Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, pre k. ú. Beckovská Vieska, obec Kočovce, zapísané na LV č. 1186, a to: byt č. 2, nachádzajúci sa na 1. poschodí, vchod č. 1 v bytovom dome súp. č. 501, postavenom na pozemku parcely registra ,,Cʻʻ parc. č. 4/8 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 6444/26026 a k tomuto bytu prislúchajúci podiel priestoru na pozemku pod bytovým domom ako pozemok parcely registra ,,C“ parc. č. 4/8 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 153 m2 v podiele 6444/26026.

Bytový dom má jeden vchod od ulice s jedným vnútorným schodiskom. Dom má jedno podzemné podlažie s technickými priestormi a pivnicami  a 2 nadzemné poschodia. Na jednom poschodí sú dva byty. Základy domu sú betónové pásové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Prevládajúca nosná zvislá konštrukcia je murovaná. Obvodový plášť je murovaný z tvárnic. Vnútorné deliace priečky sú tiež murované. Bytové jadro je murované. Stropná konštrukcia je železobetónová s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia je železobetónová stropná vodorovná doska s prislúchajúcou vrstvou tepelnej izolácie a hydroizolácie. Schodisko je železobetónové, dvojramenné s medzipodestou s oceľovým zábradlím. Povrchová úprava schodiska je brúsené terazzo. Vonkajšie omietky sú pôvodné brizolitové omietky. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné. V spoločných priestoroch je úprava stien do výšky 1200 mm s umývateľným náterom. Povrch podláh na chodbách je terazzová dlažba.  Okná v spoločných priestoroch a vstupné dvere do schodiska  sú nové plastové, vymenené v roku  2014. Objekt je vybavený bleskozvodom. Je napojený na všetky verejne dostupné siete. Kúrenie v obytnom dome je riešené samostatne pre každý byt. Kotol je umiestnený v pivnici v suteréne. Ohodnocovaný byt spĺňa zaradenie ako byt 1. kategórie. Byt je 3 izbový. Vstup do bytu je zabezpečený plnými nie bezpečnostnými dverami. V ohodnocovanom byte sú výplne otvorov - okná pôvodné drevené zdvojené. Dvere sú drevené plné alebo presklené osadené do plechových zárubní. Povrchy podláh v izbách sú na báze PVC. Terazzová dlažba je iba v kúpeľni.  Povrchy stien v miestnostiach sú vápenné omietky. V kúpeľni, WC a v kuchyni je na stenách keramický obklad. Na chodbe je drevený obklad stien. Vykurovanie zabezpečujú oceľové rebrové radiátory. Kúpeľňa obsahuje len plechovú obmurovanú vaňu. Umývadlo je zdemontované. Byt má samostatné WC s nádržkou . Kuchynská linka je na báze dreva a má zabudované štandardné spotrebiče (elektrický šporák, elektrickú rúru,  nerezový drez s odkvapávačom a so zmiešavacou batériou). Byt nemá balkón ani loggiu. Byt je v pôvodnom stave. Obnovou prešlo iba WC s novým keramickým obkladom a novým keramickým WC s nádržkou. Zdroj tepla zabezpečuje stacionárny plynový kotol Modratherm a prípravu TÚV je z bojlera. Obe zariadenia sú umiestnené v suteréne. Byt č. 2 obsahuje vstupnú chodbu, obývaciu izbu, ďalšie dve izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC a komoru.  K bytu patria dve murované pivnice  umiestnené na 1PP (suteréne). Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a konštrukčné prvky rozvodov, a to: rozvody elektrickej inštalácie od elektromeru, rozvody ústredného kúrenia od domových stúpačiek, rozvody vody (SV a TÚV) od vodomeru, rozvody kanalizácie od zvislých rozvodov a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zásuvka STA a prípojky a rozvody, ktoré sú inštalované v byte, a tiež mimo bytu a slúžia iba pre potreby tohto bytu až do miesta pripojenia k spoločným rozvodom. K bytu patrí poštová schránka umiestnená na prvom nadzemnom poschodí bytového domu pri vstupe do domu a zvonček do bytu s domácim telefónom pri vchodových dverách. S vlastníctvom bytu je spojené vlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu. Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, a to základy domu, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, strecha, obvodové múry, priečelie, vstupy, schodisko, chodby, izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, teplonosné a telefónne prípojky a to aj v prípade  ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je ohodnocovaný byt. Príslušenstvom bytového domu sú: spevnené plochy patriace k pozemku vo vlastníctve vlastníkov bytového domu.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1969.  Pri obhliadke bolo zistené, že ohodnocovaný byt  je v bytovom dome, ktorý je primerane opotrebovaný a za dobu svojej existencie neprešiel krátkodobej životnosti. S ohľadom na konštrukčné vyhotovenie a použitý materiál uvažujem so životnosťou  100 rokov.

Byt je trvalo obývaný vlastníkmi a vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.