Nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností Okresného úradu Detva pre okres Detva, obec Detva, katastrálne územie Detva na LV č.  8505 ako :

• parcela C KN č. 3799/2 zastavaná plocha a nádvoria o výmere 239 m²,
• parcela C KN č. 3799/3 ostatná plocha o výmere 107 m²,
• parcela C KN č. 3799/7 ostatná plocha o výmere 466 m²
• stavba -  prevádzková budova letného štadióna a firmy OP so súp. č. 3144 postavená  na parc. č. 3799/2

(ďalej v texte tejto zmluvy len „predmet dražby“).

Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej zóne okresného mesta Detva, na ulici M. R. Štefánika č.57A. Ide o časť mesta, ktorá leží v lokalite s názvom Dolinky, v severnej časti mesta s blízkosťou športových areálov v okolí, ulica M. R. Štefánika je hlavnou mestskou ulicou s dobrou občianskou vybavenosťou charakteru obchodov a služieb. Hodnotený objekt je prístupný po spevnených cestných komunikáciách, je napojený na základné inžinierske siete, t.j. elektroinštaláciu, vodu, kanalizáciu z verejných rozvodov, prípojku zemného plynu nemá.

Nehnuteľnosť je prevádzková budova, v ktorej sú firemné priestory a 5 bytových /ubytovacích priestorov/.

Hodnotená stavba je budova, ktorá má tri nadzemné podlažia, nie je podpivničená. Objekt bol postavený v roku 2005, v súčasnom období sa nevyužíva, v treťom podlaží je poškodený požiarom. Dispozične sa v prízemí budovy nachádzajú firemné priestory, dielňa, šatne, sociálne priestory, chodba so schodiskom, na ďalších dvoch podlažiach sú ubytovacie priestory, na každom podlaží usporiadané dispozične do dvoch bytových jednotiek, teda celkom štyroch bytov, priestory je možné využívať aj ako kancelárie.

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové konštrukcie prevažne z betónových tvárnic s vloženým polystyrénom sú dodatočne zateplené kontaktným systémom, deliace konštrukcie sú murované, stropy vo väčšinovom vyhotovení železobetónové monolitické s rovnými podhľadmi, nad tretím podlažím drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je manzardová, s valbami, krytina aj klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú prevažne z keramických dlažieb, v obytných miestnostiach plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v sociálnym miestnostiach sú keramické dlažby. Fasáda je zo silikátových hladkých omietok, vnútorné omietky sú vápenné hladké, okná plastové, vnútorné dvere drevené dyhované, garážové vráta segmentové výklopné. Objekt je napojený na elektroinštaláciu, prípojku vody a kanalizáciu z verejných rozvodov, objekt je vykurovaný, zdrojom je kotol na tuhé palivo a aj záložný elektrický kotol, na ohrev TÚV slúži zásobníkový ohrievač vody.

Príslušenstvom stavby je plechové oplotenie postavené na parcele C KN č. 3799/7, spevnené plochy na parcele C KN č. 3799/3, prípojka vody na parcele C KN č. 3799/3, prípojka kanalizácie na parcele C KN č. 3799/3, elektrická NN prípojka na parcele C KN č. 3799/3, vstupná brána na parcele C KN č. 3799/3

V ubytovacích priestoroch sú zariaďovacie predmety, t.j. kuchynské linky, kúpeľne a WC v štandardnom vyhotovení.

Životnosť stavby vzhľadom na jej konštrukčné vyhotovenie a zistený technický stav je 80 rokov, vek stavby od roku 2005

V súčasnom období sa objekt nevyužíva, v podkrovnom priestore je po

požiari čiastočne poškodený, stavba vyžaduje opravy. Stavebná údržba

objektu sa nevykonáva, budova vyžaduje rekonštrukciu

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.