Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 62/2019
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 28.3.2019
  • Značka:
  • X010446
Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 145/9 -2018JŠ
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Masarykova2104001 Košice
a) Názov ulice/verejného priestranstva Masarykova
b) Orientačné/súpisné číslo 21
c) Názov obce Košice d) PSČ 04001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Košice I , oddiel: Sro , vložka číslo: 15388/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36583936
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Prvá stavebná sporiteľňa, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Bajkalská
b) Orientačné/súpisné číslo 30
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 829 48
e) Štát Slovensko
IV. IČO/ dátum narodenia 31335004
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Aleny Mesárošovej, Damborského 3 949 01 Nitra, prízemie, kancelária notára
D. Dátum konania dražby 15. 05. 2019
E. Čas konania dražby 10.00 hod.
F. Kolo dražby 1.
G. Predmet dražby

Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 1620, vedenom Okresným úradom Zlaté Moravce - Katastrálny odbor, okres: Zlaté Moravce, Obec: VOLKOVCE, Katastrálne územie: Volkovce, a to:

  • byt č. 3 na 3.p. vo vchode č. 1 bytového domu so súpisným číslom 220 nachádzajúcom sa na parcele č. 6, a na parcele č. 7,

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 220 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 731,

  • podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 87/348,

(ďalej len „predmet dražby“)

 

H. Opis predmetu dražby

Opis predmetu dražby:

Trojizbový byt č. 3, nachádzajúci sa na druhom nadzemnom podlaží (podľa LV 3.p.) vo vchode 1. Byt dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, chodby, komory, loggie a pivnice v podzemnom podlaží. Vypočítaná podlahová plocha je 84,38 m2.

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Popis domu:

Bytový dom sa nachádza v obci Volkovce, stavba je klasická štvorbytovka, má 1 vchod, jedno čiastočne zapustené podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia, v podzemnom podlaží sú pivnice a spoločné pivničné priestory, v nadzemných podlažiach sú byty, na každom podlaží dva, spolu sú v bytovom dome štyri byty, vo vchode nie je výťah, základy sú betónové s hydroizoláciou, steny sú murované, strecha je plochá, v roku 2017 boli obvodové steny zateplené a opatrené silikátovou tenko vrstvovou farebnou omietkou, zároveň boli v spoločných a pivničných priestoroch osadené nové plastové okná s izolačným dvojsklom a vchodové dvere s presklením a obojstrannými poštovými schránkami, vnútorné omietky sú vápenné hladké, schodisko je železobetónové, povrchy stupňov sú z PVC, na vstupnej podeste je keramická dlažba 10/10, dom je napojený na všetky základné inžinierske siete, bytový dom bol daný do užívania v roku 1972, je dobre udržiavaný.

Popis bytu:

 

 

Po roku 2002 bola vykonaná modernizácia bytu spočívajúca vo výmene pôvodných okien za plastové s izolačným dvojsklom, doplnenými interiérovými hliníkovými horizontálnymi žalúziami, kuchynská linka bola vymenená za novú s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a pákovou nástennou batériou, inštalovaný je novší kombinovaný sporák typ Indesit s odsávačom pár typ Beko, stena pri linke a sporáku je obložená keramickým obkladom, bytové jadro je murované, v kúpeľni je osadený moderný sprchovací kút a umývadlo v toaletnej skrinke s pákovou nástennou batériou, inštalovaný je elektrický závesný zásobníkový ohrievač vody typ Ecofix, v miestnosti WC je novší kombi záchod, v kúpeľni a WC je časť stien obložená keramickým obkladom, odvetranie miestnosti je nútené vetracími podstropnými mriežkami do inštalačnej šachty, kúrenie je ústredné samostatné pre ohodnocovaný byt, v komore je inštalovaný plynový kotol ústredného kúrenia typ Protherm, radiátory sú prevažne rebrové liatinové, podlahy sú betónové s nášľapnými vrstvami v izbách prevažne z novšieho PVC, inde je novšia keramická dlažba, na loggii je novšia mrazuvzdorná dlažba a kovové zábradlie s čiastočným presklením, omietky sú hladké vápenné so stierkou, zárubne sú oceľové, dvere drevené prevažne dyhované, v byte sú rozvody vody, kanalizácie a plynu, vodomer je v skrinke nad podlahou v chodbe, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková, v pivnici je betónová podlaha, dve plastové okienka s izolačným dvojsklom, dvere rámové drevené v oceľovej zárubni.

