Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba: rodinný dom v obci Bátorove Kosihy, súp.č. 536, postavený na parcele č. 4033/392 a pozemky, parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako: parcelné č. 4033/47, druh pozemku záhrady o výmere 1286 m², parcelné č. 4033/392, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 872 m², evidované na liste vlastníctva č. 4206, k.ú. Bátorove Kosihy, spoluvlastnícky podiel v 1/1 - ine.

Rodinný dom:

Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený,  bez obytného podkrovia. Strecha je valbová, krov je drevený, krytinu tvorí pálená škridľa.  Stavba bola daná do užívania podľa zistenia v roku 1938, prístavba v roku 1970,  Rodinný dom je napojený na elektrickú inštaláciu, vodovod, s možnosťou napojenia na plynovod,  bez možnosti napojenia na kanalizáciu. 

Dispozičné riešenie:

Prízemie (1.NP): pôvodný RD - tri izby, predsieň, chodba, kuchyňa,

prístavba - kúpeľňa s WC, komora, sklad.

Konštrukčný systém a vybavenie:

Základy sú bez izolácie  proti zemnej vlhkosti. Prízemie má obvodové nosné steny murované prevažne z nepálených tehál v skladobnej hrúbke do 50 cm. Prízemie má stropy drevené trámové s podhľadom. Fasáda je brizolitová a vápenná,   vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere sú s drevenou plnou a presklenou výplňou, okná drevené zdvojené. Podlahy na prízemí sú v obytných miestnostiach PVC,  ostatné podlahy sú prevažne  keramické.  Vykurovanie nie je riešené. Klampiarske konštrukcie nie sú osadené.  Elektroinštalácia je svetelná a motorická.  V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva,  drez nerezový s nerezovou výtokovou armatúrou. V  kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo, splachovacie WC, nerezové výtokové armatúry. Osadený je elektrický bojler v kúpeľni. Keramický obklad stien je v kúpeľni.  Stavba je nepravidelne  udržovaná, je zavlhnutá v prednej časti životnosť predpokladám 90 rokov. V prípade realizácie prístavby alebo nadstavby doporučujem objednať statické posúdenie stavby.

Pozemky:

Pozemok je rovinatý, prístupný po spevnenej komunikácii, napojený na elektrickú rozvodnú sieť, vodovod, s možnosťou napojenia na plynovod, bez možnosti napojenia na kanalizáciu. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, prostredie je kľudné, vhodné na bývanie.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.