Správca úpadcu zverejňuje informácie o dražbe majetku podliehajúceho konkurzu podľa Oznámenia o dražbe v zmysle § 17 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov ( ďalej len Zákon o DD ):

Navrhovateľ dražby

obchodné meno:               I&R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s.

sídlo kancelárie:                Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava

IČO:                                   36 865 265

Zapísaný:                           v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sr, vložka číslo 841/B a v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR pod č. S 1436

                                           správca konkurznej podstaty Úpadkyne:

Ing. Daniela Kosnáčová, nar. 25.12.1964, bytom Drotárska cesta 100, 811 02 Bratislava

a

obchodné meno:               JUDr. Bohumír Bláha

sídlo kancelárie:                Hurbanovo nám. 5, 811 03 Bratislava

Zapísaný:                           v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR pod č. S 105

                                           správca konkurznej podstaty Úpadcu:

                                           Ing. Pavol Kosnáč, nar. 17.02.1962, bytom Drotárska cesta 100, 811 02 Bratislava

Dražobník

Obchodné meno:               AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.

Sídlo:                                  Kopčianska 10, 851 01 Bratislava

IČO:                                   46 141 341

IČ DPH:                             SK 2023250229

Zapísaný:                              v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka č. : 72494/B

Bank. spojenie:                  2921855440/1100, Tatra banka, a.s.

Zastúpený:                        JUDr. Marek Piršel, konateľ           

Miesto, dátum a čas otvorenia dražby :

Miesto dražby:                  priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s. r. o. Kopčianska ul. č. 10, Bratislava

                                               (objekt Viena Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261)

Dátum dražby:                  16.05.2019

Čas otvorenia dražby:       10:00 hod.

Čas otvorenia pre

účastníkov:                        09:30 hod.

Čas otvorenia pre

pre verejnosť:                    09:30 hod.

Podmienka vstupu pre verejnosť (§ 11 ods. 7 Zákona o DD): vstupné 3,30 – EUR / 1 osoba.  

Označenie dražby :

prvá dražba

Predmet dražby:

a) Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: BA-m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré mesto, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6903, a to konkrétne:

• byt č. 2 nachádzajúci sa na 1. p. Mestskej vily Drotárska cesta 100 so súpisným číslom 6169, vchod: Drotárska cesta 100, na Drotárskej ulici v Bratislave – m.č. Staré Mesto (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 4692/12 o výmere 427 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k pozemkom parcely registra „C“ č. 4692/12 o výmere 427 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/13 o výmere 184 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/24 o výmere 16 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/28 o výmere 22 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemky I“),  o veľkosti 15186/182770 (ďalej len ako „predmet dražby I“),

b) nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: BA-m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré mesto, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6903, a to konkrétne:

• priestor č. 2 – NPG1 nachádzajúci sa v suteréne Mestskej vily Drotárska cesta 100 so súpisným číslom 6169, vchod: Drotárska cesta 100, na Drotárskej ulici v Bratislave – m.č. Staré Mesto (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 4692/12 o výmere 427 m², druh pozemku: zastavaní plocha a nádvorie, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k pozemkom parcely registra „C“ č. 4692/12 o výmere 427 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemkom I o veľkosti 1748/182770 (ďalej len ako „predmet dražby II“),

c) nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: BA-m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré mesto, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6903, a to konkrétne:

• priestor č. 2 – NPG2 nachádzajúci sa v suteréne Mestskej vily Drotárska cesta 100 so súpisným číslom 6169, vchod: Drotárska cesta 100, na Drotárskej ulici v Bratislave – m.č. Staré Mesto (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 4692/12 o výmere 427 m², druh pozemku: zastavaní plocha a nádvorie, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemkom I o veľkosti 1748/182770 (ďalej len ako „predmet dražby III“),

d) nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: BA-m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré mesto, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 9805, a to konkrétne:

• spoluvlastnícky podiel k pozemkom parcely registra „C“ č. 4674 o výmere 254 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/1 o výmere 2897 m², druh pozemku: ostatná plocha a č. 4692/20 o výmere 56 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemky II“), o veľkosti 15186/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 52),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom II o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 53),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom II o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 54),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom II o veľkosti 15186/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 319),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom II o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 320)
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom II o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 321) (ďalej len ako „predmet dražby IV“),

e) nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava I, obec: BA-m.č. Staré Mesto, katastrálne územie: Staré mesto, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6887, a to konkrétne:

