Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 70/2019
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 9.4.2019
  • Značka:
  • X011705
AUGEA dražobná spoločnosť s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 2019-001
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUGEA dražobná spoločnosť s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Horná65/A974 01 Banská Bystrica
a) Názov ulice/verejného priestranstva Horná
b) Orientačné/súpisné číslo 65/A
c) Názov obce Banská Bystrica d) PSČ 974 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Banská Bystrica , oddiel: Sro , vložka číslo: 31373/S
IV. IČO/ dátum narodenia 50678507
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mgr. Veronika Vargová, správca úpadcu Alexej Kluka „v konkurze“
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Krátka ulica
b) Orientačné/súpisné číslo 286
c) Názov obce Čechynce d) PSČ 951 07
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 16.07.1965
C. Miesto konania dražby Notársky úrad Banská Bystrica, JUDr. Ingrid Mazúrová Šoltésová, Skuteckého 17, 974 01 Banská Bystrica, Slovenská republika
D. Dátum konania dražby 06. 05. 2019
E. Čas konania dražby 10:00
F. Kolo dražby Prvé (1.) kolo dražb
G. Predmet dražby

Spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnostiach evidovaných na liste vlastníctva č. 1054 pre katastrálne územie Veľké Janíkovce, obec Nitra, okres Nitra.

Spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnostiach evidovaných na liste vlastníctva č. 1101 pre katastrálne územie Veľké Janíkovce, obec Nitra, okres Nitra.

Spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnostiach evidovaných na liste vlastníctva č. 1160 pre katastrálne územie Veľké Janíkovce, obec Nitra, okres Nitra.

Spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnostiach evidovaných na liste vlastníctva č. 2685 pre katastrálne územie Veľké Janíkovce, obec Nitra, okres Nitra.
H. Opis predmetu dražby

Predmetom dražby je 

  • spoluvlastnícky podiel vo výške 3/30 pozemku - parcely registra „E“ evidovanej na mape určeného operátu, parcelné číslo 512/3 o výmere 12829 m2, druh pozemku: Orná pôda, evidovaného na liste vlastníctva č. 1054 pre katastrálne územie Veľké Janíkovce, obec Nitra, okres Nitra;
  • spoluvlastnícky podiel vo výške 1/8 pozemku - parcely registra „E“ evidovanej na mape určeného operátu, parcelné číslo 1555/25 o výmere 4273 m2, druh pozemku: Trvalý trávnatý porast, evidovaného na liste vlastníctva č. 1101 pre katastrálne územie Veľké Janíkovce, obec Nitra, okres Nitra;
  • spoluvlastnícky podiel vo výške 1/24 pozemkov - parciel registra „E“ evidovaných na mape určeného operátu, parcelné číslo 1549/1 o výmere 15650 m2, druh pozemku: Orná pôda; parcelné číslo 1549/2 o výmere 9803 m2, druh pozemku: Orná pôda; parcelné číslo 1550 o výmere 1374 m2, druh pozemku: Trvalý trávnatý porast, evidovaných na liste vlastníctva č. 1160 pre katastrálne územie Veľké Janíkovce, obec Nitra, okres Nitra;
  • spoluvlastnícky podiel vo výške 1/2 pozemku - parcely registra „E“ evidovanej na mape určeného operátu, parcelné číslo 503 o výmere 5240 m2, druh pozemku: Orná pôda, evidovaného na liste vlastníctva č. 2685 pre katastrálne územie Veľké Janíkovce, obec Nitra, okres Nitra;
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Pozemok parcely registra „E“, parcelné číslo 512/3 - Orná pôda o výmere 12829 m2sa nachádza mimo zastavaného územia mesta Nitra, južne od mesta medzi obcou Čechynce a obcou Golianovo. Je pravidelného obdĺžnikového tvaru bez priameho prístupu z ulíc. Priamo popri pozemku prechádza nespevnená cesta. Pozemok je rovinatý s upraveným povrchom, nie je oplotený ani nijakým iným spôsobom ohradený od okolitých pozemkov, jednu z hraníc pozemku tvorí nespevnená cesta pretínajúca polia z ktorej je možné dostať sa na riadnu spevnenú cestnú komunikáciu.. Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel na pozemku vo výške 3/30.