 

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet

Podlahová plocha [m2]

izba I: 4,71*3,30

15,54

izba II: 4,1*3,31

13,57

izba III: 5,25*3,29

17,27

kuchyňa: 4,78*2,09

9,99

kúpeľňa: 1,64*2,24

3,67

WC: 1,28*0,78

1,00

komora: 1,59*2,32

3,69

chodba: 1,28*1,08+1,02*3,30

4,75

Výmera bytu bez pivnice

69,48

pivnica v I,PP: 3,24*4,60

14,90

Vypočítaná podlahová plocha

84,38

loggia: 1,13*3,26

3,68

 

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Popis práv a záväzkov viaznucich k predmetu dražby:
LV č. 1620, k.ú. Volkovce
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
3
Poznámka: Začatie výkonu záložného práva veriteľa : Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, Bratislava, IČO:31 335 004, formou dobrovoľnej dražby, P 267/2018 (Zmluva o stavebnom sporení č. 0200563 9 08 a medziúvere č. 0200563 6 09).-p.z.87/18;
ČASŤ C: ŤARCHY
Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa zák. č.182/93, § 15 čl.9/3 zmluvy o prevode;
3 Pod V 915/2016 sa zriaďuje záložné právo na zabezpečenie zaplatenia pohľadávky a jej prísl. pre Prvú stavebnú sporiteľňu, a.s., Bajkalská 30, Bratislava, IČO:31 335 004 na nehn. byt č.3, vch.č.1, 3p. v bytovom dome s.č.220 na CKN p.č.6, 7, podiel na spoločn. častiach a spoločn. zariad.domu 87/348, podľa zmluvy o úvere č.0200563 9 08 a 0200563 6 09 zo dňa 29.4.2016.Ostatné údaje uvedené v listine.-p.z.57/16;
3 JUDr. Miroslav Šupa, súdny exekútor, EXú Kmeťkova 30, Nitra, vydal Exekučný príkaz 272EX 433/18 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut. byt č.3, 3.p., vch.1 v bytovom dome s.č.220 na CKN p.č.6, p.č.7, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 87/348. Povinný: Marián Škula, Hlavná 220/8, Volkovce, IČO: 46568158, nar.27.08.1962. Oprávnený: Ján Zachariaš, Chyzerovecká 324/79, Zlaté Moravce, IČO: 33398666, nar.17.11.1960. Z 1871/2018-p.z.91/18
Iné údaje: LV 731
Kvitancia, Z 792/2013-p.z.42/2013;
Oznámenie, Z 1144/2016-p.z.60/16;
Návrh na výmaz zálož. práva, Z 1548/2016-p.z.94/16;
Oznámenie, P 48/2019-p.z.22/19;
Poznámka: Bez zápisu.

J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Číslo znaleckého posudku:2/2019
Meno znalca:Ing. Miroslav Tokár
Dátum vyhotovenia:27.01.2019
Všeobecná cena odhadu:37.600,00 €

K. Najnižšie podanie 37.600,00 €
L. Minimálne prihodenie 400,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 10.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:
1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. IBAN SK4831000000004350268216, VS: 1452018, vedený v Prima banka Slovensko a.s..
2. v hotovosti, v eurách, do pokladne dražobníka na adrese Masarykova 21, Košice, alebo v deň konania dražby v mieste konania dražby do pokladne dražobníka,
3. banková záruka,
4. notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Originál výpisu z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti (účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka), príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, notárska úschova v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník bez zbytočného odkladu vráti účastníkovi dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby na účet dražobníka č. IBAN SK4831000000004350268216, VS: 1452018, vedený v Prima banka Slovensko a.s. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka 1: 17.04.2019 o 10.00 hod. Obhliadka 2: 18.04.2019 o 14.00 hod.
Miesto obhliadky Trojizbový byt č. 3, nachádzajúci sa na druhom nadzemnom podlaží (podľa LV 3.p.) vo vchode č. 1 bytového domu so súpisným číslom 220 nachádzajúcom sa na parcele č. 6, a na parcele č. 7.
Organizačné opatrenia Organizačné opatrenia: Stretnutie záujemcov o obhliadku predmetu dražby sa uskutoční po predchádzajúcej dohode s dražobníkom, najmenej deň vopred. Bližšie informácie týkajúce sa obhliadky: 0903 420 800.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením v ustanovenej lehote. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Podmienky odovzdania predmetu dražby:
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí .
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Alena
c) priezvisko Mesárošová
d) sídlo Damborského 3, 949 01 Nitra