• spoluvlastnícky podiel k pozemkom parcely registra „C“ č. 4692/22 o výmere 2034 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/23 o výmere 661 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/27 o výmere 745 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/29 o výmere 10 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/30 o výmere 142 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/31 o výmere 149 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/32 o výmere 315 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/34 o výmere 74 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/35 o výmere 338 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/37 o výmere 97 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/39 o výmere 123 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/40 o výmere 65 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/41 o výmere 66 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/42 o výmere 74 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/43 o výmere 60 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/44 o výmere 52 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/45 o výmere 16 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/46 o výmere 19 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/47 o výmere 16 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, č. 4692/48 o výmere 1893 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/49 o výmere 57 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/50 o výmere 106 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/51 o výmere 31 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/52 o výmere 421 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/53 o výmere 406 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/54 o výmere 72 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/55 o výmere 42 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/56 o výmere 72 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/57 o výmere 389 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/58 o výmere 209 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/59 o výmere 43 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/60 o výmere 35 m², druh pozemku: ostatná plocha, č. 4692/61 o výmere 6 m², druh pozemku: ostatná plocha a č. 4692/62 o výmere 82 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Pozemky III“),, o veľkosti 15186/3455746 (evidovaného pod por. č. vlastníka 55),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom III o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 56),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom III o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 57),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom III o veľkosti 15186/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 333),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom III o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 334),
• spoluvlastnícky podiel k Pozemkom III o veľkosti 1748/3455746 (evidovaný pod por. č. vlastníka 335) (ďalej len ako „predmet dražby V“ a spolu s predmetom dražby I,II,III a IV ďalej len ako „predmet dražby  )

Práva a záväzky na predmete dražby :

Na predmete dražby I a na predmete dražby II – záložné právo v prospech veriteľa Tatra banka, a. s., IČO: 00686930, Hodžovo námestie č. 7, 811 06 Bratislava, V-10838/13, ktoré speňažením podľa § 93 ZKR zaniká.  

Opis predmetu dražby/opis stavu predmetu dražby :

1, Štvorizbový byt č. 2, Drotárska cesta 100, Bratislava sa nachádza v bytovom dome s piatimi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Na nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty – dva na každom podlaží, v suteréne sa nachádzajú garážové státia. V blízkosti predmetu dražby sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Byt pozostáva z predsiene, WC, kuchyne, komory, obývacej izby, šatníka, chodby, 2 izieb, spálne a kúpeľne. K bytu prislúcha pivnica a 3 loggie. Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 151,86m² ( vrátane pivnice o výmere 2,62m²   bez plochy loggie o výmere 3,80 m², loggie o výmere 13,41 m² a loggie o výmere 5,57 m² ). Konštrukcia bytového domu je murovaná, rovnako aj bytové jadro a priečky v dome. Strecha je plochá, Schodisko je dvojramenné železobetónové. V dome sa nachádza jeden osobný výťah. Povrchová úprava stien v spoločných priestoroch je vápennocementová hladená omietka, v spodnej časti s mozaikovou omietkou. Podľa tvorí dlažba z terrazza. Okná v spoločných priestoroch sú plastové, rovnako aj vstupné dvere do domu. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné.   

2, Priestor č. 2 – NPG 1 – garážové státie. Dané do užívania v roku 1999. Zastavaná plocha 17,48 m²

3, Priestor č. 2 – NPG 2 – garážové státie. Dané do užívania v roku 1999. Zastavaná plocha 17,48 m²

 Predmet dražby sa nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu využitia.

Cena predmetu dražby : 278 000,-EUR

Cena bola zistená podľa znaleckého posudku č.16/2019 zo dňa 28.2.2019 súdneho znalca Ing. Lucie Magulovej.

Najnižšie podanie: 278 000,-EUR (slovom:dvestosedemdesiatosemtisíc EUR)

Minimálne prihodenie : 500,-EUR

Výška dražobnej zábezpeky : 27 000,-EUR (slovom:dvadsaťsedemtisíc EUR)

Spôsob a lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:

a, v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby,

b, vklad na bankový účet dražobníka vedený v Tatra banka, a. s. IBAN SK44 1100 0000 0029 2185 5440, VS:029, dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením dražobná zábezpeka a číslo dražby 029/2019. Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia dražby pripísaná na účet dražobníka,

c, banková záruka v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom,

d, notárska úschova,

e, úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platbou kartou alebo šekom,

f, iný spôsob zábezpeky, ako je uvedený pod písm. a, b, c, d, je vylúčený.

Lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby. Dražobná zábezpeka sa vracia v zmysle § 15 alebo § 19 Zákona o DD.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:

a, v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby

b, platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka IBAN SK44 1100 0000 0029 2185 5440, VS:029, s označením čísla dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby.

Obhliadka predmetu dražby :

Termín 1 : 30.4.2019 o 09:00 hod. stretnutie záujemcov je pred Mestskou vilou Drotárska cesta 100

Termín 2 : 10.5.2019 o 09:00 hod. stretnutie záujemcov je pred Mestskou vilou Drotárska cesta 100

Osvedčenie priebehu dražby :

Priebeh dražby osvedčí notárskou zápisnicou JUDr. Tomáš Trella, notár, so sídlom Mostová 2, 811 02 Bratislava.

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi :

a, zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD

b, osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 Zákona o DD.

Správca vyhlasuje, že uvedené informácie o dražbe zverejňuje podľa údajov v oznámení o dražbe č. 029/2019 zo dňa 20.3.2019 vypracovaného dražobníkom : Aukčnej spoločnosti s.r.o. Kopčianska 10, 851 01 Bratislava,

IČO 46 141 341.