Predmetom dražby sú nehnuteľnosti uvedené Okresným úradom Nové Zámky – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. LV 8269, katastrálne územie Nové Zámky, obec Nové Zámky, okres Nové Zámky a to v spoluvlastníckych podieloch ½ a ½:

Bytový dom sa nachádza na sídlisku komplexnej bytovej výstavby JUH, na ulici Jazdecká s.č. 5207, parcela č. 6927/15. Obytný dom je s ôsmimi nadzemnými podlažiami, podpivničený. Suterén je využívaný na technické účely – sklady, kočíky, sušiareň, práčovňa, žehliareň, strojovňa ÚK a pivnice. Ostatné nadzemné podlažia sú využívané iba pre obytné účely. Na každom podlaží v sekcii sú dva trojizbové byty.

Na základe potvrdenia o výstavbe vydaného Bytkomfort, s.r.o., Nové Zámky zo dňa 02.01.2019, bytový dom bol daný do užívania v roku 1987.

Obvodové steny ako aj deliace konštrukcie sú panelové montované plošné. Stropy sú montované - železobetónové prefa dosky. Schodisko je železobetónové montované s povrchom terazzová dlažba. Strecha domu je jednoplášťová živičná. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, odpad a zemný plyn, ďialkové kúrenie). Dom je vybavený bleskozvodom a telefónnymi rozvodmi. Okná sú zdvojené. Podľa získanej dokumentácie od správcovskej organizácie Bytkomfort, s.r.o. Nové Zámky – sa jedná sa o byt trojizbový na 4. nadzemnom podlaží (3. poschodie) v strednej sekcii. Byt má samostatné meranie spotreby elektriny, spotreby teplej a úžitkovej vody a zemného plynu. Byt vyžaduje okamžitú opravu, postráda základnú údržbu.

Obhliadka nehnuteľnosti nebola prevedená z dôvodu, že vlastník nehnuteľnosti byt nesprístupnil. Podľa vyjadrenia susedov, v byte nebola prevedená žiadna rekonštrukcia či modernizácia. Stavebné konštrukcie a vybavenia bytu sú pôvodné. Byt je doposiaľ užívaný 32 rokov. Vybavenie bytu je nasledovné:  úpravy vnútorným priestorov sú omietky vápenné štukové. Dvere drevené hladké, vsadené do oceľových zárubní. V suteréne sú dvere drevené látkové. Podlahy a dlažby sú v obytných miestnostiach vlysy bukové, v ostatných miestnostiach PVC, prípadne keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, teplovodné z centrálnej kotolne, radiátory oceľové rebrové s meračmi spotreby tepla a reguláciou tepla. Elektroinštalácia len svetelná s automatickými ističmi na chodbe. Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody. Kanalizácia – prípojky do zvislých zvodov prevedené od kuchyne, kúpeľne a WC. Vnútorný plynovod – prevedený ku kuchynskému sporáku. Vybavenie kuchyne - kuchynská linka na báze dreva, kuchynský sporák plynový, rúra elektrická, drez nerezový, digestor, batéria páková. Vnútorné hygienické zariadenie – plechová smaltovaná vaňa, umývadlo, záchod splachovací so splachovacou nádržkou. Bytové jadro je murované, pôvodný stav.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.