Pozemok parcely registra „E“, parcelné číslo 1555/25 – Trvalý trávnatý porast o výmere 4273 m2sa nachádza mimo zastavaného územia mesta Nitra, južne od mesta medzi obcou Čechynce a obcou Ivanka pri Nitre. Je nepravidelného obdĺžnikového tvaru, pričom tvorí úzky pás, bez priameho prístupu z ulíc. Neďaleko pozemku prechádza cesta spevnená asfaltom. Pozemok je rovinatý s upraveným povrchom, nie je oplotený ani nijakým iným spôsobom ohradený od okolitých pozemkov. Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel na pozemku vo výške 1/8.

Pozemok parcely registra „E“, parcelné číslo 1549/1 – Orná pôda o výmere 15650 m2sa nachádza mimo zastavaného územia mesta Nitra, južne od mesta medzi obcou Čechynce a obcou Ivanka pri Nitre. Je nepravidelného tvaru bez priameho prístupu z ulíc. Priamo popri pozemku prechádza nespevnená cesta. Pozemok je rovinatý s upraveným povrchom, nie je oplotený ani nijakým iným spôsobom ohradený od okolitých pozemkov, jednu z hraníc pozemku tvorí nespevnená cesta prechádzajúca popri rieke Nitra. Neďaleko pozemku prechádza cesta spevnená asfaltom. Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel na pozemku vo výške 1/24.

Pozemok parcely registra „E“, parcelné číslo 1549/2 – Orná pôda o výmere 9803 m2sa nachádza mimo zastavaného územia mesta Nitra, južne od mesta medzi obcou Čechynce a obcou Ivanka pri Nitre. Je nepravidelného tvaru. Priamo cez pozemok prechádza cesta spevnená asfaltom, pričom na pozemku sa nachádza časť križovatky v blízkosti rieky Nitra. Pozemok je rovinatý s upraveným povrchom, nie je oplotený ani nijakým iným spôsobom ohradený od okolitých pozemkov, jednu z hraníc pozemku tvorí cesta spevnená asfaltom prechádzajúca popri rieke Nitra. Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel na pozemku vo výške 1/24.

Pozemok parcely registra „E“, parcelné číslo 1550 – Trvalý trávnatý porast o výmere 1374 m2sa nachádza mimo zastavaného územia mesta Nitra, južne od mesta medzi obcou Čechynce a obcou Ivanka pri Nitre. Je nepravidelného tvaru. Priamo cez pozemok prechádza cesta spevnená asfaltom.. Pozemok je rovinatý s upraveným povrchom, nie je oplotený ani nijakým iným spôsobom ohradený od okolitých pozemkov. Pozemok bezprostredne susedí s pozemkom parcelné číslo 1549/2. Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel na pozemku vo výške 1/24.

Pozemok parcely registra „E“, parcelné číslo 503 - Orná pôda o výmere 5240 m2sa nachádza mimo zastavaného územia mesta Nitra, južne od mesta medzi obcou Čechynce a obcou Golianovo. Je pravidelného obdĺžnikového tvaru bez priameho prístupu z ulíc. Priamo cez pozemok prechádza nespevnená cesta. Pozemok je rovinatý s upraveným povrchom, nie je oplotený ani nijakým iným spôsobom ohradený od okolitých pozemkov. Neďaleko od pozemku prechádza nespevnená cesta, z ktorej je možné dostať sa na riadnu spevnenú cestnú komunikáciu. Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel na pozemku vo výške 3/30.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
K pozemku parcelné číslo 512/3 - Orná pôda o výmere 12829 m2, evidovanom na liste vlastníctva č. 1054 nasledovné práva a záväzky viaznúce na predmete dražby:
• Upovedomenie o začatí exekúcie EX 282/08-44 zriadením exekučného záložného práva na nehnut. EKN parc.č.512/3 na podiel 3/30 – Alexej Kluka (16.07.1965) (EÚ Nitra – Mgr. Ivan Jambor) v prospech oprávneného Rastislav Toman, Nitra podľa P 27/11 – 9/11;
• Exekučný príkaz EX 282/08-47 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. par.reg.“E“č.512/3 na podiel 3/30 – Alexej Kluka (16.07.1965) (EÚ Nitra – Mgr.Ivan Jambor) v prospech oprávneného Rastislav Toman, Nitra (IČO: 37 216 953), podľa Z 668/11 – 22/11.

