Návrh konečného rozvrhu výťažku zo všeobecnej podstaty pre nezabezpečených veriteľov

I. Všeobecná časť

Okresný súd Banská Bystrica uznesením, č. k. 2K/2/2018 zo dňa 13.03.2018, v právnej veci navrhovateľa dlžníka – KODRES-I, spol. s r.o., so sídlom 974 01 Banská Bystrica, Partizánska 89, IČO: 31 631 983 (ďalej aj ako „dlžník“), rozhodol o ustanovení spoločnosti Advisors k.s., so sídlom kancelárie Dolná 6, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 46 570 675, do funkcie správcu dlžníka. Uznesenie o ustanovení správcu bolo zverejnené v Obchodnom vestníku  SR č. OV 55/2018 zo dňa 19.03.2018. Na schôdzi veriteľov, ktorá sa konala dňa 20.06.2018 bol správca vo funkcií hlasovaním veriteľov potvrdený.

Na základe záväzného pokynu a doplnenia záväzného pokynu zo dňa 12.09.2018, a opakovaného doplnenia záväzného pokynu zo dňa 16.11.2018 udeleného príslušným zabezpečeným veriteľom a predsedom veriteľského výboru, obaja zastúpení Slovenskou konsolidačnou a.s., Cintorínska 21, 814 99 Bratislava I, správca zorganizoval II. kolo VPK na predaj podniku úpadcu v zmysle podmienok stanovených záväzným pokynom.

Súpis bol publikovaný v OV. č. 99/2018 zo dňa 24.05.2018, pričom pri stanovení súpisovej hodnoty postupoval správca s odbornou starostlivosťou, vychádzal z účtovníctva úpadcu, ale aj trhového odhadu hodnoty predmetných nehnuteľností a skutočnosti, že sú postavené na pozemkoch vo vlastníctve tretej osoby. Súpisová hodnota bola stanovená s poukazom na ust. § 77 ods. 6 ZKR.

Správca v súlade so záväzným pokynom zorganizoval súťaž na výber znalca, ktorého úlohou bolo vypracovať aktuálny a reálny znalecký posudok k nehnuteľnostiam vo vlastníctve úpadcu. Listom zo dňa 20.8.2018 správca informoval príslušné orgány o výsledku znaleckého ohodnotenia, v ktorom znalec stanovil hodnotu nehnuteľností k 02.08.2018 nasledovne:

• Všeobecná hodnota nehnuteľností stanovená na 276.000,00 Eur
• Všeobecná hodnota práv a závad stanovená na 111.000,00 Eur

Správca zorganizoval I. kolo VPK, kde zrealizoval obhliadky, objednal inzerciu a postupoval štandardne v súlade so záväzným pokynom. I. kolo VPK síce bolo úspešné ale súhlas na uzatvorenie kúpnej zmluvy na predaj podniku nebol príslušnými orgánmi udelený, najmä z dôvodu nízkej ceny. Správca následne zorganizoval II. kolo VPK, postupoval rovnako ako v predchádzajúcom kole, vykonal 2 obhliadky so záujemcami, poskytol všetkým záujemcom kópiu znaleckého posudku, vysvetlenia a informácie pri obhliadkach, správca inzeroval predaj majetku v regionálnom týždenníku od vydavateľa regionPRESS Banskobystricko-Brezniansko, rovnako správca oslovil subjekty podnikajúce v areáli kde sa nehnuteľnosti nachádzajú a informoval ich o organizácií VPK.

            V rámci II. kola VPK boli do kancelárie správcu doručené 2 ponuky, pričom obe splnili kritéria VPK. Ponuky boli otvárané a vyhodnocované za účasti notára o čom bola vyhotovená notárska zápisnica.

