Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Prievidza, obec: Handlová, katastrálne územie: Handlová, zapísané v evidencii Okresného úradu Prievidza, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 232, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 627 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 336 o výmere 314 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 336 o výmere 314 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, (ďalej len ako „predmet opakovanej dražby“).

Rodinný dom so súpisným číslom 627, katastrálne územie Handlová

Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti centra mesta. Ide o samostatne stojaci nepodpivničený rodinný dom obdĺžnikového pôdorysu, ktorý obsahuje dva byty s tromi izbami vo dvoch nadzemných podlažiach. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1920, pričom prístavba k rodinnému domu bola daná do užívania v roku 1975.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. nadzemné podlažie tvorí: predsieň, kúpeľňa s WC, izba, kuchyňa, komora, schodiskový priestor a kotolňa so skladmi.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 115,37 m².

2. nadzemné podlažie tvorí: schodiskový priestor, kúpeľňa s WC, kuchyňa a 2x izba.

Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 88,70 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy sú pásové, kamenné, z pieskovca, skladobnej šírky do 80 cm s vodorovnou hydroizoláciou. Murivo v 1. NP a 2. NP je murované prevažne z lomového kameňa v skladobnej hrúbke 70 cm. Vnútorné priečky oboch podlaží sú z plných pálených tehál, hrúbky 10 cm a 15 cm. Stropy nad podlažiami sú drevené, trámové s rovným podhľadom. Rodinný dom má drevený sedlový krov s využitím povale. Strešná krytina pozostáva z azbestocementových šablón na plnom drevenom debnení. Klampiarske konštrukcie strešnej konštrukcie, žľaby, zvody a prieniky sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety okenných konštrukcií sú z hliníkového, poplastovaného plechu. Fasádne omietky nadzemných podlaží sú vápenné štukové, bez vonkajších obkladov. Schody vedúce na 2. NP sú železobetónové s cementovým poterom. Vnútorné dvere na oboch podlažiach sú drevené, hladké, prevažne plné. Okná na oboch podlažiach sú plastové s izolačným dvojsklom, vybavené vnútornými hliníkovými žalúziami. Podlahy obytných miestností v 1. NP a 2. NP sú veľkoplošné, laminátové, plávajúce. Podlahy ostatných miestností v 1. NP a 2. NP sú prevažne z lepených povlakov PVC. Vykurovanie na oboch podlažiach je riešené ako ústredné s osadenými oceľovými, panelovými radiátormi. Elektroinštalácia v oboch podlažiach je svetelná, ukončená ističmi v rozvádzači na 1. NP. Do rodinného domu je privedená studená voda z verejného radu. Na 1. NP a 2. NP je rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia. V rodinnom dome nie je inštalovaný rozvod zemného plynu. Kanalizácia z kameninového potrubia, vedená z kuchyne a kúpeľne s WC na 1. NP a 2. NP je odvedená do verejnej kanalizácie. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač (200 l), osadený na 1. NP v kotolni. Zdrojom ústredného kúrenia je kotol na pevné palivo, osadený na 1. NP v kotolni. V kuchyni na 1. NP sa nachádza 1 plynový sporák na PB, 1 drezové nerezové umývadlo a 1 kuchynská linka, r. š. 2,20 m. V kuchyni na 2. NP sa nachádza 1 plynový sporák na PB, l drezové smaltované umývadlo a l kuchynská linka, r. š. 1,80 m. Zo zariaďovacích predmetov sa na 1. NP nachádza 1 liatinová vaňa, 1 umývadlo, 3 bežné batérie a 1 splachovací záchod bez umývadla. Na 2. NP sa nachádza 1 samostatná sprcha, l umývadlo, 3 bežné batérie a 1 splachovací záchod bez umývadla. V kúpeľniach na oboch podlažiach sú lepené keramické obklady 15/15 cm do výšky 1,35 m nad podlahou. Vaňa a sprcha sú obložené keramickým obkladom 15/15 cm. Vnútorné keramické obklady 15/15 cm sa nachádzajú v kuchyni na 1. NP do výšky 1,35 m. Ostatné vnútorné vybavenie a konštrukcia sa v rodinnom dome nenachádzajú.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.