K pozemku parcelné číslo 1555/25 – Trvalý trávnatý porast o výmere 4273 m2, evidovanom na liste vlastníctva č. 1101 nasledovné práva a záväzky viaznúce na predmete dražby:
• Upovedomenie o začatí exekúcie EX 282/08-15 predajom resp. zriadením exekučnéhozáložného práva na nehnut. parc.č.1555/25 na podiel 1/8 - Kluka Alexej (16.07.1965) (EÚNitra - Mgr.Ivan Jambor) v prospech oprávneného Rastislav Toman, Nitra (IČO: 37 216 953)podľa P2 231/09 - 128/09;
• Exekučný príkaz EX 282/08-47 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. parc. reg.“E“č.1555/25 na podiel 1/8 – Alexej Kluka (16.07.1965) (EÚ Nitra – Mgr.Ivan Jambor) v prospech oprávneného Rastislav Toman, Nitra (IČO: 37 216 953), podľa Z 668/11 – 22/11.

K pozemkom parcelné číslo 1549/1 – Orná pôda o výmere 15650 m2, parcelné číslo 1549/2 – Orná pôda o výmere 9803 m2 a parcelné číslo 1550 – Trvalý trávnatý porast evidovanných na liste vlastníctva č. 1160 nasledovné práva a záväzky viaznúce na predmete dražby:
• Upovedomenie o začatí exekúcie EX 282/08-44 zriadením exekučného záložného práva na nehnut. EKN parc.č.1549/1, 1549/2, 1550 na podiel 1/24 - Alexej Kluka (16.07.1965) (EÚNitra - Mgr. Ivan Jambor) v prospech oprávneného Rastislav Toman, Nitra podľa P 27/11 -9/11;
• Exekučný príkaz EX 282/08-47 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut.parc.reg."E"č.1549/1, 1549/2, 1550 na podiel 1/24 - Alexej Kluka (16.07.1965) (EÚ Nitra -Mgr.Ivan Jambor) v prospech oprávneného Rastislav Toman, Nitra (IČO: 37 216 953), podľa Z668/11 - 22/11.

K pozemku parcelné číslo 503 – Orná pôda o výmere 5240 m2, evidovanom na liste vlastníctva č. 2685 nasledovné práva a záväzky viaznúce na predmete dražby:
• Upovedomenie o začatí exekúcie EX 282/08-44 zriadením exekučného záložného práva nanehnut. EKN parc.č.503 na podiel 1/2 - Alexej Kluka (16.07.1965) (EÚ Nitra - Mgr. IvanJambor) v prospech oprávneného Rastislav Toman, Nitra podľa P 27/11 - 9/11;
• Exekučný príkaz EX 282/08-47 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. parc.reg."E"č.503 na podiel 1/2 - Alexej Kluka (16.07.1965) (EÚ Nitra - Mgr.Ivan Jambor) vprospech oprávneného Rastislav Toman, Nitra (IČO: 37 216 953), podľa Z 668/11 - 22/11.

Touto cestou dražobník v súlade s ust. § 13a zákona č. 257/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov, v znení neskorších predpisov žiada všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby akékoľvek práva alebo záväzky alebo sú im známe skutočnosti o stave predmetu dražby odlišné od stavu opísaného v tomto oznámení o dobrovoľnej dražbe (napr. vecné práva, predkupné práva, nájomný vzťah k predmetu dražby a iné práva, povinnosti alebo vady spočívajúce na predmete dražby), aby bez zbytočného odkladu tieto oznámili dražobníkovi.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Všeobecná hodnota predmetu dražby bola stanovená na základe znaleckého posudku č. 29/2018 zo dňa 29.11.2018, vypracovaného znalcom, Ing. Jozefom Kňazem, znalcom v odbore poľnohospodárstvo, odvetvie Odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy, Rastlinná produkcia /všeob. aj špeciálna/, so sídlom kancelárie Fándlyho 9/10, 971 01 Prievidza, EČZ 910602 na hodnotu 7.900,00 Eur (slovom: sedemtisícdeväťsto Euro a nula Eurocentov)
K. Najnižšie podanie 7900,00 Eur
L. Minimálne prihodenie 100,00 Eur
M. Dražobná zábezpeka a) výška 1.900,00 Eur
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Dražobná zábezpeka musí byť zložená každým účastníkom dražby v peniazoch, bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka IBAN: SK31 1100 0000 0029 4803 4810, alebo na adrese sídla dražobníka uvedenej v časti A. tohto oznámenia o dobrovoľnej dražbe. Prípustné je zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Za zloženie dražobnej zábezpeky sa považuje pripísanie sumy vo výške dražobnej zábezpeky na účet určený na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby s predložením právne relevantných listín v dostatočnom časovom predstihu pre ich overenie pred otvorením dražby. V prípade využitia notárskej úschovy pri zložení dražobnej zábezpeky sa vyžaduje originál alebo overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník dražobnú zábezpeku vráti bez zbytočného odkladu po skončení dražby účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, formou, ktorá bola využitá na zloženie dražobnej zábezpeky, prípadne zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Ak cena dosiahnutá vydražením nie je vyššia ako 6.640,00 Eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,00 Eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením zníženú o zloženú zábezpeku bankovým prevodom alebo vkladom na účet dražobníka do pätnástich (15) dní od skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, cenu dosiahnutú dražbou nie je možné dodatočne znížiť. Lehotu na zaplatenie sumy dosiahnutej dražbou nie je možné dodatočne predĺžiť.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 10.04.2019 o 15:00 hod. a 17.04.2019 o 15:00 hod.
Miesto obhliadky Stretnutie záujemcov o obhliadku dražby na križovatke Nitrianskej ulice a nespevnenej cesty na adrese: Nitrianska ulica 28 951 07 Čechynce Slovenská republika
Organizačné opatrenia V prípade záujmu o účasť na obhliadke je za účelom vypracovania záznamu o vykonaní obhliadky potrebné si priniesť úradný doklad totožnosti (napr. občiansky preukaz, pas), právnické osoby aj výpis z registra, kde právnická osoba zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene.

