Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 8115 a liste vlastníctva 9025, katastrálne územie: Nové Zámky, Okresný úrad Nové Zámky - katastrálny odbor, obec Nové Zámky, okres Nové Zámky a to:
 

LV č. 8115

Stavby:

Byt č. 2, na prízemí, vo vchode 8, v bytovom dome dome súpisné číslo 271 postavenom na parcelách číslo 673, 674, 675, 676, 677, popis stavby: bytový dom.

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 5217/362131

LV č. 9025

Pozemky parcely registra "C":

• parcelné číslo: 673, výmera: 198 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

• parcelné číslo: 674, výmera: 197 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

• parcelné číslo: 675, výmera: 196 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

• parcelné číslo: 676, výmera: 195 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

• parcelné číslo: 677, výmera: 196 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5217/362131

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom sa nachádza na ulici Petófiho so s.č.271 s 5 timi vchodmi. Bytový dom je samostatne stojaci, má úžitkový suterén, 4 nadzemné podlažia ako i vytvorené podkrovie s bytmi. Dom sa nachádza v bežnej zástavbe KBV s vynikajúcou dostupnosťou do centra obce, resp. na okraji jeho širšieho centra.  V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť. Suterén je s využitím, ako pivnice, kočíkarne, sušiarne, práčovne, žehliarne atď. Základové konštrukcie bytového domu sú vytvorené z betónových pásov a s murivom v suteréne s betónovým bez zvislej vodotesnej izolácie. Nosná konštrukcia domu je murovaná z pálených tehál s nameranou hrúbkou 56 cm. Stropy sú železobetónové. Krovná konštrukcia stavby je sedlová s ukončením s valbami a s krytinou zo škridly betónovej "Bramac". Klampiarske konštrukcie sú urobené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky stien sú na báze umelých hmôt akrytálové. Dvere sú v spoločných priestoroch rámové s výplňou, vstupné dvere boli menené u všetkých vchodov za plastové. S rekonštrukciou bytového domu došlo v bytovom dome i k položeniu novej krytiny, k zatepleniu bytového domu s novými omietkami, ako i k vytvoreniu bytov v podkrovných častiach a taktiež k osadeniu vstupných a zadných dverí ako i už v texte spomenutými osadenými plástovými oknami v spoločných priestoroch.

     Byt je umiestnený v krajnej sekcii na prízemí. Byt je dvojizbový 1. kategórie s príslušenstvom predsiene, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, ako i pivnice. Podlahy v izbách a kuchyni sú veľkoplošné parkety, v  ostatných miestnostiach sú položené veľkoplošné keramické dlažby.  Dvere sú plné hladké, alebo zhrňovacie, vstupné sú bezpečnostné. Okná sú drevené zdvojené pôvodné resp. z 80 tych rokov minulého storočia. Byt je po kompletnej rekonštrukcii okrem výmeny okien, ktoré zostali pôvodné. Vykurovanie je ústredné s plechovými radiátormi ako i s meračmi tepla a s napojením na CTZ. Bytové jadro je murované. Povrchová úprava stien v ostatných a obytných miestnostiach je s povrchovou úpravou s vápennou hladkou omietkou. V kuchyni je kuchynská linka s drezom nerezovým s nameranou dĺžkou linky na báze dreva s rozvinutou šírkou 3,50 m, s osadeným plynovým sporákom s elektrickou rúrou i s digestorom, umývacím drezom nerezovým a s výtokovou pákovou batériou.  V kúpeľni je osadená samostatná sprcha, umývadlo ako i vaňa plastová rohová. Výtokové batérie sú osadené v retro štýle. WC je osadené samostatné splachovacie s nádržkou kombi. Obklady stien s keramickým obkladom sú v kúpelni  až po strop, vo WC do 2,0 m a  v kuchyni pri sporáku a dreze. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, televízie i  rozvod zemného plynu. Byt má samostatné meranie studenej vody a teplej vody, elektriny ako i plynu.

     Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Nové Zámky v jej širšom centre a sú to parcely pod bytovým domom s.č.271. Pozemky sú s kultúrou a s využitím ako zastavané plochy a dvor. V predmetnej lokalite je vybudovaná okrem elektriny, rozvodu tlf. i verejná vodovodná sieť, plynovod, ako i kanalizačný rozvod.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.