Nehnuteľnosti:

1. nachádzajúce sa v okrese: Dunajská Streda obec: Nový Život, katastrálne územie: Malý Máger, zapísané v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 772, a to konkrétne:

• dom so súpisným číslom 362 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 483/1 o výmere 353 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“),

2. nachádzajúce sa v okrese: Dunajská Streda obec: Nový Život, katastrálne územie: Malý Máger, zapísané v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1162, a to konkrétne:

• pozemok parcely registra „C“ č. 483/1 o výmere 353 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I len ako „predmet opakovanej dražby“).

Rodinný dom je postavený na rovinatom teréne, na parcele, ktorá je prístupná z miestnej asfaltovej komunikácie. Na dome bola v rámci exteriéru vykonaná modernizácia - nový strešný plášť (plechová krytina) a obnova fasády (predpokladaná je vysprávka omietkou a náter).

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Dom pozostáva z jedného podzemného a jedného nadzemného podlažia.

Zastavaná plocha  I. PP je 45,57 m².

I. NP tvorí: 4x izba, predsieň, hala, kuchyňa a kúpeľňa s WC.

Zastavaná plocha I. NP je 119,29 m².

Popis prevzatý zo znaleckého posudku č. 47/2008 Ing. Tomáša Kučeru:

Rodinný dom je s prístavbou. Je prízemný čiastočne podpivničený. V suteréne je práčovňa, pôvodný sklad paliva, sklad potravín. Na prízemí sú 4 izby, kuchyňa, hala, kúpeľňa, WC, predsieň. Dom je murovaný, hr. obvodových múrov 45 cm, krov stanový, prístavba má rovnú strechu. Krytina na krove – eternit, na prístavbe asfaltové pásy. Podlaha obytných miestností – vlysky, ostatné miestnosti – keramické dlažby. Strecha je bez klampiarskych konštrukcií, fasáda je z hrubej omietky. Kúrenie - ústredné na plyn, elektrický bojler. Dom bol daný do užívania v roku 1967. V roku 2008 bola zrekonštruovaná kuchyňa, sociálne zariadenia, nové keramické podlahy, obklady, nová kuchynská linka.

Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:

Altánok na parc. CKN 483/1

Altánok je drevenej konštrukcie so strechou a čiastočnou výplňou stien. Začiatok užívania je cca rok 2012. Zastavaná plocha je 9 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z predchádzajúceho znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií získaných najmä pri poskytnutí úveru.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.