Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, nachádzajúce sa v katastrálnom území Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, na liste vlastníctva č. 3784:

Pozemky:

Stavby:

Obytný dom je postavený v typovej monolitickej betónovej stavebnej sústave T 06-B, liaty variant. Konštrukčne je vytvorený ako deväťpodlažný so stenami z liateho betónu vybudovaný posuvným tunelovým debnením. Pôdorysne tvorí jeden dilatačný celok. Je riešený vo variante spriemyselneného monolitu. Obytný dom s.č.2145 má 3 vchody/schodištia. Zakladanie objektu je na betónovej základovej doske. Zvislé konštrukcie : nosné steny - monolitické steny majú hr. 150 mm, sú slabo vystužené z betónu. Stropy sú monolitické oceľobetónové, sú vystužené sieťovou výstužou. Obvodový plášť je tvorený zavesenými prefabrikovanými panelmi, suterén je opláštený prefabrikovanými dielcami. Schody sú železobetónové prefabrikované s terazzovým povrchom. Vonkajšie omietky sú obnovené tenkovrstvové omietky vo farebnom prevedení aplikované na kontaktný zateplovací systém. Strecha je plochá, s hydroizoláciou,  krytina je tiež obnovená z privarovaných asfaltových pásov. Klampiarske konštrukcie sú spravené z pozinkovaného plechu. Objekt má bleskozvod. Dom je vykurovaný z centrálnej kotolne sídliska cez strojovňu ÚK ústredným kúrením oceľovými radiátormi. Rozvod vody je studenej a teplej z centrálnej kotolne. Inžinierske siete sú napojené na mestské rozvody vody, kanalizácie, elektriny a zemného plynu. Rozvod vody je zabezpečený cez oceľové potrubia, kanalizačné prípojky a rozvody z PVC potrubia. V obytnom dome - v každom vchode  je vybudovaný osobný výťah. Obytný dom je situovaný s obytnými miestnosťami na juhovýchod, a príslušenstvom na severozápad. V obytnom dome sa nachádzajú jedno-, troj- a štvorizbové byty, aj s balkónom. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Spoločnými časťami domu sa na účely zákona rozumejú časti nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, ako : základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sa na účely zákona rozumejú :  výťahy, spoločné televízne antény, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky. V obytnom dome počas rekonštrukcie obvodového plášťa sa namontoval aj elektrický vrátnik.

Ohodnocovaný byt je situovaný na 5.p. v  7posch. obytnom dome. Ide o jednoizbový byt s príslušenstvom: kuchyňa, kúpeľňa, wc, predsieň, balkón. Celková podlahová plocha bytu je podľa typového pôdorysu 31,24 m2. Do podlahovej plochy bytu sa plocha balkónu nezapočítava. Byt bol znalcom obhliadnutý, a v rámci možností zameraný - čo však nebolo všade možné, vzhľadom k stavu bytu – byt bol plný nahromadenými vecami nájomníčky .  Byt je v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií, s pôvodným vybavením. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké s pôvodnou  maľbou.  Keramický obklad je prevedený iba v kuchyni pri sporáku. Kúpelňa a wc - pôvodné s pôvodným montovaným bytovým jadrom. Dvere sú hladké plné, v oceľových zárubniach.  Vchodové dvere do bytu sú pôvodné hladké plné. Okná sú pôvodné drevené zdvojené, ako aj balkónové dvere. Podlahy v obytnej miestnosti - koberec,  v ostatných miestnostiach je PVC. V kuchyni sa nachádza pôvodná kuchynská linka z mater. na báze dreva, štandardná, s dolnou a hornou skriňovou zostavou - horná časť je poškodená - zrútená , podopiera ju dolná časť, spotrebiče -plynový sporák,  umývací drez plastový, odsávač pár., ale funkčnosť týchto spotrebičov nebolo možné odskúšať, nakoľko byt je odpojený od elektriny aj plynu.  Vodovodné batérie sú obyčajné. V kúpelni sa nachádza oceľová sprchová vanička nevstavaná, umývadlo, bez keram.obkladu. podlaha PVC.  V záchode je 1 wc misa bez umývadla, podlaha PVC. Na byte nebola vykonaná rekonštrukcia, je v pôvodnom avšak schátralom stave.  Celkové vybavenie bytu aj samotný byt  je v zlom stave. Byt bol odpojený od elektriny aj vodovodu aj plynu. Podiel priestoru na spol.častiach a spol.zariadeniach bytového domu a spoluvlastnícky podiel na pozemku je : 81/10000.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.