súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel 1/1

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet dražby okrem vyššie uvedeného tvoria aj ďalšie stavby a úpravy, ktoré nie sú evidované na LV, ale tvoria príslušenstvo alebo súčasť veci: spevnená plocha na parc.č. 1780/1 a obrubníky na parc.č. 1780/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rozostavaný rodinný dom, p.č. 1480/12, k.ú. Šútovo

Rozostavaný rodinný dom je postavený na  pozemku parc. č. 1480/12 v k. ú. Šútovo, obec Šútovo, okres Martin. Rodinný dom sa začal stavať na základe stavebného povolenia na stavbu Samostatne stojaci rodinný dom Okresného úradu - odboru životného prostredia Martin, č. j. ŽP-G-2000/01263-Sp-Ry zo dňa 22.5.2000 so zmenou oproti typovému katalógovému projektu (naviac vyhotovená garáž). Ďalej je priložené Rozhodnutie zmena stavby pred dokončením Obce Šútovo č. j. OÚ - 34/2007 zo dňa 24.1.2007 s nadobudnutím právoplatnosti 25.1.2007, v ktorom sa zmenila lehota na ukončenie stavby najneskôr do konca roka 2008. Rodinný dom má byť napojený na verejný elektrický rozvod, vodovod a plynovod, kanalizácia bude riešená do žumpy.

Ide o dlhodobo rozostavanú novostavbu, kde je za začiatok užívania rodinného domu stanovený rok 2008 (termín na dokončenie rodinného domu stanovený v Rozhodnutí zmena stavby pred dokončením Obce Šútovo č. j. OÚ - 34/2007 zo dňa 24.1.2007 s nadobudnutím právoplatnosti 25.1.2007), životnosť rodinného domu je stanovená odborným odhadom znalca na 100 rokov. Prístup k ohodnocovaným nehnuteľnostiam je z parc. CKN č. 1862/1, ku ktorej nie je založený list vlastníctva a je využívaná ako komunikácia pre verejnosť s nespevneným povrchom v dĺžke asi 80 m a ďalej prechádzajúca na komunikáciu s asfaltovým povrchom.

Dispozičné riešenie: Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci, nepodpivničený, prízemný. Podľa predloženého pôdorysu prízemia je plánované: zádverie, chodba, kuchyňa, špajza, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, 2 izby, technická miestnosť a garáž. Orientácia hlavných miestností k svetovým stranám bude prevažne JZ-JV.

Plánované stavebnotechnické riešenie dokončenej stavby podľa predložených podkladov: Základy sú betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál (porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie tehlové (priečkovky). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - lepenkový šindel; klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - WC min. do výšky 1 m. Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické dlažby. Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene. Ostatné vybavenie - vráta garážové - s automatickým ovládaním bez ohľadu na materiál. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod, s rozvod, bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá; - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc...). Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie.  Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; - bleskozvod; elektrický rozvádzač - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu.

Spevnená plocha, p.č. 1780/1, k.ú. Šútovo

Spevnená plocha zo zámkovej dlažby kladenej do piesku sa nachádza pred vjazdom do garáže. Rok výstavby odhaduje znalec na rok 2008. Základnú životnosť stanovil odborným odhadom na 30 rokov.

Obrubníky, p.č. 1780/1, k.ú. Šútovo

Obrubníky sú okolo spevnenej plochy nachádzajúcej sa pred vjazdom do garáže. Rok výstavby odhaduje znalec na rok 2008. Základnú životnosť stanovil odborným odhadom na 30 rokov.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.