Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 423         zastavaná plocha a nádvorie                      o výmere 585 m²

parc. č. 424         vinica                                                                    o výmere 385 m²

parc. č. 425         záhrada                                                               o výmere 4299 m²

Stavba

súp. č. 134          Rodinný dom                                                    na parc. č. 423

spoluvlastnícky podiel: ½, ½

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 116, okres: Trebišov, obec: ZEMPLÍNSKA TEPLICA, katastrálne územie: Zemplínska Teplica.

Popis rodinného domu so súp. č. 134

Obhliadkou súdny znalec zistil, že predmetné nehnuteľnosti - rodinný dom č. s. 134 s vedľajšími stavbami a s príslušenstvom sú polozbúrané, neschopné plniť svoju funkciu a nevhodné na rekonštrukciu, preto nie sú predmetom ohodnotenia.

Popis pozemkov

Pozemok, parcela č.:- 423 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 585 m² tvorí pozemok zastavaný polozbúraným rodinným domom, vedľajšími polozbúranými stavbami a tvorí dvor okolo domu v zastavanej časti v intraviláne obce Zemplínska Teplica v okrese Trebišov, v lokalite IBV na okraji obce, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie pred domom, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, negatívnym účinkom je skutočnosť, že na pozemku sa nachádzajú polozbúrané stavby a skutočnosť, že pozemok je bez údržby, v lokalite obývanej marginalizovanými skupinami obyvateľstva. Pozemok, parcely č.:- 424 - vinica o výmere 385 m² a 425 - záhrada o výmere 4299 m² tvoria pozemok - záhradu za zbúraným rodinným domom v zastavanej časti v intraviláne obce Zemplínska Teplica v okrese Trebišov, v lokalite IBV na okraji obce, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie pred domom po parcele č. 423, s obmedzenou možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, negatívnym účinkom je skutočnosť, že pozemok nie je dlhodobo užívaný, bez údržby, v prudkom svahu, zarastený náletovými drevinami, v lokalite obývanej marginalizovanými skupinami obyvateľstva, ťažko využiteľný na akýkoľvek účel.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.