Oznámenie o dražbe nehnuteľností:

A/        Uznesením Okresného súdu Nitra  č.k.: 32OdK/13/2018-150 zo dňa 13.7.2018 bol vyhlásený konkurz na úpadcu: JOTY SLOVAKIA s.r.o. „v konkurze“ Beniakova 2, 949 01 Nitra, IČO:46 875 263, a uznesením zo dňa 24.10.2018 bol ustanovený správca, Prvý správcovský dom, k.s. so sídlom Bratislava, IČO:35959665, JUDr. Kamil Beresecký, kancelária Farská č.33, 949 01 Nitra (ďalej len PSD,k.s.), zverejnené v obchodnom vestníku číslo 210/2018.

B/        Predmet dražby:

Predmetom dražby je nehnuteľný a hnuteľný majetok úpadcu zverejnený v Obchodnom vestníku č. 184/2018, pod K071462, zo dňa 24.09.2018 pre oddelenú podstatu vo výške 3.967.167,26 Eur a pre všeobecnú podstatu vo výške 22.123,08 Eur ako celok.

Súpis majetku zabezpečeného veriteľa Fio Banka, a.s. Praha, je evidovaný na LV č. 793, k.ú. Chrenová, obec: Nitra, okres: Nitra, ako bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 184/2018, pod K071462, zo dňa 24.9.2018. 

Označenie predmetu dražby: Nehnuteľný majetok oddelenej podstaty je evidovaný na LV č. 793, k.ú. Chrenová, obec: Nitra, okres: Nitra. Predmetom 1.kola dražby sú pozemky:

p.č.:377/3    o výmere  5  m², zastavané plochy a nádvoria

p.č.:533/1    o výmere  724 m², zastavané plochy a nádvoria

p.č.:534        o výmere  788  m², zastavané plochy a nádvoria

p.č.:542/2    o výmere 167   m², záhrada

p.č.:544   o výmere 591 m², zastavané plochy a nádvoria

podiel   1/1,

a stavby:

na p.č.: 534   s.č. 407, obch.centrum JOTY

na p.č.: 544   s.č.1633, obch.centrum – JOTY Slovakia II.etapa

podiel   1/1,

spoločne s hnuteľným majetkom, ktorý bol zapísaný do súpisu všeobecnej konkurznej podstaty podľa Obchodného vestníka číslo 184/2018 zo dňa 24.09.2018 pod K071461, pod p.č. 1 až 64.

C/        Dátum, čas a  miesto konania dražby: 02.05.2019 o 10,oo hodine, v kancelárií JUDr. Kamil Beresecký, SKP úpadcu na Farskej 33, Nitra,

Dražobník: Prvý správcovský dom, k.s. so sídlom Bratislava, IČO:35959665, JUDr. Kamil Beresecký, kancelária Farská č.33, 949 01 Nitra, správca konkurznej podstaty úpadcu: JOTY SLOVAKIA s.r.o. „v konkurze“ Beniakova 2, 949 01 Nitra, IČO:46 875 263,

Licitátor:         PSD, k.s. kancelária  Nitra Farská č.33, 949 01 Nitra,

Navrhovateľ:  PSD, k.s. kancelária  Nitra Farská č.33, 949 01 Nitra, správca konkurznej podstaty úpadcu: JOTY SLOVAKIA s.r.o. „v konkurze“ Beniakova 2, 949 01 Nitra, IČO:46 875 263,  tel: 037/6541595,  mail: beresecky@beresecky.sk

Prvé kolo dražby vykoná správca v súlade so záväzným pokynom zabezpečeného veriteľa Fio Banka, a.s. Praha zo dňa 27.03.2019   podľa ust. § 84, ust. § 91  a následne Zákona číslo 7/2005 Z.z. v aktuálnom znení a v súlade so záväzným pokynom zástupcu veriteľov úpadcu zo dňa 08.04.2019.

Opis práv: Predmet dražby sa speňažuje ako celok, primerane v súlade s § 92 ods.1 písm. d/ a ods.6 Zákona číslo 7/2005 Z.z..  Predmet dražby sa predáva bez tiarch  a zabezpečovacích práv v súlade s § 93 ods.2 Zákona číslo 7/2005 Z.z.

Záujemca je povinný si u správcu odkúpiť záväzné podmienky dražby v sume 50 Eur. Správca v záväzných podmienkach dražby určí povinnosti záujemcu, podá informácie, oznámi číslo účtu a záväzné doklady na účasť v dražbe. Správca môže dražbu zrušiť a vyhlásiť opakované kolo dražby.

Opis stavu:      Predmetom dražby sú pozemky a stavby v zastavanom území obce Nitra – Chrenová, Beniakova č.2, tak ako sú uvedené zverejnené v Obchodnom vestníku č. 184/2018, pod K071462, zo dňa 24.09.2018 a v znaleckom posudku.

Jedná sa o dve dvojpodlažné budovy. Na prízemí sa nachádzajú tri obchodné centrá s príslušenstvom. Poschodie obchodného centra s úžitkovou plochou 279,43 m² obsahuje 4 kancelárie, archív a 2 izby s príslušenstvom. Športové centrum RELAX pozostáva z dvoch kurtov, aqua časť s bazénom, saunou, škótske streky, miestnosťami na masáže a relax. Barová a reštauračná časť je s kuchyňou a so sociálnymi zariadeniami a šatňami.   Kancelárie na prízemí sú so sociálnymi zariadeniami a skladový priestorom s plochou 232,43 m². Poschodie obsahuje 2 kancelárie, kotolňu a jedno izbový byt so sociálnym zariadením. Uvedený nehnuteľný majetok sa draží  spoločne s hnuteľným majetkom, ktorý bol zapísaný do súpisu všeobecnej konkurznej podstaty podľa Obchodného vestníka číslo 184/2018 zo dňa 24.09.2018 pod K071461, pod p.č. 1 až 64.  Tri obchodné centrá s príslušenstvom sú toho času v prenájme a záujemca na dražbe môže správcu požiadať o vypovedanie nájmu.

Termín a miesto obhliadky: termín obhliadky nehnuteľností je dňa 16.04.2019 a dňa 24.04.2019 vždy o 9,oo hodine v kancelárií správcu.

Cena dražobnej zábezpeky:  50.000 Eur.

Dražobná zábezpeka musí byť uhradená najneskôr dňa 30.04.2019 na účte správcu uvedenom v záväzných podmienkach.

V prípade neuhradenia kúpnej ceny v plnej výške v dohodnutom termíne, celá dražobná zábezpeka prepadá v prospech všeobecnej podstaty.

Cena najnižšieho podania:  je na úrovni minimálne súpisnej hodnoty majetku, najnižšie podanie je na úrovni  3.989.290,34 Eur a za podmienok určených zabezpečeným veriteľom a zástupcom veriteľov. Kúpnu cenu sumu musí vydražiteľ uhradiť do 15 dní od príklepu a až po pripísaní celej kúpnej ceny je správca oprávnený podať návrh na zápis do evidencie správy katastra.