Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 78/2019
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 23.4.2019
  • Značka:
  • X012886
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 180096
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82990
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v salóniku Hotela KORUNA na ulici Československej armády 4655/3, 955 01 Topoľčany
D. Dátum konania dražby 28. 05. 2019
E. Čas konania dražby 12:00
F. Kolo dražby prvá
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Piešťany, obci Drahovce, katastrálne územie Drahovce, Okresný úrad Piešťany - katastrálny odbor na LV č. 2814 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 336, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1113/5, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1113/5 o výmere 774 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvoria, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 1113/8 o výmere 661 m2, druh pozemku záhrada,              v podiele 1/1.

 
H. Opis predmetu dražby

Dom sa nachádza v časti obce Drahovce v ulici Poštová č.8. Obytný dom je samostatný v rade spojených prednou časťou podbránia obytných a rodinných domov. Od námestia okresného mesta Piešťany je vzdialená približne 9km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 15 min. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do okraja obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ a sever.

 
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom s.č.336 na parc. KNC č.1113/5 k.ú. Drahovce

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

V rade domov na KNC parc.č.1113/5 na lichobežníkovom pozemku do ulice s pôvodným podbránim z roku 1929.

K domu patrí nádvoria a záhrada so skladom. Je napojený na elektriku, plynovod, vodovod z vlastnej studne a kanalizáciu do žumpy.

Dispozičné riešenie:

Dom s 1x 3i bytom s priechodnými izbami a prechodnou kuchyňou do chodby, kde je prístup do kúpeľne spolu s WC a tretej izby, ktoré tvoria spolu byt č.2 severný v prístavbe z roku 1954. Južný byt 1i s kúpeľňou a kuchyňou a skladom spolu s kotolňou je byt č.1 v pôvodnej stavbe z roku 1929. Pred domom je malá predzáhradka a za domom je záhrada, ako príslušenstvo.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, pálená aj nepálená) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky,)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované prevažujú, čiastočne cementová drážkovka; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady -  prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - plastové plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie – pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; - ostatné; záchod - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene; - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - z tvrdého dreva

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač – s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu

 

Prístavba z roku 1954

Prístavba 3i bytu v dome, so samostatným vstupom, po zbúraní prednej stavby z nepálenej hliny, v roku 1954.

TECHNICKÝ STAV

Stavba rodinného domu je z roku 1929 s prístavbou predného bytu v roku 1954 a modernizáciou s čiastočným oteplením západnej steny z interiéru v roku 2005 a výmenou okien za plastové v roku 2011, nové podlahy, zariaďovacie predmety, batérie, linka kuchynská, sporáky plynové, kotol ÚK plynový, telesá liatinové. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov, murivo tehla pálená, podbránie aj nepálená, vybavenie je štandardná kvalita. Životnosť je stanovená odborne ako murované domy s ohľadom na technický stav s posúdením kubickou metodikou, s uvážením štandardnej životnosti na 100 rokov.

 

 

Drobná stavba: Sklad na KNC 1113/5 k.ú. Drahovce

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

samostatne na nádvorí na KNC parc.č.1113/5

Dispozičné riešenie:

1x skladová miestnosť

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu

- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba; - vodorovná izolácia

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty

 

Plot: Pletivo plot

Plot z roku 2005 na parc.č.1113/8 do oceľových stĺpikov do výšky 1,500m na betónovom základe, odborne stanovená životnosť 60 rokov.

 

Studňa: Narazená

 

Vonkajšia úprava: Vodovod

Prípojka vody z roku 1954 na parc.č.1113/5, odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Kanalizácia

Prípojka kanalizácie DN200 kamenina do žumpy v záhrade z roku 1954 na parc.č.1113/5, odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Plynovod

prípojka plynu z roku 2005 na parc.č.1113/5, odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Elektrika

prípojka elektriky z roku 2005 na parc.č.1113/5, odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Spevnená plocha

Betónové plochy z roku 1954 na parc.č.1113/5, odborne stanovená životnosť 80 rokov.

 

Vonkajšia úprava: Žumpa

Žumpa v záhrade s rozmermi, ako udala vlastníčka z roku 1985 na parc.č.1113/5, odborne stanovená

životnosť 80 rokov.

 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s.Bratislava (IČO:31320155) na pozemky - parc.č.1113/5, 1113/8 a rod.dom s.č.336 na parc.č.1113/5 k úveru podľa záložnej zmluvy, vklad V 2293/08 účinný dňa 28.8.2008 - 178/08

Iné údaje:
R 487/18 - zmena mena a adresy - 1261/18

Poznámka:
P-31/2019 -POZNAMENÁVA SA -Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom -Všeobecná úverová banka, a.s., Bratislava (IČO 31320155), formou dobrovoľnej dražby, zo dňa 11.1.2019 (v KN 17.1.2019) -112/19
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 55/2019 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Miroslavom Ferklom v sume 90.600,00 €
K. Najnižšie podanie 90.600,00 €
L. Minimálne prihodenie 500,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 10.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka / bankovou zárukou
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 180096
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 13.05.2019 12:00 hod. 2. obhliadka 14.05.2019 12:00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.
V dražobnej miestnosti je zakázané zhotovovať akýkoľvek audiovizuálny a zvukový záznam bez súhlasu dražobníka.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Viera
c) priezvisko Školníková
d) sídlo Záborského 2, 03601 Martin