| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 119-2018 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DPS financial consulting, s.r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
917 01 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
46713930 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik |
| D. |
Dátum konania dražby |
27. 06. 2019 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
323
|
Nové Zámky
|
Kamenný Most
|
Nové Zámky
|
Kamenný Most
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
558/50
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
365
|
|
558/117
|
Záhrada
|
675
|
|
558/158
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
39
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
414
|
558/50
|
Rodinný dom
|
|
1011
|
558/158
|
Samostatne stojaca garáž
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom so súp.. č. 414 sa nachádza na pozemku s parc. č. 558/50 v kat. ú. Kamenný Most, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo centra obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, valbovou strechou.
Zahájenie užívania stavby rodinného domu je od roku 1956. Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba (v roku 1998). Boli vymenené - strešná krytina, oplechovanie, vnútorné vybavenia kuchyne a kúpeľne, všetky vnútorné vedenia elektriny, vody, kanalizácie, nášľapné vrstvy podláh, výplne otvorov (z časti v roku 2016), omietky a obklady. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je tiež zabezpečovaná.
Rodinný dom je vybudovaný z murovacích prvkov a technológií bežne používaných v čase výstavby, s ekologickými a energeticky efektívnymi parametrami po rekonštrukcii, ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným technickým požiadavkám. Stavebné práce sú vyhotovené v dobrej kvalite a plne zodpovedajúce pre účely súčasného ako aj predpokladaného budúceho využitia. Vybavenie je štandardné - vnútorné aj technické, s reálne štandardným komfortom užívania - bývania.
Predpokladaná životnosť je 100 rokov.
Prvé nadzemné podlažie (pôvodná časť) dispozične pozostáva z štyroch obytných miestností, prístavba pozostáva z dvoch izieb, dvoch kuchýň, dvoch predsiení, dvoch kúpeľní so záchodom, dvoch skladov.
Základy rodinného domu tvoria monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Vnútorné omietky na podlaží sú hladké vápenné štukové. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom drevená trámová - s dolným a horným záklopom. Polovalbová strecha je pokrytá asfaltovanými pásmi (prilepené na pôvodné azbestocementové šablóny na latách). Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie ostatné (parapety a pod.) sú z poplastovaného hliníkového plechu. Fasádne omietky sú na celej omietanej ploche steny omietky vápenno-cementové, obklady nie sú vyhotovené. Dvere na podlaží sú drevené rámové (osadené do drevených kazetových zárubní), okná sú prevažne drevené dvojité(na uličnom priečelí vymenené za plastové s izolačným dvojsklom); sú opatrené vonkajšími plastovými roletami. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne palubovky (v jednej z obytných miestností sú nové laminátové veľkoplošné parkety), pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Podlažie je vykurované lokálne, elektrickými konvektormi v počte 6 kusov. V prístavanej časti v jednej z obytných miestností sú aj malé kachle na tuhé palivá. Elektroinštalácia podlažia je nová svetelná ako i motorická. Rozvod vody je vyhotovený z prevažne z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Kanalizácia do žumpy je z plastového potrubia. Zdrojom teplej vody sú v kúpeľniach umiestnené elektrické zásobníkové ohrievače vody (2 kusy). Vybavenie kuchýň pozostáva : sporák plynový (PB) s elektrickou rúrou, odsávače par, drez oceľový smaltovaný ako i nerezový, kuchynská linka je z materiálov na báze dreva rozvinutej šírky 5,10 m´. Vnútorné vybavenie podlažia : vaňa jednoduchá oceľová smaltovaná 2 kusy, umývadlá 2 kusy. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou v počte 1 kusy, pákové nerezové v počte 2 kusy, ostatné 2 kusy. Záchody sú umiestnené v kúpeľniach, sú splachovacie. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľní nad výšky 1,35 m, obloženie vaní, ako i v kuchyniach. Na podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s automatickým istením.
Prístavba má obdobné stavebno-technické vyhotovenie, ako pôvodnej časti. Podľa vyhlásenia vlastníka, užívaná je od roku 1971.
Garáž
Budovu so súp. č. 1011 na pozemku s parc. č. 558/158 v kat. ú. Kamenný Most, je charakterizovaná ako garáž pre jedno osobné motorové vozidlo.
Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, pultovou strechou.
Zahájenie užívania garáže je od roku 1971. Na garáži bola počas jej užívania vykonávaná potrebná údržba.
Predpokladaná životnosť stavby murovanej vzhľadom na jej technický stav zistený pri miestnej obhliadke a účel užívania je znalcom určený na 80 rokov.
Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch neobytných miestností - vlastnej garáže pre jedno osobné motorové vozidlo a skladu.
Základy garáže tvoria monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevažnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,30 m (miešané murivo). Vnútorné omietky na podlaží sú hladké vápenné. Pultová strecha, drevená, je pokrytá lepenkovou krytinou (z asfaltovaných privarovaných pásov). Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú omietky vápenné hladké, obklady nie sú vyhotovené. Garážové vráta sú drevené otváravé. Okná sú jednoduché drevené, von a dnu otváravé. Podlaha v miestnostiach sú s povrchom z betónovej mazaniny. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická, poistkové automaty. Je vyhotovená aj montážna jama s plochou do 2 m2.
