 012019. Prípustné je aj zloženie bankovej zábezpeky vo forme bankovej záruky alebo notárskej úschovy. Zloženie dražobnej zábezpeky nie je možné šekom ani platobnou kartou. Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby v hotovosti u dražobníka, v deň konania dražby výlučne v mieste konania dražby pred jej otvorením.

c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky

Účastník dražby predloží pri zápise do dražby: bankou potvrdený vklad v hotovosti s variabilným symbolom vkladu 012019, výpis z účtu o odpísaní čiastky z účtu s variabilným symbolom 012019, záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku, doklad o notárskej úschove, príjmový doklad vystavený dražobníkom.

d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky

Začína sa dňom zverejnenia oznámenia v Notárskom registri dražieb a končí sa otvorením dražby.

e) vrátenie dražobnej zábezpeky

Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia dražobná zábezpeka bankovým prevodom v prospech účtu, ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, alebo v hotovosti a to bezodkladne po skončení dražby alebo upustenia od dražby.

N.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 10 dní od skončenia dražby a to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka.

Dražobná zábezpeka, ktorú vydražiteľ uhradil pred začatím dražby, sa započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.

Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote jej splatnosti, dražobník je povinný vrátiť vydražiteľovi záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku.

O.

Obhliadka predmetu dražby (dátum)

Dňa 30.04.2019 o 10.00 hod.  a  dňa 16.05.2019 o 10.00 hod.

Miesto obhliadky

Obec Trstená.

Organizačné opatrenia

V prípade záujmu o účasť na obhliadke, žiadame záujemcov o prihlásenie sa a kontaktovanie správcu na tel. č.: +421 903 803 939, e-mail: palutka@oddlzovacia.sk, najneskôr 1 deň pred termínom obhliadky.

K obhliadke je potrebné priniesť si úradný doklad totožnosti / napr. občiansky preukaz, pas/, právnické osoby aj úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený v jej mene konať (napr. výpis z obchodného registra, výpis zo živnostenského oprávnenia) nie starší ako 30 dní.

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie.

Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle §5 zák. č. č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi:

1. doklad o zložení dražobnej zábezpeky v zmysle tohto oznámenia
2. čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle §20 ods. 2 zák. č. č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
3. doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.),
4. ak ide o právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra, živnostenského oprávnenia), nie starší ako 30 dní,

v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – špeciálne splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dobrovoľnej dražbe.

P.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby momentom udelenia príklepu.

V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi odpis zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom.

R.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa § 29 zák. č. 527/2007 Z. z. povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov za prítomnosti dražobníka, na základe predloženia odpisu zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše „Zápisnica o odovzdaní predmetu dražby“ ktorú podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby.

S.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách:

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.

4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.