Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na listoch vlastníctva:

- č. 38, katastrálne územie: Slovenské Kľačany, Okresný úrad Veľký Krtíš - katastrálny odbor, obec Slovenské Kľačany, okres Slovenské Kľačany, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 203, výmera: 1003 m²,druh pozemku: záhrady

•parcelné číslo: 208, výmera: 52 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 214, výmera: 42 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 215, výmera: 92 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 217, výmera: 44 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 219, výmera: 64 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 220, výmera: 52 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:                      

• súpisné číslo: 9, na parcele č. 215, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

- č. 23, katastrálne územie: Slovenské Kľačany, Okresný úrad Veľký Krtíš - katastrálny odbor, obec Slovenské Kľačany, okres Slovenské Kľačany, spoluvlastnícky podiel 6/48 (por.č. vl. 2) a spoluvlastnícky podiel 6/48 (por.č. vl. 8)

•parcelné číslo: 207, výmera: 658 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

- č. 498, katastrálne územie: Slovenské Kľačany, Okresný úrad Veľký Krtíš - katastrálny odbor, obec Slovenské Kľačany, okres Slovenské Kľačany, spoluvlastnícky podiel 1/1

Stavby:                      

• súpisné číslo: 8, na parcele č. 212, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: dom

(Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 8 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 64.)

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plod pred domom, studňa, vodovodná prípojka, domáca vodáreň, plynová prípojka

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp. č. 9  spĺňa podmienky § 43 b,  Zákona č. 50/1976  Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov ( stavebný zákon), kde rodinný dom je obytný dom v ktorom najmenej polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie, je určený predovšetkým na rodinné bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie a má najviac tri byty, dve nadzemné podlažia a podkrovie.

Rodinný dom súp. č. 9  na parcele C KN č. 215 a 214 je situovaný v centrálnej časti obce Slovenské Kľačany, katastrálne územie Slovenské Kľačany, okres Veľký Krtíš. Na základe miestneho šetrenia, vyjadrenia vlastníčky, technického riešenia a použitého stavebného materiálu pri výstavbe domu, bolo zistené, že  rodinný dom s. č. 9 bol postavený a daný do užívania v roku 1931. V roku 1990 bola zhotovená rekonštrukcia interiéru domu(prvky krátkodobej životnosti), v roku 1998 bol dom plynofikovaný a v roku 2000 bola zhotovená rekonštrukcia strešnej konštrukcie vrátane výmeny krytiny za Onduline.

Jedná sa o samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom s jedným nadzemným  podlažím, pôdorysného tvaru obdĺžnik, založený  na základových pásoch z  kameňa  bez izolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie  domu tvorí murivo z  kameňa a nepálenej tehly v skladobnej hrúbke nad 60 cm. Podmurovka od 0,5 do 1,0 m z opracovaného kameňa. Strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov  pokrytý  krytinou onduline s úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov stien  z troch strán hladká omietka, nad 2/3 omietanej plochy steny. Strop  na nadzemnom podlaží s rovným podhľadom drevený trámový. Deliace konštrukcie murované z tehál. Vnútorná úprava povrchov stien hladká omietka, keramický obklad v kúpelni, vane. Podlahy v obytných miestnostiach tvorí pvc v ostatných miestnostiach je  keramická dlažba. Dvere plné hladké, vonkajšie drevené rámové, okná drevené dvojité. Elektroinštalácia svetelná aj motorická, rozvodná skriňa na poistkové automaty. Rozvod teplej aj studenej vody z oceľového potrubia, zdroj teplej vody elektrický bojler.  Vykurovanie lokálne kachľami gamat a akumulačnými kachľami. Kuchyňa vybavená  kuchynskou linkou dl. 1,8 m s nerezovým drezom. Kúpeľňa vybavená oceľovou smaltovanou vaňou s batériou a umívadlom.  Rodinný dom je napojený na elektrickú prípojku vedenú vzduchom, prípojku vody zo studne a kanalizačnú prípojku do trativodu.

Dispozičné riešenie 1. nadzemné podlažie: 3 x izba, kúpeľňa, kuchyňa a otvorená veranda(gang)

Zastavaná plocha podlažia: 6,76 x (17,57+1,16) = 126,61, m2

Rodinný dom súp.č. 8

Objekt je umiestnený na parc. C KN č. 212. Jednopodlažný dom s jedným nadzemným podlažím, tvorí strednú časť rodinného domu so spoločnými dvomi deliacimi konštrukciami.

Dispozícia - izba, komora

Technické riešenie:

- Základy - kamenné -  bez izolácie

- Zvislé nosné konštrukcie -  murivo z kameňa a nepálenej tehli v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s viditeľnými trámami drevené

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké;  - špárované murivo

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené

- Výplne otvorov - dvere - zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná

Plot pred domom zhotovený v roku 1975. Konštrukciu plota tvorí betónový základ s  betónovou podmurovkou, výplň plota z oceľovej tyčoviny v oceľovom ráme. V plote sú osadené vráta a vrátka z oceľových profilov. Celková dĺžka plota 6,7 m.

Studňa vykopaná na pozemku parc. č. 207 v roku 1930. V studni sú osadené betónové skruže priemeru 100 cm. Celková hĺbka studne 16,0 m.

Vodovodná prípojka zhotovená v roku 1990 z oceľového potrubia DN 25 mm, napojená na studňu na parc. č. 207. Celková dĺžka prípojky je 39 m.

Domáca vodáreň typu " Nautila " zhotovená v roku 1990 a umiestnená v kúpelni rodinného domu.

Prípojka plynu zhotovená v roku 1998 z PE potrubia DN 25 mm. Celková dĺžka prípojky 5,5 m.

Pozemky  sú vedené na výpise z KN z LV č. 38 a LV č. 23 ako zastavané plochy a nádvoria, parc. č. 203 ako záhrady v zastavanom území obce Slovenské Kľačany, k. ú.  Slovenské Kľačany. Pozemok parc. č. 215 a 214 je zastavaný rodinným domom s. č. 9, pozemok parc. č. 217 je zastavaná letnou kuchyňou a komorou, pozemok parc. č. 219 je zastavaná skladom. Pozemky parc. č. 220 a 208 sú zakreslené na KM ako zastavané stavbami v skutočnosti stavby sú odstránené, pozemky tvoria dvor. Pozemok parc. č. 207 tvorí spoločný dvor.  Pozemok parc. č. 203 tvorí pred záhradku, využíva sa na pestovanie kultúrnych plodín.

Obec Slovenské Kľačany má 161 obyvateľov, situovaná je pri križovatke verejných komunikácií I/75 Lučenec-Nové Zámky a II/591 Dolná Strehová - Zvolen, 11 km severo východne od okresného mesta Veľký Krtíš. Spojenie s obcou je autobusovou dopravou do okresného mesta do 20 minút.

Pozemky sú situované v centrálnej časti obce na  svahovitom teréne. Prístup k pozemkom je po spevnenej obecnej komunikácie. Okolie pozemkov tvorí zástavba rodinných domov. V mieste je možnosť napojenia na verejný rozvod elektrického prúdu a rozvod plynu.

Viď opis predmetu držaby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.