            Víťazom VPK na predaj podniku sa stal záujemca KAT spol. s r.o., Dobrovičova 16, 811 09 Bratislava, IČO: 36 044 067, spol. zapísaná v OR OS BAI, odd. Sro, vložka č. 104002/B v zast. Ing. Štefan Kurta, konateľ, ktorý predložil ponuku na odpredaj nasledovne:

• Všeobecná podstata (hnuteľné veci): 33.000 Eur
• Oddelená podstata (nehnuteľnosti): 372.000 Eur

V zmysle podmienok VPK podlieha víťazná ponuka schváleniu príslušných orgánov. Na základe uvedeného boli správcovi udelené súhlasy príslušných orgánov s uzatvorením zmluvy o predaji podniku víťazovi VPK, a to  dňa

• Listom zabezpečeného veriteľa v 1. poradí zo dňa 15.01.2019
• Listom zabezpečeného veriteľa v 2. poradí zo dňa 03.01.2019
• Zápisnicou zo zasadnutia veriteľského výboru zo dňa 17.01.2019

Na základe udelených súhlasov bola dňa 01.02.2019 doplatená kúpna cena za predaj podniku a dňa 01.02.2019 bola uzatvorená zmluva o predaji podniku. Celý podnik v zmysle zmluvy o predaji podniku bol dňa 01.02.2019 protokolárne odovzdaný. Predmetná zmluva bola spolu s návrhom na vklad do KN, prílohami, uznesením o vyhlásení konkurzu podaná príslušnému Okresnému úradu, katastrálnemu odboru vo veci vykonania zápisu vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam. Kupujúcemu bolo odovzdané plnomocenstvo na vykonanie zmien v evidencii OMV o čom bol spísaný protokol a prevzatí a odovzdaní predmetu kúpy.

Uvedenými úkonmi došlo k speňaženiu všetkého majetku zapísaného do súpisu majetku konkurznej podstaty.

1.1 Vyčíslenie odmeny správcu za speňaženie všeobecnej podstaty

V zmysle § 22 ods. 1 Vyhlášky, „Za speňaženie súboru majetku jedným právnym úkonom alebo navzájom súvisiacimi právnymi úkonmi alebo za speňaženie podniku alebo časti podniku patrí správcovi odmena z výťažku takto:

a) zo sumy výťažku do 330 eur 16 %,

b) zo sumy výťažku nad 330 eur 15 %,

c) zo sumy výťažku nad 3 330 eur 14 %,

d) zo sumy výťažku nad 33 330 eur 13 %,

e) zo sumy výťažku nad 333 330 eur 6 %,

f) zo sumy výťažku nad 3 333 330 eur 3 %,

g) zo sumy výťažku nad 33 333 330 eur 1 %.“

Celkový výťažok zo speňaženia podniku úpadcu v rozsahu všeobecnej podstaty predstavuje 33.000 Eur.

Odmenu za speňaženie podniku správca vyčíslil v zmysle Vyhlášky 655/2005 Z.z. zo sumy výťažku vo výške 33.000 Eur na 4.656,60 Eur bez DPH, čo predstavuje 5.587,92 Eur s DPH.

1.2.      Vyčíslenie súdneho poplatku za rozvrh výťažku všeobecnej podstaty

Súdny poplatok za rozvrh výťažku zo speňaženia majetku správca vyčíslil v zmysle ust. písm. c) položky č. 5 Sadzobníka súdnych poplatkov – prílohy zákona č. 71/1992 Zb. vo výške 0,2 % z výťažku zahrnutého do konečného rozvrhu výťažku z oddelenej podstaty, kt. predstavuje 372.000 Eur:

Výpočet poplatku:

Výťažok zahrnutý do rozvrhu

výťažku z oddelenej podstaty:                          34.500,00  €

Základ pre výpočet poplatku

(zaokrúhlený na celé eurá nadol):                     34.500,00 €      

Sadzba:                                                           0,2 %

-----------------------------------------------------------------------------------

Poplatok:         69,00 €

1.3.      Predpokladané budúce výdavky proti oddelenej podstate

Správca predpokladá v budúcnosti vznik ďalších pohľadávok proti všeobecnej podstate súvisiacich s vedením bankového účtu úpadcu, a to predovšetkým poplatky za vedenie účtu do jeho zrušenia po splnení rozvrhu, ďalej pomerné výdavky na vedenie účtovníctva a náklady do zrušenia konkurzu, výdavky na poštovné do času skončenia konkurzného konania, pričom v závislosti od rýchlosti rozhodovania konkurzného súdu podľa vlastných skúseností z Okresným súdom Banská Bystrica predpokladá ďalšie trvanie konania po dobu min. 4 mesiacov od realizácie rozvrhu a podania návrhu na zrušenie konania po splnení konečného rozvrhu.

