a)Byt č. 13 na 7. p. bytového domu, so súp. č. 30828, vchod 5, ulica J. M. Hurbana v Prievidzi, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 5083/2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 774 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 30828 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 7841. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6358/356048.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prievidza, katastrálny odbor, LV č. 7842, okres: Prievidza, obec: PRIEVIDZA, katastrálne územie: Prievidza.

b)  Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 5083/2                  zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 774 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 5083/2 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 7842.

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6358/356048

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Prievidza, katastrálny odbor, LV č. 7841, okres: Prievidza, obec: PRIEVIDZA, katastrálne územie: Prievidza.

Popis bytového domu so súp. č. 30828

Ohodnocovaným bytom je byt č. 13 nachádzajúci sa v bytovom dome č. s. 30828, na sídlisku Necpaly na ulici Jozefa Miloslava Hurbana č. 5 v meste Prievidza. Z hľadiska polohy sa bytový dom nachádza na sídlisku na okraji mesta, vzdialenosť do centra je cca. 1,50 km. Bytový dom má 8. nadzemných podlaží vrátane technického prízemia. Ohodnocovaný byt sa nachádza na 7. najvyššom poschodí bytového domu vo vchode č. 5. Byt v čase obhliadky nebol užívaný, je v dobrom technickom stave primeranom bežnému užívaniu s riadnou údržbou. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1985. Bytový dom č. s. 30828, ktorého súčasťou je ohodnocovaný byt, je montovaný panelový bytový dom, ktorý má osem nadzemných podlaží vrátane technického prízemia, na ktorom sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice k bytom. Má štyri vchody po 14 bytov, spolu je v bytovom dome 56 bytov. Na vstupnom podlaží je vstupný vestibul, zádverie, schodisko a výťah, na každom nadzemnom podlaží sú po 2 byty. Podlaha na prízemí je keramická dlažba, na schodisku je pôvodná PVC. Bytový dom je založený na monolitických základových pilótach a pásoch, zvislá nosná konštrukcia je montovaná panelová typu T08B, stropy panelové železobetónové s rovným podhľadom, schodište železobetónové montované s pôvodnou povrchovou úpravou PVC, výťah pôvodný, strecha plochá so strešnou krytinou PVC po rekonštrukcií, vnútorné omietky stien a stropov spoločných priestorov hladké, maľby všetkých spoločných priestorov s olejovým soklom do výšky 120 cm, vstupné dvere do bytového domu nové plastové s izolačným dvojsklom so zabudovanými poštovými schránkami, klampiarske konštrukcie strechy a vonkajšie parapetné dosky nové z poplastovaného plechu, okná v spoločných priestoroch schodiska plastové, v bytoch okná vymenené za plastové s izolačným dvojsklom, elektroinštalácia svetelná, na streche je bleskozvod. Bytový dom ako celok bol zateplený, má novú farebnú fasádnu povrchovú úpravu silikátovú. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečené ústredne z centrálneho rozvodu tepla z kotolne, situovanej mimo bytový dom, vnútorné rozvody vykurovacieho systému pôvodné, pôvodné vnútorné rozvody kanalizácie z rúr PVC, pôvodné vnútorné rozvody vody z rúr pozinkovaných, v bytovom dome sú rozvody káblovej televízie, internetu, domového telefónu a spoločnej televíznej antény. V hodnote bytu je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zriadeniach bytového domu, jeho vybavení a príslušenstve, ktoré sú stavebnou súčasťou obytného domu, jeho veľkosť je 6358/356048 v pomere k celku. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodba, obvodové múry, vchod schodisko, vodorovné nosné, zvislé nosné a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu je vstupný vestibul, zádverie, STA, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné,

elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu a výťah.

Popis bytu č. 13

Ohodnocovaný byt pozostáva z 3 obytných miestnosti, kuchyne a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí kúpeľňa, WC a pivnica č. 13 nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Byt č. 13 sa nachádza na 7. najvyššom poschodí bytového domu, je trojizbový, byt ma obývaciu izbu a kuchyňu s loggiou na severovýchodnej strane, dve izby na juhozápadnej strane, v jadre bytu je kúpeľňa a WC. K bytu ako príslušenstvo patrí pivnica č. 13 na prízemí bytového domu. Byt v čase obhliadky nebol užívaný, je v dobrom technickom stave. V presne nezistenom čase v etapách bol byt rekonštruovaný, predmetom rekonštrukcie bola výmena pôvodných drevených okien za okná plastové, výmeny pôvodných podláh PVC za podlahy plávajúce laminátové, v kúpeľni, WC a v kuchyni je keramická dlažba, bytové jadro je murované, v celom byte sú rekonštruované rozvody elektroinštalácie, v celom byte sú rekonštruované povrchové úpravy stien - omietky hladké štukové, v celej kúpeľni a v kuchyni okolo linky je keramický obklad, vstupné dvere do bytu hladké dýhované v obložkovej zárubni, v kúpeľni je rohová plastová vaňa, keramické umývadlo v skrinke, batérie pákové, WC typu kombi, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva so samostatným sporákom, s odsávačom pár, v kuchynskej linke je nerezový drez s pákovou nerezovou batériou, vnútorné dvere dyhované plné alebo presklené osadené do obložkových zárubní, vykurovacie telesá plechové panelové. Byt je napojený na teplú a studenú vodu s meračmi teplej a studenej vody, na elektrickú energiu 230 V so samostatným meraním spotreby, byt je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie, v byte je rozvod káblovej televízie. Byt ako celok má riadnu údržbu spojenú s modernizáciou a výmenou prvkov krátkodobej životnosti, schopný plniť svoju funkciu. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice a loggie je 65,01 m².

Predmet dražby je v technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.