Poľnohospodárska pôda mimo zastavaného územia obce Rosina, okres Žilina

Jedná sa o spoluvlastnícke podiely na pozemkoch parc. E-KN číslo 239/33, 240/5, 1140/3, 1140/7 a 1156/1, ktoré sa nachádzajú v klimatickom regióne mierne teplom a mierne vlhkom. Priemerná teplota za vegetačné obdobie je 13 – 15 °C. Jedná sa o pôdny typ nasledovne: „na prevažnej časti výmery (6328 m²) ide o pseudogleje typické na polygénnych hlinách so skeletom stredne ťažké až ťažké, na menšej výmere (1078 m²) ide o kambizeme na ostatných substrátoch, na výrazných svahov, stredne ťažké až ťažké“. Podľa zákona o ochrane poľnohospodárskej pôdy č. 220/2004 Z. z. v znení neskorších predpisov a podľa kódu bonitovanej pôdno-ekologickej jednotky sú predmetné pozemky zaradené v skupine kvality 7, 8 a 9. Podľa vyjadrenia obce Rosina sú pozemky parc. č. 1140/3, 1140/7, 1156/1 v k. ú. Rosina, okres Žilina zadefinované ako orná pôda, zóna E voľnej hospodárskej krajiny, ktorej základná funkcia je poľnohospodársky využívaná alebo voľná krajina bez zástavby a pozemky parc. č. 240/5, 239/33 v k. ú. Rosina, okres Žilina zadefinované ako lúky a pasienky, zóna E voľnej poľnohospodárskej krajiny, ktorej základná funkcia je poľnohospodársky využívaná alebo voľná krajina bez zástavby.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.