Na úhradu týchto pohľadávok správca ponecháva z výťažku sumu vo výške 300 Eur. V prípade ich nespotrebovania budú bezodkladne po zrušení konkurzu presunuté do všeobecnej podstaty a rozvrhnuté medzi nezabezpečených veriteľov.

1.4.  Súhrnný prehľad pohľadávok proti všeobecnej podstate

V súlade s príslušnými ustanoveniami ZKR a Vyhlášky MS SR č. 665/2005 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia ZKR (ďalej „Vyhláška“) správca v prílohe č. 1 predkladá prehľad pohľadávok proti všeobecnej podstate veriteľa SLSP, a.s., ktoré vznikli v súvislosti so zisťovaním majetku úpadcu a správou a speňažovaním všeobecnej podstaty v období od vyhlásenia konkurzu do dňa predloženia tohto návrhu.

V zmysle ust. § 46 ods. 1 vyhlášky 665/2005 Z.z. (ďalej len vyhlášky) : „Pohľadávky proti podstate sa priraďujú k súpisovým zložkám majetku a rozpočítavajú sa medzi súpisové zložky majetku.“

V zmysle ust. § 87 ods.1 ZKR: „Pohľadávky proti oddelenej podstate sú náklady podľa odseku 2, ak súvisia s oddelenou podstatou, pričom tieto sa uspokojujú z oddelenej podstaty v tomto istom poradí ako pohľadávky proti všeobecnej podstate. Ak náklady súvisiace s oddelenou podstatou súvisia aj s inou podstatou, tieto sa rozpočítajú medzi dotknuté podstaty pomerným spôsobom podľa súpisovej hodnoty majetku, s ktorým súvisia; ak už došlo k speňaženiu majetku, pri rozpočítaní nákladov medzi dotknuté podstaty sa vychádza z výťažku získaného speňažením majetku.“

V predmetnom konaní správca speňažil aj majetok zaradený do všeobecnej podstaty, išlo o speňaženie podniku vrátane hnuteľného majetku, ktorého súpis bol zverejnený v OV č.  99/2018 zo dňa 24.05.2018. V zmysle udeleného záväzného pokynu bolo podmienkou predloženia záväznej ponuky stanovenie osobitnej ceny pre majetok patriaci do všeobecnej podstaty a zvlášť stanovenie ponúkanej ceny pre majetok patriaci od oddelenej podstaty. Uvedený postup bol zvolený z dôvodu predchádzania prípadným nedorozumeniam pri rozvrhu príp. pri priraďovaní pohľadávok proti jednotlivým konkurzným podstatám.

Celková výška pohľadávok proti všeobecnej podstate je ku dňu predloženia návrhu rozvrhu 13.442,97 Eur. (viď. Príloha č. 1).

II. Rozvrhová časť

Výsledná suma výťažku určená na uspokojenie nezabezpečených veriteľov:

Tabuľka uspokojenia nezabezpečených veriteľov:

Podľa § 101 ods. 1 ZKR správca predkladá návrh konečného rozvrhu výťažku zo speňaženia všeobecnej podstaty úpadcu a súčasne určuje lehotu 15 dní na jeho schválenie, ktorá začne plynúť dňom nasledujúcim po dni jeho zverejnenia v Obchodnom vestníku.

Zároveň týmto vyzývam veriteľov prihlásených a zistených pohľadávok v tomto konaní, aby poštou na adresu sídla správcu alebo elektronickým podaním na e-mailovú adresu office@advisorsks.sk oznámili svoje platobné údaje v rozsahu IBAN a variabilný symbol, na ktorý budú v prípade schválenia konečného rozvrhu výťažku zo všeobecnej podstaty poukázané finančné prostriedky pripadajúce na uspokojenie ich v konkurze prihlásených a zistených pohľadávok.

Oznámenie o zostavení zoznamu pohľadávok proti všeobecnej podstate a zámere zostaviť rozvrh výťažku zo všeobecnej podstaty bolo zverejnené v OV č. 27 z roku 2019 dňa 7.2.2019. Omylom došlo dňa 13.03.2019 k duplicitnému zverejneniu totožného oznámenia.

Prípadné dotazy môžu účastníci konania konzultovať so správcom na t.č. 0948 828 233, alebo e-mailom na office@advisorsks.sk

V Banskej Bystrici, dňa 15.03.2019

Advisors k.s.