Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Prievidza, obec: Čereňany, katastrálne územie: Čereňany, zapísané v evidencii Okresného úradu Prievidza, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 701, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 312 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 493 o výmere 671 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 492/1 o výmere 860 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra „C“ č. 493 o výmere 671 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet opakovanej dražby“).

Rodinný dom so súpisným číslom 312, katastrálne územie Čereňany

Predmet opakovanej dražby sa nachádza v zastavanom území obce Čereňany na Potočnej ulici, s rovinatým pozemkom. Dom je napojený na elektriku zemnou prípojkou. Kanalizácia je do žumpy. Dom má jedno nadzemné podlažie. Prístup k domu je z verejnej komunikácie. V čase obhliadky nebol predmet opakovanej dražby využívaný na účel, na ktorý bol postavený. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1969. Zástavba v tesnej blízkosti je objektmi na bývanie. Občianska vybavenosť je v rozsahu priemernej obce s obecným úradom, obchodom s pohostinstvom, športoviskom.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

I. nadzemné podlažie tvorí: chodba, komora, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC.

Zastavaná plocha I. nadzemného podlažia je 133,97 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základové konštrukcie tvoria plošné, betónové a kamenné základové pásy. Zvislé konštrukcie sú murované zo zmiešaného materiálu tehly a kameňa, podmurovka je z kameňa. Deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú drevené, trámové, s rovným podhľadom. Strecha je valbová, krytina je jednoduchá skladaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú s hladkou omietkou. Na čelnej fasáde je podmurovka pod izbou z kameňa, pod komorou je iná, pravdepodobne betónová. Vnútorné povrchy sú s hladkou omietkou. Na podlahe je PVC, keramická dlažba, veľkoplošné parkety. Okná sú drevené, dvojité. Dvere sú hladké aj presklené v kovových zárubniach. Vykurovanie je lokálne, zabezpečené pieckou na pevné palivo a kozubom s otvoreným ohniskom. Je tu rozvod studenej a teplej vody v plastovom potrubí, zdroj teplej úžitkovej vody je elektrický bojler. Je vyhotovený rozvod svetelnej elektroinštalácie. V kúpeľni na I. NP je plechová vaňa s keramickým obkladom, umývadlo, pákové vodovodné batérie. Podlahu tvorí keramická dlažba a na stene je keramický obklad. WC je samostatné, splachovacie, na podlahe je keramická dlažba a na stene je keramický obklad. V kuchyni je osadená kuchynská linka, nerezový drez, páková batéria, pri linke je keramický obklad.

Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:

Sklad

Sklad je postavený na parcele č. 493 a bol daný do užívania v roku 1969.

Zastavaná plocha skladu je 12,6 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.