JUDr. Radovan Birka, ako správca konkurznej podstaty dlžníka Stanislav Mečiak, nar. 21.01.1970, bytom: Nesluša 730, 023 41 Nesluša, oprávnený zorganizovať dražbu na účely  speňažovania majetku dlžníka v zmysle §167n ods. 1) zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii (ďalej len ZKR) za primeraného použitia ust. zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZoDD“) zverejňuje podľa ust. §17 a § 22 ZoDD nasledovné Oznámenie o opakovanej dražbe:            

Navrhovateľ/Dražobník: JUDr. Radovan Birka, Sídlo: Štiavnická 2018/7, 034 01 Ružomberok, IČO: 37574507, Zapísaný: v zozname  správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR, Značka správcu: S1304

ako správca konkurznej podstaty majetku dlžníka:

Meno a priezvisko: Stanislav Mečiak, Nar.: 21.01.1970, Bytom: Nesluša 730, 023 41 Nesluša, SK

Miesto konania dražby: v priestoroch kancelárie správcu, adresa: Štiavnická 2018/7, 034 01 Ružomberok /IV. poschodie administratívnej budovy pri ÚVN Ružomberok/

Dátum konania dražby a jej otvorenie: 10.04.2019 o10:00 hod.(účastníci min. 30 minút pred otvorením dražby)

Dražba: opakovaná IV. kolo 

Predmet dražby a jeho označenie:

Nehnuteľnosti:

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/8 na pozemku registra „E“, parcela č. 2344, druh pozemku: orná pôda, pozemok sa nachádza v k. ú. Horný Vadičov, okres Kysucké Nové Mesto, zapísaný na LV č. 372; výmera spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 1/8 je 2097,75 m², výmera celkom: 16782 m²;

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/8 na pozemku registra „E“, parcela č. 2346, druh pozemku: orná pôda, pozemok sa nachádza v k. ú. Horný Vadičov, okres Kysucké Nové Mesto, zapísaný na LV č. 372, výmera spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 1/8 je 1014,88 m², výmera celkom: 8119 m².

Opis predmetu dražby: Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/8 na pozemku registra „E“, parcela č. 2344 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/8 na pozemku registra „E“, parcela č. 2346sa nachádza v obci Horný Vadičov, ktorá eviduje 1628 obyvateľov. Pôvodný druh pozemku je orná pôda no v súčasnosti zarastená rôznym porastom, obec uvažuje, že pozemok bude určený na výstavbu, terén pozemku je svahovitý a orientovaný na južnú a juhozápadnú stranu, vo vzdialenosti cca. 50 – 200m od časti pozemkov sa nachádzajú rozvody vody, plynu a el. rozvody NN, cca. 300m je miestna komunikácia a zástavka, na pozemkoch sa nachádza vzdušné vedenie VN, pozemky sú situované v tichom prostredí obce.

Zabezpečovacie práva viaznuce na predmete ktoré zanikajú: LV 372, Z 604/2018 – Daňový úrad Žilina – Rozhodnutie o zriadení záložného právač. 100657038/2018 – zákaz nakladať s nehnuteľnosťami – parcely CKN 2344, orná pôda o výmere 16782m², EKN 2346 orná pôda o výmere 8119m² pre vlastníka: Mečiak Stanislav, nar. 21.01.1970 na podiel 1/8-137/18 -15/19

Poznámka k ťarchám: Prechodom vlastníckeho práva (speňažením) zanikajú iba zabezpečovacie práva prihláseného zabezpečeného veriteľa a všetky neskoršie zabezpečovacie práva podľa §167k ods. 4 ZKR. 

Všeobecná hodnota podľa vyhlášky 492/2004 Z. z.: 61 600,- €       

Znalecký posudok č.: 39/2018 zo dňa 30.07.2018, vypracoval: Ing. Viliam Berešík, znalec v odbore oceňovanie nehnuteľností

Najnižšie podanie: 27 720,- €        

Minimálne prihodenie:100,- €            

Dražobná zábezpeka: 1 386,- €          

Termín obhliadky a organizačné opatrenia: 01.04.2019 o 10:00 hod, 04.04.2019 o 10:00 hod. Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia písomne najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na email: rado.birka@gmail.com v písomnej správe je potrené uviesť tel. kontakt na záujemcu.

Spôsob zloženiadražobnej zábezpeky: 1.bezhotovostný prevod na účet dražobníka č.ú., IBAN: SK05 83300000 0021 0156 9799 vedený vo FIO banke, a.s., VS 20190104 a to najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom. 2.v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby.

Doklad o zložení dražobnej zábezpeky, lehota  a adresa na jej zloženie: 1. originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.2. hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky je najneskôr do otvorenia dražby. 

Adresa na zloženie: JUDr. Radovan Birka, správca konkurznej podstaty, Štiavnická 2018/7, 034 01 Ružomberok.

Vrátenie dražobnej zábezpeky: Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby najneskôr však do 5 dní.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej  vydražením: Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. ú.: IBAN: SK05 83300000 0021 0156 9799 vedený v FIO banke, a.s.,a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- €, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v stanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase udelenia príklepu nie je zapísaná v tomto registri. V prípade, ak oprávnená osoba uplatní svoje právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty v súlade s ust. § 167r ZKR vydražiteľ vlastnícke právo nenadobudne. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 15 dní. 

Podmienky odovzdania predmetu dražby: Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.

Upozornenie: Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené ZoDDa dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné právo zriadené ako vecné právo, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia. V zmysle ust. § 167r ods. 3 ZKR má oprávnená osoba (§ 167r ods. 4 ZKR) so súhlasom dlžníka právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu, ktorá bola dosiahnutá v dražbe, v ponukovom konaní alebo za cenu ponúknutú veriteľom, ak takúto cenu uhradí správcovi do 10 dní od skončenia dražby, ponukového konania alebo predloženia ponuky veriteľom.

Poučenie: V zmysle § 21 ZoDD(2) V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu;^12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).(3)Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. (4)Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2. (5)Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. (6)Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Notár osvedčujúci priebeh dražby: JUDr. Silvia Kováčiková, so sídlom: A. Bernoláka 6, 034 01 Ružomberok

V Ružomberku, dňa. 26.03.2019

Za navrhovateľa/dražobníka: JUDr. Radovan Birka, správca konkurznej podstaty dlžníka