Stretnutie záujemcov o obhliadku predmetu dražby bude z dôvodu rozloženia predmetu dražby v širšom okolí katastrálneho územia Veľké Janíkovce prebiehať na jedinom mieste, na Nitrianskej ulici 28, 951 07 Čachynce, pri križovatke Nitrianskej ulice a nespevnenej cesty. Obhliadka jednotlivých nehnuteľností bude prebiehať od miesta stretnutia záujemcov o obhliadku v poradí:
1. pozemok parcelné číslo 503, pozemok parcelné číslo 512/3, presun na určené pozemky bude možný po nespevnenej ceste pri mieste stretnutia;
2. pozemok parcelné číslo 1549/1, presun na určený pozemok bude možný z časti po spevnenej a z časti po nespevnenej ceste;
3. pozemok parcelné číslo 1549/2, pozemok parcelné číslo 1550 po presune záujemcov na druhú stranu rieky Nitra cez most v obci Malý Cetín, prístup na určené pozemky je možný po spevnenej ceste;
4. pozemok parcelné číslo 1555/25, prístup na pozemok nie je možný priamo z cesty, pozemok je však neďaleko jednej zo spevnených ciest.

Bez ohľadu na umiestnenie predmetu dražby v rámci katastrálneho územia Veľké Janíkovce obhliadky predmetu dražby budú začínať na mieste obhliadky uvedenej v tomto oznámení o dobrovoľnej dražbe. Obhliadku jednotlivých pozemkov predmetu dražby nie je možné oddeliť s výnimkou prípadu, že sa na takomto postupe dohodnú všetci záujemci o obhliadku predmetu dražby a túto skutočnosť písomne dražobníkovi potvrdia.

V prípade, ak v čase a dátume obhliadky predmetu dražby nebude na adrese určenej pre stretnutie záujemcov o obhliadku predmetu dražby žiaden záujemca o obhliadku predmetu dražby má sa za to, že nie je záujemca o obhliadku predmetu dražby v rozsahu ani jedného pozemku v rámci predmetu dražby.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Dražobník je povinný vydať vydražiteľovi bez zbytočného odkladu dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Dražobník je povinný odovzdať vydražiteľovi, ktorý nadobudol práva k predmetu dražby, tento predmet a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke alebo iné právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva k predmetu dražby. Navrhovateľ alebo ním poverená osoba je povinná odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočného odkladu. O odovzdaní predmetu dražby je dražobník povinný spísať zápisnicu, zápisnicu podpisuje navrhovateľ alebo ním poverená osoba, vydražiteľ a dražobník. Navrhovateľ a dražobník dostanú po jednom vyhotovení zápisnice, vydražiteľ dostane dve vyhotovenia zápisnice. V prípade, ak niektorá osoba odmietne zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpísať alebo ju prevziať, vyznačí sa táto skutočnosť v zápisnici a táto sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. O tejto skutočnosti dražobník túto osobu primerane poučí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil navrhovateľ alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby, to neplatí v prípade, že je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nebezpečenstvo vzniku škody na predmete dražby ako aj zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby znáša v taktom prípade vydražiteľ.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Ingrid
c) priezvisko Mazúrová Šoltésová
d) sídlo Skuteckého 6864/17, 974 01 Banská Bystrica