Prístrešok chlievov
Základy tvoria monolitické železobetónové základové pätky. Zvislé konštrukcie podlažia sú kovové stĺpy bez obvodovej výplne, bez povrchovej úpravy. Pultová strecha, drevená, je pokrytá prevažne profilovaným (ohýbaným) pozinkovaným plechom (z časti eternitové dosky). Podlahy sú s povrchom z betónovej mazaniny.
Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.
Sklad
Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch neobytných miestností skladov.
Základy sklady sú monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevažnej časti z tehál. Vnútorné omietky na podlaží sú hladké vápenné. Pultová strecha, drevená, je pokrytá azbestocementovými vlnovkami. Fasádne omietky sú omietky vápenné hladké, obklady nie sú vyhotovené. Dvere sú hladké plné. Podlahy v miestnostiach sú s povrchom z betónovej mazaniny. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná, poistkové automaty.
Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom so súp.. č. 414 sa nachádza na pozemku s parc. č. 558/50 v kat. ú. Kamenný Most, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo centra obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, valbovou strechou.
Zahájenie užívania stavby rodinného domu je od roku 1956. Na rodinnom dome bola počas jeho užívania vykonávaná potrebná pravidelná údržba (v roku 1998). Boli vymenené - strešná krytina, oplechovanie, vnútorné vybavenia kuchyne a kúpeľne, všetky vnútorné vedenia elektriny, vody, kanalizácie, nášľapné vrstvy podláh, výplne otvorov (z časti v roku 2016), omietky a obklady. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je tiež zabezpečovaná.
Rodinný dom je vybudovaný z murovacích prvkov a technológií bežne používaných v čase výstavby, s ekologickými a energeticky efektívnymi parametrami po rekonštrukcii, ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným technickým požiadavkám. Stavebné práce sú vyhotovené v dobrej kvalite a plne zodpovedajúce pre účely súčasného ako aj predpokladaného budúceho využitia. Vybavenie je štandardné - vnútorné aj technické, s reálne štandardným komfortom užívania - bývania.
Predpokladaná životnosť je 100 rokov.
Prvé nadzemné podlažie (pôvodná časť) dispozične pozostáva z štyroch obytných miestností, prístavba pozostáva z dvoch izieb, dvoch kuchýň, dvoch predsiení, dvoch kúpeľní so záchodom, dvoch skladov.
Základy rodinného domu tvoria monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Vnútorné omietky na podlaží sú hladké vápenné štukové. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom drevená trámová - s dolným a horným záklopom. Polovalbová strecha je pokrytá asfaltovanými pásmi (prilepené na pôvodné azbestocementové šablóny na latách). Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie ostatné (parapety a pod.) sú z poplastovaného hliníkového plechu. Fasádne omietky sú na celej omietanej ploche steny omietky vápenno-cementové, obklady nie sú vyhotovené. Dvere na podlaží sú drevené rámové (osadené do drevených kazetových zárubní), okná sú prevažne drevené dvojité(na uličnom priečelí vymenené za plastové s izolačným dvojsklom); sú opatrené vonkajšími plastovými roletami. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne palubovky (v jednej z obytných miestností sú nové laminátové veľkoplošné parkety), pričom v ostatných miestnostiach je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Podlažie je vykurované lokálne, elektrickými konvektormi v počte 6 kusov. V prístavanej časti v jednej z obytných miestností sú aj malé kachle na tuhé palivá. Elektroinštalácia podlažia je nová svetelná ako i motorická. Rozvod vody je vyhotovený z prevažne z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Kanalizácia do žumpy je z plastového potrubia. Zdrojom teplej vody sú v kúpeľniach umiestnené elektrické zásobníkové ohrievače vody (2 kusy). Vybavenie kuchýň pozostáva : sporák plynový (PB) s elektrickou rúrou, odsávače par, drez oceľový smaltovaný ako i nerezový, kuchynská linka je z materiálov na báze dreva rozvinutej šírky 5,10 m´. Vnútorné vybavenie podlažia : vaňa jednoduchá oceľová smaltovaná 2 kusy, umývadlá 2 kusy. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou v počte 1 kusy, pákové nerezové v počte 2 kusy, ostatné 2 kusy. Záchody sú umiestnené v kúpeľniach, sú splachovacie. Vnútorné obklady stien na podlaží sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľní nad výšky 1,35 m, obloženie vaní, ako i v kuchyniach. Na podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač s automatickým istením.
Prístavba má obdobné stavebno-technické vyhotovenie, ako pôvodnej časti. Podľa vyhlásenia vlastníka, užívaná je od roku 1971.
