Predmetom dražby je nehnuteľnosť vo výlučnom vlastníctve Úpadcu v podiele 1/1, vedená na Okresnom úrade Spišská Nová Ves, katastrálny odbor pre okres Spišská Nová Ves, obec Spišská Nová Ves, katastrálne územie Spišská Nová Ves zapísaná na liste vlastníctva číslo 6741 ako:

1. byt číslo 33

• na 3. p. vo vchode č. 16, nachádzajúci sa v
• bytovom dome (popis stavby: obytný dom, J. Wolkera 16) so súpisným číslom 2199, na parcele registra „C“ číslo 6295,

2. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 43/2474 – ín k celku,
3. spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 43/2474 - ín k celku k pozemku:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 6295, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 392 m².

 (ďalej len „Nehnuteľnosť“ alebo „Predmet dražby“ v príslušnom gramatickom tvare)

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Ohodnocovaný byt č.33 je situovaný na 2.poschodí (3.np), vchod č. 16 bytového domu č.s. 2199 v k.ú Spišská Nová Ves na ul. Wolkerovej. Bytový dom má celkom 9 nadzemných podlaží, nie je podpivničený. V dome sú 2 vchody, v každom vchode po 16 bytov. V 1. nadzemnom sú situované aj pivnice k jednotlivým bytom a pôvodné príslušenstvo bytového domu - práčovňa, sušiareň, mangliareň (v súčasnosti neplnia pôvodný účel, slúžia vlastníkom bytov na odkladanie bicyklov a kočikáreň). Bytový dom má dva vchody, osobný výťah. Byt pozostáva z 1 obytných miestností (izba) a príslušenstva (chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica č.33. Byt podľa dostupných informácií je v pôvodnom stave, v byte nebola prevedená žiadna rekonštrukcia ani stavebné úpravy. Bytové jadro je pôvodné umakartové, vnútorné omietky vápenné štukové, vnútorné obklady keramické v kuchyni za linkou, dvere hladké plné v oceľ. zárubni, vchodové dvere do bytu dýhované v oceľ. zárubni. Podlaha v obytnej izbe je v prevedení z PVC, podlahy v ostatných miestnostiach - v predsieni, v kuchyni, v kúpeľni a vo WC je z ker. dlažby. Vykurovanie ústredné s oceľovými panelovými radiátormi s meračmi spotreby tepla, elektroinštalácia svetelná s automatickým istením. Rozvod teplej vody od stúpacích rozvodov do kuchyne, kúpeľne a záchodu je prevedená z oceľ. potrubia, meranie spotreby vody v byte, prípojka kanalizácie je prevedená z plastového potrubia. Prípojka zemného plynu do kuchyne ku plyn. sporáku, meranie spotreby plynu v byte, ohrev teplej vody je centrálny - v kotolni. Vybavenie kuchyne - plynový sporák, kuchynská linka s nerezovým drezom a pákovou vodovodnou batériou. Kúpeľňa je vybavená oceľ. smaltovanou vaňou a ker. umývadlom, vodovodné batérie pákové, WC je vybavené splachovacím záchodom kombi. Bytové jadro je pôvodné umakartové, kuchyňa je vybavená odsávačom pár. Podlahová plocha: 43,40 m2.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.