Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Dunajská Streda – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva:

• č. 6410, okres: Dunajská Streda, obec: Dunajská Streda, katastrálne územie: Dunajská Streda, a to:

Pozemky:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 43/10000 (ďalej len ako ,,predmet dražby“).

Vzhľadom na skutočnosť, že obhliadka bytu nebola umožnená  vychádza sa zo štandardného vybavenia bytu. Štandard sa v tomto prípade stanovil na základe informácie stavebnej spoločnosti ktorá predmetný bytový dom toho času realizovala a odovzdávala novým majiteľom.   Predmetný byt je jednoizbový s príslušenstvom kuchyňa, kúpeľňa a predsieň. Byt sa nachádza v podkrovom podlaží bytového domu, v časti , kde je chodba uzatvárateľná, a majú na ňu prístup iba majitelia bytov na danej chodbe (3 bytové jednotky). Vypočítaná podlahová plocha bytu je 34,68 m².  Vybavenie bytu sa predpokladá byť  v štandardnom ale neudržiavanom stave, nakoľko ide o relatívne novšiu stavbu bytového domu (2005) ale podľa informácie získaných od susedov predmetný byt nie je obývaný. Popis predpokladanej vybavenosti bytu: Vnútorné omietky sú vápenné hladké s bielou farbou. V hygienických miestnostiach a v kuchyni pri kuchynskej linke je vyhotovený keramický obklad stien. Výplňové konštrukcie: okná sú plastové s izolačným  dvojsklom, miestami sú osadené strešné okná typu Velux, nakoľko sa byt nachádza v podkroví, vchodové dvere do bytu sú drevené protipožiarne, v oceľových zárubniach, vnútorné dvere sú hladké plné miestami čiastočne presklené v oceľových zárubniach. Podlahy obytnej miestnosti sú laminátové, podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby.

Vybavenie kuchyne : keramická dlažba, keramický obklad pri kuchynskej linke, kuchynská linka z materiálu na báze dreva s hornou a dolnou skriňovou zostavou,  umývací drez nerezový, kombinovaný sporák, odsávač pár - bola štandardná výbava. Vybavenie kúpeľne : keramická dlažba, keramický  obklad stien po strop, vstavaná vaňa oceľová, umývadlo, vodovodné batérie pákové nerezové, vo vani so sprchou, wc .

Vykurovanie bytu je riešené samostatným ústredným kúrením značkovým plynovým turbokotlom, ktorý bol umiestnený v kuch.linke, radiátory sú plechové. Vybavenie a zariadenie bytu sa predpokladá byť v pôvodnom stave. Dispozičné riešenie bytu č. 75 : predsieň, kúpelňa, 1 obytná miestnosť, kuchyňa.

Opis stavby

Ide o stavbu bytového domu so 156 bytovými jednotkami na východnej časti mesta Dunajská Streda - sídlisko Mlyny II., ktorá bola postavená v roku 2005. Budova je 5 podlažná s čiastočným podpivničením. V nadzemných podlažiach - 4 podlažia + podkrovie - sú vytvorené byty, a v podzemnom podlaží sú vytvorené garáže a pivnice. Hlavný objekt pozostáva zo 4 etáp, pričom každá etapa tvorí konštrukčne jeden samostatný dilatačný celok.

Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke nad 2m, so zvislou izoláciou. Zvislé nosné obvodové konštrukcie suterénu sú monolitické betónové hrúbky 40cm, vnútorné steny sú murované z plných pálených tehál hrúbky 30 a 11,5 cm. Strop je z časti  železobetónový monolitický, v prevažnej časti s predpätými nosnými prievlakmi a betónovými vložkami (typ TRANSCOM)  s rovným omietnutým podhľadom, vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy sú betónové, so špeciálnou úpravou. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere sú hladké plné drevené. Suterén je napojený na svetelnú a motorickú elektroinštaláciu, vodovod, kanalizáciu s prečerpávačkou. Bytový dom dispozične pozostáva z garáží (vráta s možnosťou diaľkového ovládania) a pivničných priestorov.  Schody na 1.NP sú betónové s nášľapnou vrstvou z keramickej dlažby. Výťah v bytovom dome nie je.

Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, svetelnú a motorickú elektroinštaláciu, plynovod. Vykurovanie je riešené v každom byte zvlášť - ústredným kúrením kombinovaným plynovým turbokotlom.

Rok výstavby bytového domu

2005

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.