Garáž
Budovu so súp. č. 1011 na pozemku s parc. č. 558/158 v kat. ú. Kamenný Most, je charakterizovaná ako garáž pre jedno osobné motorové vozidlo.
Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, pultovou strechou.
Zahájenie užívania garáže je od roku 1971. Na garáži bola počas jej užívania vykonávaná potrebná údržba.
Predpokladaná životnosť stavby murovanej vzhľadom na jej technický stav zistený pri miestnej obhliadke a účel užívania je znalcom určený na 80 rokov.
Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch neobytných miestností - vlastnej garáže pre jedno osobné motorové vozidlo a skladu.
Základy garáže tvoria monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevažnej časti z plynosilikátových tvárnic v prevažujúcej hrúbke 0,30 m (miešané murivo). Vnútorné omietky na podlaží sú hladké vápenné. Pultová strecha, drevená, je pokrytá lepenkovou krytinou (z asfaltovaných privarovaných pásov). Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú omietky vápenné hladké, obklady nie sú vyhotovené. Garážové vráta sú drevené otváravé. Okná sú jednoduché drevené, von a dnu otváravé. Podlaha v miestnostiach sú s povrchom z betónovej mazaniny. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická, poistkové automaty. Je vyhotovená aj montážna jama s plochou do 2 m2.
Prístrešok chlievov
Základy tvoria monolitické železobetónové základové pätky. Zvislé konštrukcie podlažia sú kovové stĺpy bez obvodovej výplne, bez povrchovej úpravy. Pultová strecha, drevená, je pokrytá prevažne profilovaným (ohýbaným) pozinkovaným plechom (z časti eternitové dosky). Podlahy sú s povrchom z betónovej mazaniny.
Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.
Sklad
Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch neobytných miestností skladov.
Základy sklady sú monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie podlažia sú murované v prevažnej časti z tehál. Vnútorné omietky na podlaží sú hladké vápenné. Pultová strecha, drevená, je pokrytá azbestocementovými vlnovkami. Fasádne omietky sú omietky vápenné hladké, obklady nie sú vyhotovené. Dvere sú hladké plné. Podlahy v miestnostiach sú s povrchom z betónovej mazaniny. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná, poistkové automaty.
Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Zriadenie záložného práva v prospech: Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31 320155 na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti reg. číslo: 001/063087/06-001/000 zo dňa 11.9.2006 na parc.č. 558/50, 558/117, 558/158, rodinný dom so súp.č. 414 na parc.č. 558/50, garáž so súp.č. 1011 na parc.č. 558/158 na spoluvlastnícky podiel 1/3 vlastníka: Hindiová Gizela r. Párkanszká a spoluvlastnícky podiel 2/3 vlastníka: Párkanszká Gizela r. Markovicsová, V 4948/06 Postúpenie pohľadávky vyplývajúcej zo Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti reg.č. 001/063087/06-001/111 zo dňa 11.9.2006, na základe Zmluvy o postúpení pohľadávok zo dňa 17.7.2015 uzatvorenej medzi Všeobecnou úverovou bankou, a.s., ako postupcom a DPS financial consulting, s.r.o., ako postupníkom, Z 5005/15, č. zmeny 279/15
- Exekútorský úrad Mgr. Erika Tótha vydáva exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. Ex 858/11 zo dňa 7.11.2011 v prospech oprávneného: Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, Bratislava, IČO: 31335004 na nehnuteľnosti: parcely registra C-KN č. 558/50, 558/117, 558/158, dom so súp.č. 414 na parcele registra C-KN č. 558/50, garáž so súp.č. 1011 a parcele registra C-KN č. 558/158, na spoluvlastnícky podiel 2/3 vlastníka: Párkánszká Gizela r. Markovicsová, Z 7007/11
- Exekútorský úrad JUDr. Milana Striešku vydáva exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 3522/11 zo dňa 8.12.2011 v prospech oprávneného: Orange Slovensko, a.s., Prievozská 6/A, Bratislava, IČO: 35 697 270 na nehnuteľnosti: parcely registra C-KN č. 558/50, 558117, 558/158, dom so súp.č. 414 na parcele registra C-KN č. 558/50, garáž so súp.č. 1011 na parcele registra C-KN č. 558/158, Z 7927/11
- Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý vydáva exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 1998/13 zo dňa 08.08.2013, v prospech oprávneného: EOS KSI Slovensko, s.r.o., Bratislava pre nehnuteľnosť parc.č. 558/50, 558/117, 558/158 a pre stavby s.č. 414 na p.č. 558/50, s.č. 1011 na p.č. 558/158 na podiel povinného v 2/3 z celku - Z 6316/2013
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 217/2018
Meno znalca: Ing. Imrich Mészáros
Dátum vyhotovenia: 30.12.2018
Všeobecná cena odhadu: 25 400,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
25 400,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 10.06.2019 10:30
Obhliadka 2: 17.06.2019 10:30
|
| Miesto obhliadky |
Kamenný Most 414, 943 58, Kamenný Most |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 91701 Trnava |