súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba 1 izbového bytu v Považskej Bystrici

Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Predmet dražby nebol sprístupnený. Nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický a vizuálny stav, ako aj údržbu predmetu dražby. Z tohto dôvodu je popis a stav predmetu dražby uvádzaný ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Byt č.410 L v dome č.s.324 je situovaný na 4. poschodí vo vchode 21 na parc.č.5758/2 k.ú. Považská Bystrica. Dom č.s.324 sa nachádza v Považskej Bystrici v širšom centre mesta na upravenom teréne. Zástavba je spojená z centrom mesta miestnymi komunikáciami. Bytový dom je panelový s plochou strechou. Na každom podlažísa na chodbách nachádzajú byty 8 a oproti 8 bytov. V dome nie je výťah. Stropy sú železobetónové, strecha jednoplášťová plochá zateplená. Dom bol pôvodne internát je kompletne zrekonštruovaný na bytové jednotky, ktoré sú vybavené inžinierskymi sieťami. Prízemie slúži ako technické ostatné poschodia sú obytné. Dom je užívaný od r.1972 Byt sa nachádza v stredovej sekcii.

Popis bytového domu:
Objekt má jeden samostaný vstup. Byt je na 4. poschodí. Objekt má na prízemí pivnice. Stropy sú železobetónové, schodisko monolitické.
Popis bytu:

Dispozičné riešenie:
Z centrálnej chodby sa dostaneme do kuchyne bytu, do WC a kúpelňa, z kuchyne sa ide do izby.
Členenie bytu: Byt obsahuje 1 veľkú kuchyňu, malú izbu, WC a kúpelňu. V byte sú namontované merače na studenú a teplú vodu. Vykurovanie je ústredné z vlastnej kotolne aj ohrev vody je z tejto kotolne. V byte sú klasické radiátory KORAD. V byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom. Podlahy sú laminátové plávajúce. Murivo sú prefabrikované panely. Priečky sú tehlové, vnútorné omietky sadrové. Dvere sú bezpečnostné a masív. Kuchynská linka je drevotriesková. V kuchynskej linke je sporák sklokeramický s elektrickou rúrou, digestor. V kuchyni je nerezový drez s odkvapkávačom a páková batéria. Nad kuchynskou linkou je digestor. V byte je televízny a internetový rozvod. V byte sú merače na teplú a studenú vodu, merače na teplo. Všetky rozvody TZB sú prerobené pri rekonštrukcii kuchyne a kúpelne. V kúpelni je keramická dlažba. V kúpelni je sprchový kút, umývadlo a keramický obklad. V byte je televízny a interenetov. rozvod televízie a internetu

Spoločné časti:
základu, strecha, obvodové múry, vchody, chodby, schodištia, vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie.
Spoločné zariadenia domu:
spoločné televízne antény, bleskozvody, komímy, vodovodné, teplonosné, plynové a elektrické prípojky vrátane stúpacích vedení a dome s uzavieracími ventilmi. Schodisko je dvojramenné s povrchovou úpravou keramická dlažba a terazzo..

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.