Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2550, katastrálne územie Slovenský Grob, Okresný úrad Pezinok – katastrálny odbor, obec Slovenský Grob, okres Pezinok a to:

Stavby:

• Byt č. 24 na 3.p., vchod: Na LV neuvedený (Školská 11/B), bytový dom, popis stavby: Bytový dom: Školská 11/A,B,C, druh stavby: bytový dom, súpisné číslo: 737, na parcele č. 404/48, 404/53, 404/54

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc.č. 404/48, výmera: 301 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parc.č. 404/53, výmera: 326 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a parc.č. 404/54, výmera: 300 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie: 5915/179095.
 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Byt č. 24,   Vchod  11/B.   3. p.,  " s príslušenstvom

Bytový dom má v súčasnosti 3 nadzemné podlažia, je bez podzemného  podlažia. Bytový dom je vybudovaný na rovinatom teréne s orientáciou vstupu do obytného domu z juhovýchodnej strany. V obytnom dome sa nachádzajú len bytové priestory. Bytový dom je rádový - sekciový s tromi sekciami.  podlažia sú prepojené vnútorným schodiskom bez výťahu. Vonkajšie inžinierske prípojky vody, kanalizácie, elektro a plynu do domu sú napojené na verejné obecné inžinierske siete.  Postavený v roku 2005.

Popis bytového domu

Stavba je založená na základových pätkách a pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná obvodová konštrukcia bytového domu je vybudovaná z tehelného muriva zn. Porotherm,  so skladobnou hrúbkou muriva nad 30 do 40 cm, obvodové steny boli zateplené a máju fasádnu povrchovú úpravu. na báze umelých látok. Stropy sú železobetónové, sú s rovným podhľadom, nad 3. nadzemným podlažím je stropný podhľad zavesený na drevených priehradových väzníkoch, sadrokartónový podhľad je so zvukovou a tepelnou izoláciou. Strecha je sedlová, je vybudovaná z drevenej konštrukcie, priehradové väzníky, so strešnou krytinou z tvarovaného pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu a sú úplné, oplechované poplastovaným plechom, okenné parapety. Vonkajšie omietky sú vápenno cementové s náterovou úpravou na báze umelých látok, ZN. BAUMIT, nie sú poškodené a sú s výmerou nad 2/3 omietanej plochy z celkového pohľadu na fasádu. Vonkajší obklad sa nevyskytuje. Schody sú betónové s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Okná na schodišti sú plástové, typu EURO. Vykurovanie  stavby je ústredné z vlastnej plynovej kotolne, so zdrojom tepla (centrálna kotolňa). Budova je istená bleskozvodom proti atmosférickým výbojom. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi (rozvody sú medené, vedené pod omietkou). V obytnom dome nie je zabudovaný výťah. V jednej sekcií pôvodného obytného domu sa  nachádza 11 bytových jednotiek. Celkový počet bytov v obytnom dome 33 bytových jednotiek.

Byt pozostáva z obývacej haly spolu s kuchynským kútom, resp. spálne a príslušenstva, zádveria - chodby, kúpeľne a WC. 

Konštrukčné riešenie bytu.

Okná sú plastové, typu EURO. Dvere sú drevené, hladké z tvrdého dreva a sú osadené do drevených zárubní. Vstupné dvere sú drevené, plné, bezpečnostné a protipožiarne. Podlahy v obytných izbách a v kuchyni sú drevené laminátové. Dlažby v sociálnom zariadení (kúpeľňa, WC a chodba) s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Stropná konštrukcia je zavesená na drevených priehradových väzníkoch, sadrokartónový podhľad so zvukovou a tepelnou izoláciou. Vnútorné omietky vo všetkých izbách sú vápenné štukové hladké. Sociálne zariadenie pozostáva z kúpeľne a WC, ktoré sú obložené keramickým obkladom. Kúpeľňa spolu s WC je zariadená: plastová vaňa, umývadlo s pákovými batériami, záchodová misa s nádržkou. Inštalačné jadro je murované. Kuchyňa je obložená keramickým obkladom, je zariadená rohovou drevenou linkou tvaru U, s celkovou dĺžkou 3,80 m, je vybavená plynovým sporákom - elektrickou rúrou, nerezovým drezom s pákovou batériou, je bez digestora. Vykurovanie je, ústredné z vlastnej  domovej plynovej kotolne zn. BUDERUS, vykurovacie telesá sú radiátory oceľové zn. KORADO, v kúpeľní je osadený rebríkový register. Rozvod teplej a studenej vody je vybudovaný z plastového potrubia, zdrojom teplej vody  je z centrálnej kotolne. Rozvody kanalizácie sú vbudované z plástového potrubia. V objekte sú zabudované rozvody slaboprúdu ( so zabudovanými rozvodmi verejnej telefónnej linky a televízneho signálu).  Rozvod plynu v obytnom dome je vybudovaný. Odpad zo zariaďovacích predmetov je vedený zvislou a ležatou kanalizáciou z plastového potrubia. Na chodbe sú zabudované drevené šatníkové skrine.

Podlahová plocha bytu je 59,15 m².

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.